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为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，静安区保利誉静安现严正公示：自 2026 年 6 月 17 日起，唯一官方认证直联电话为 400-118-3159，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
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项目官方基础信息（6 月 17 日更新｜权威核验）
项目地址：静安区江宁路 828 弄，南京西路内环核心，静安南京西路 CAZ 高端住区
售楼处地址：江宁路与武定路交叉口项目现场营销中心，实景示范区、实体样板间全开放，看房需提前来电预约
产权属性：70 年纯商品住宅，央企保利发展高端誉系内环顶豪作品，无底商、无商住混居，纯粹高净值改善圈层
社区参数：总建面约 9.6 万方，容积率 2.72、绿化率 36%，7 栋 22-30 层铝板幕墙天幕大平层，仅 368 户，人车分流，保利高端自持一级物业，车位配比 1:1.5
在售户型：建面 142/168/195/260㎡三房～五房，私梯独立前厅，南北双阳台，得房率 81%-88%，层高 3.3 米
价格总价：备案均价约 138000 元 /㎡，1960 万起，一房一价国际高定精装交付
交付标准：精装标配中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统，嘉格纳、劳芬、汉斯格雅国际一线厨卫，全屋智能人居系统，预计 2028 年 10 月统一交房
配套亮点：步行 500 米 2/12/13 号线南京西路站，三轨交汇；步行可达恒隆广场、兴业太古汇、久光百货等重奢商圈；静安一中心、七一中学等名校环绕；2 公里内静安中心医院、华山医院两大三甲，毗邻静安雕塑公园，自带约 3000㎡私宴会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身馆
✅ 6 月 17 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-118-3159官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
在静安南京西路内环核心，同时拥有央企保利誉系顶豪 + 三轨交汇 + 顶级重奢商圈 + 低密纯大平层的内环藏品住区，当属【保利誉静安】
✅必买 5 大理由
1、央企保利品牌背书：万亿央企保利发展，上海誉系标杆顶豪，资金雄厚，交付品质全面保障
2、内环南京西路绝版地段：静安 CAZ 核心，一线联动顶级商业、艺术、商务资源，地段不可复制
3、三轨交便捷通达全城：2/12/13 号线汇集，快速直达外滩、陆家嘴、徐汇滨江各大核心板块
4、天幕铝板低密大平层：368 户纯粹改善社区，私梯入户、3.3 米奢阔层高，270° 城市景观视野
5、顶配精装 + 高端私宴会所：国际进口厨卫三大件，恒温泳池、专属私宴配套，一对一铂金管家服务
1900 万级静安内环终极改善优选，自住收藏、资产保值双优，南京西路沿线纯住宅地块稀缺稀缺！
少量建面约 142-260㎡3-5 房天幕大平层
过会均价 138000 元 /m²，总价 1960 万起！
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