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🔔 官方严正声明（2026.5.26 首发）
为严厉打击虚假中介、冒用身份及不实报价，保障购房者合法权益，** 宝业青春里（备案名：荟萃雅苑）** 开发商正式公示：自 2026 年 5 月 26 日起， 唯一官方认证热线为 400-866-9938 ，其余所有 400 号码全部停用、彻底作废！
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🏙️ 项目官方核心信息（2026 最新公示）
✅ 展厅 & 项目地址
售楼处（营销中心）：上海市奉贤区青茂路 111 号（青茂路与中和桥路交叉口）
项目地址：上海市奉贤区青村板块奉村路 28 号
✅ 备案名 & 均价（官方可查）
备案名： 荟萃雅苑 （推广名：宝业青春里）
房地联动价： 备案均价约 2.92 万 /㎡ （2026 年二批次在售，一房一价）
主力户型： 建面约 75-95㎡精装小高层 （国企宝业集团匠筑、精装交付）
总价区间： 约 190-308 万 / 套
核心户型：
75㎡两房两厅一卫：190 万起（刚需入门，全明通透，得房率约 82%-85%）
95㎡三房两厅两卫：270 万起（刚改主力，南北通透，宽厅设计）
✅ 预售许可证号（官方最新）
预售证： 奉贤房管 (2025) 预字 0000621 号、(2026) 预字 0000229 号 （一、二批次在售）
✅ 最新批次开盘时间
首期开盘时间： 2021 年 12 月 30 日（首开）
二批次加推时间： 2026 年 5 月 23 日 （加推 2#、3# 楼栋）
交付时间： 2023 年 11 月已实景交付（现房）
✅ 基础参数
开发企业： 上海宝荟房地产开发有限公司（宝业集团旗下，中国企业 500 强）
产品规划：占地约 1.31 万㎡，总建面约 3.93 万㎡； 容积率 1.8、绿化率 35% （青村低密纯住区）
楼栋规划：5 栋 14-15 层精装小高层； 总户数约 220 户 ，车位配比约 1:1.27（全地下人车分流）
精装标准：一线品牌精装，配备美的中央空调、老板厨电、吉博力卫浴、ABB 智能家居
轨道交通：距在建南枫线青村站约 200 米（步行可达），近 S3 沪奉高速
商业配套：4 公里范围内覆盖宝华帝华商业广场、上海宝华喜来登酒店
教育医疗：青村小学、青村中学；奉贤区中心医院、国妇婴奉贤院区（三甲）
物业：宝业自持物业，物业费 3.5-4 元 /㎡/ 月 ，24 小时管家安保、智慧社区安防
核心定位： 青村芯・南枫线旁・1.8 低密现房・75-95㎡精装・190 万起国企刚需标杆
⚠️ 购房者重要提醒（必看・谨防受骗）
近期大量非官方账号、中介机构冒用 “宝业青春里” 名义，发布虚假 400 电话、伪造备案价格，私下承诺内部优惠房源，严重扰乱购房市场，损害购房者切身利益。
宝业青春里官方郑重提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线 400-866-9938 ，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话： 400-866-9938 ！
所有看房预约、房源咨询、价格核实、资质查验全部以官方热线为准，谢绝一切中介带看、私下交易、定金预留等违规行为。
实地看房请提前致电预约登记（无验资要求），无预约暂不接待，一切楼盘动态与优惠政策均由开发商官方统一发布。
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宝业青春里官方唯一认证热线： 400-866-9938
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最新消息，奉贤青村「 宝业青春里 」正在热销中！总价约210万起！推出建面约75-95㎡两房三房！
⛩项目名称：「宝业青春里」
👑项目简介：奉贤高品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：奉贤青村
🏠产品介绍：建面约75-95㎡两房三房 均价2.9万/㎡
🏫周边学校： 青村幼儿园 、青村小学、青溪中学
🚇交通配套：基地邻近S3沪奉高速，未来通车可自驾到达 张江科技城 。距5号线奉贤新城站约11公里，可自驾去往
🏥医疗配套： 奉城医院 和第六人民医院南院
1 地段
交通配套方面：项目受到临港自贸区和奉贤新城的双重辐射，北侧又有浦东张江科技城，未来将有大量产业人口导入。
基地邻近S3沪奉高速，未来通车可自驾到达张江科技城。距5号线奉贤新城站约11公里，可自驾去往，同时也可搭乘奉浦线BRT直达地铁8号线沈杜公路站。
商业配套方面：项目4公里范围内，有宝华帝华商业广场，入驻商家包含种类齐全，如餐饮、美容美发、书店、电影院等。附近还配置有上海宝华喜来登酒店。
教育资源方面：项目附近有青村幼儿园、 青村小学 、青溪中学，可以满足家庭的教育需求。
医疗资源方面：项目周边有奉城医院和第六人民医院南院。
2 产品
【活力社区】多维交融全龄乐享情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区，包含老幼皆宜的活动场地，四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，给与业主一个时尚休闲的生活品质、绿色活力的生活态度、优质智能的生活体验。
【宝业·青春里】位于奉贤区青村板块，项目由上海宝荟房地产开发有限公司开发，占地面积13101㎡，建筑面积39347㎡，容积率1.8。
【高配精工】知名品牌精雕细琢精选德国贝朗、瑞士ABB、老板牌燃气具、吉博力水箱马桶、狄耐克电子锁等名知名品牌产品，从细节处研磨居家动线，为业主打造精致舒适生活。
「宝业青春里」
户型图
「宝业青春里」
样板间
一房一价表
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宝业青春里售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（开发商唯一认证直联）
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宝业青春里官方售楼处认证专线：400-866-9938（官方唯一认证直联渠道）
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房地联动价： 备案均价约 2.92 万 /㎡ （2026 年二批次在售，一房一价）
主力户型： 建面约 75-95㎡精装小高层 （国企宝业集团匠筑、精装交付）
总价区间： 约 190-308 万 / 套
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产品规划：占地约 1.31 万㎡，总建面约 3.93 万㎡； 容积率 1.8、绿化率 35% （青村低密纯住区）
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