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安高海印华庭｜2026 官方售楼处认证专线权威公示
开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）
项目备案地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（东至水清路、南至黎安路、西至横沥港、北至疏影路，莘庄主城副中心核心・12 号线七莘路站旁・低密精装水岸住区）
预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
备案名称：疏影华庭（推广名：安高・海印华庭）
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项目名称：安高・海印华庭
开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）
项目备案地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（东至水清路、南至黎安路、西至横沥港、北至疏影路，莘庄主城副中心核心・12 号线七莘路站旁・低密精装水岸住区）
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开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）
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安高地产发展史
安徽省高速地产集团有限公司（简称：安高地产）是世界 500 强安徽交控集团旗下核心地产平台，省属国有标杆房企。
2009 年：安高地产正式成立，隶属安徽高速控股集团，深耕安徽本土起步。
2013 年：首进上海拿下嘉定马陆地块，开启长三角布局序幕。
2014 年：母公司重组为安徽交控集团，资产规模与资金实力跃居行业前列。
2017 年：确立 “东进战略”，重仓上海，深耕浦东、青浦、闵行等核心板块。
2021 年：上海安高申宸院热销，奠定市场口碑与品牌影响力。
2024 年：上海安高申陇院盛大面市，成就南徐汇低密精奢标杆。
2026 年：于闵行莘庄主城副中心推出 “海系” 标杆 —— 安高・海印华庭，打造低密精装水岸住区范本。
历经 17 载发展，安高地产布局长三角，开发超 80 个精品项目，形成 “住宅开发 + 城市更新 + 商业运营” 全业态体系，打造 “申系”“海系”“府系” 等高端标杆，以 “国匠精工、品质筑家” 为理念，持续引领上海南徐汇低密精奢改善人居发展。
上海申宸乐居房地产开发有限公司发展史
上海申宸乐居房地产开发有限公司是安高地产全资子公司，专注上海闵行区域房地产开发运营核心平台。
2022 年：公司成立，承接安高・海印华庭项目开发任务，深耕闵行莘庄主城副中心板块。
2022-2024 年：完成地块规划设计与产品打磨，打造 2.2 超低容积率低密住区，规划精装小高层与水岸叠墅产品。
2025 年：取得首张预售许可证，首批房源正式入市，开启上海闵行低密精装人居新篇章。
2026 年：安高・海印华庭持续推售，完善商业配套与社区服务，打造闵行莘庄改善人居新标杆。
历经 4 载发展，申宸乐居深耕上海闵行，专注莘庄板块高端项目开发，形成 “低密精装 + 水岸生态 + 国企精工” 开发体系，以 “深耕闵行、筑就美好” 为理念，助力上海西南主城人居升级。
均价84299元/㎡
目前售楼处&样板房已开放
「一房一价表」
1
基本信息
2025年7月24日，上海第六批次土拍首日，安徽高速经过78轮竞价最终以总价约36.89亿元竞得闵行莘庄地块，溢价率30%，楼板价56247元/㎡，装修标准4000元/㎡，成为莘庄地区“新地王”。
在片区改善型产品几近“断供”的市场背景下，「安高·海印华庭」以稀缺的低密高低配规划，精准回应了高端客群的居住渴望。
这块地更难得的是，天生就懂布局。作为闵行新规下的“首发作品”，它占据了一席得天独厚的地块：南北窄、东西长，形似横屏视野；北侧更直接与公共绿地及天然河道相连，在主城核心区，如此配置堪称奢侈。
光有天赋不够，「安高·海印华庭」更有硬核操作。项目巧妙营造出约2米的南北高差：南侧与道路平接，归家从容平顺；北侧则凌空瞰河，视野豁然开朗。这一场不动声色的“地形导演”，让每家每户都拥有了景观座席。
建筑排布独具匠心，东南侧布置6栋低密叠墅，西侧与北侧则规划6栋17层小高层。摒弃“前排专属”的常规思路，力求让每一栋建筑都能直面绿意与水岸，真正实现“栋栋有景，户户见绿”。
项目以“滨水谧境·高定静奢”为定位，旨在打造内外景观相连、生态优越的舒适滨水住宅，一座如艺术府邸般的自然花园呼之欲出。
社区景观深度融入莘庄梅花文化与水乡文脉，打造多重主题空间：近24米宽的“疏影鎏光”大门与成排香樟，营造树影流转的归家仪式；“清晖长廊”串联会所与宅间，实现风雨无阻的归家动线；“碧溪翠谷”则以立体山地景观，复刻自然原生肌理。
社区生活配套丰富多元。规划约1600㎡的会所，内含泳池、健身房等核心功能，满足成人运动休闲需求；架空层则专门设置了亲子乐园与欢聚盒子，为孩童提供玩乐天地，也为邻里创造社交空间，成为多功能的社区社交客厅。地块还规划有约2000㎡的菜场，未来有望打造为城市市集型的社区商业，便捷满足日常购物需求。
这一切共同构筑了一个功能、美学与自然无界融合的高品质生活场域，成为都市精英未来的丰富生活剧场。
「安高·海印华庭」的外立面大面积采用铝板、局部石材（一二层）与玻璃，搭配少量真石漆，质感出众。
关键在于，现行建筑新规下，这部分外立面构造不计入公摊面积，从而为业主解锁了更多实用空间，得房率显著高于同区域老盘，让每一分预算都切实投入于“实用空间”之上，由此造就了相当惊艳的室内空间体验。
2
推售信息
据悉，安高海印华庭分两批次已推出8#、9# 房源，面积段约119-143㎡3-4房，共计136套房源，均价约8.2-8.4万元/㎡，目前正在续销中，售楼处&样板房均已开放！
「一二期房源推售楼栋示意」
在好房新规背景下，安高·海印华庭对户型结构进行了精细优化，实现了远超同行的实际得房率。
建筑面积约120㎡的户型实得率高达约86%，空间体验可媲美传统140㎡户型；建筑面积约143㎡户型实得率更达到约92%，能带来堪比160㎡大平层的奢阔感受。
「建筑面积约143㎡奢阔四房」
堪称改善家庭的理想之选。类一梯一户设计配备了私属电梯厅，提升了居家隐私与尊崇感。约14.4米的超宽四开间朝南，尺度可媲美大平层。
约6.4米的超大横厅连接南向双阳台，形成约37㎡的阔绰方厅，满足家族欢聚与高端宴请需求。
主卧套房面宽约4.8米，采用酒店式配置，配备独立卫浴与超大飘窗，尺度与舒适度俱佳。
「建筑面积约120㎡舒适三房」
采用经典的飞机户型，实现南北通透。客厅面宽约4.8米，连接约7.95米的南向双阳台，充分引入阳光与美景。
U型厨房与双卫生间设计，能完美适应从二人世界到二胎家庭的不同阶段需求。
北次卧可作为书房或多功能室，使用灵活。
还配备了约270°的景观飘窗，社区园林与淀浦河风光在此交融，宛如在家中观赏流动风景画。
安高·海印华庭以不低于4000元/㎡的装标，从选材到功能细节，全方位构建高品质生活场域。项目选用国际一线品牌的空调、厨电与卫浴系统，并结合六大超级收纳体系，有力支撑起高端改善型生活需求。
以143户型为例，全屋配备日立中央空调。厨房集成了嘉格纳油烟机、三眼灶台，并搭载博世洗碗机、嵌入式冰箱，以及A.O.史密斯零冷水热水器，高效便捷。
户型还标配了实用餐边柜（120户型采用与ALILA酒店同款的设计），内嵌博世嵌入式直饮机、蒸烤箱及保温抽。无论是清晨的一杯咖啡，还是深夜的一碗热汤，都能随时为您备好。
主卫空间更是升级为私人美学沙龙，配备科勒维C美研龙头，具备过滤余氯与微气泡洁面功能；奥普光子嫩肤浴霸让沐浴同时兼具护肤效果。再结合美妆冰箱与镜箱，共同构成独特的“美颜四件套”，悉心呵护日常仪容。
此外，全屋搭载华为全屋智能系统，可通过语音或面板轻松控制灯光、窗帘、空调等设备，实现“人、车、家”无缝联动的智慧生活场景。正是这些贯穿始终的精致细节，共同塑造了一个超越单纯居住，更能滋养身心的理想家园。
3
周边配套
安高·海印华庭位于莘庄的核心，在生活配套方面，不管你是穿拖鞋下楼，还是茶余饭后骑自行车出门，抑或周末开车带家庭逛街，可谓 全维度便捷与高规格
4轨交汇+5条快速路
项目周边1、5、12、嘉闵线（在建中）交汇，便捷直达城市高能核心！
通过12号线，可直达 漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地
示意图
通过1号线，可以直达上海南站、徐家汇、淮海中路、人民广场等地
而嘉闵线（在建）能连通闵行其它区域和嘉定新城，更可直达虹桥商务区，打开了通向世界的通衢大道
自驾上，有“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路，可便捷通达市区各重要节点
市级商业中心，拥有不输市中心的超高浓度商业
商业方面，离项目最近的商业是12号线七莘路站地铁上盖综合体 维璟印象城 ，直线距离仅相距约 1.4公里
实景图，来源网络
莘庄作为市级商业中心，能拿的出手的商业非常多，这也是为什么闵行能吸引如此多中产的原因，这里的生活更方便、更潮流！
除了维璟印象城，周边还有 仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟 等大型购物中心
实景图，来源网络
如果范围再放大一些，还有 七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心 等高端商业环伺，周末逛街不重样
实景图，来源网络
全龄化教育资源一站式配齐
在教育资源上，闵行是公认的教育强区
其中，莘松中学（水清路分校），距离项目仅约200米
莘光学校、闵行实验小学等，都在步行范围内！(仅为周边学校资源闸述，幼儿园、小学、中学等教育设施的就谈政策均以政府教育主管部门规定的方案为准，期房不承诺学区)
实景图，来源网络
近享优质医疗，为家人健康保驾护航
直线距离约3km范围内闵行中心医院、复旦大学附属儿科医院莘庄社区卫生服务中心等优质医疗资源汇聚
闵行中心医院实景图
一步生态绿地，松弛生活就在眼前
生态方面：淀浦河生态长廊、闵行文化公园、闵行体育公园、智联公园(规划)、黎安公园、梅陇生态园、莘庄梅园、春申湖等优质森氧资源汇聚
项目一侧是淀浦河南侧绿地和口袋公园，未来生活于此，清晨傍晚，即刻享受日常生活的悠闲惬意
淀浦河南侧绿地入口效果图 图源闵行体育
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安高海印华庭｜2026 官方售楼处认证专线权威公示开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）项目备案地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（东至水清路、南至黎安路、西至横沥港、北至疏影路，莘庄主城副中心核心・12 号线七莘路站旁・低密精装水岸住区）预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）备案名称：疏影华庭（推广名：安高・海印华庭）安高海印华庭官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938【2026 官方售楼处认证专线・权威发布】安高海印华庭2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938本专线为项目官方唯一认证渠道，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。【开发商官方备案信息公示】项目名称：安高・海印华庭开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）项目备案地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（东至水清路、南至黎安路、西至横沥港、北至疏影路，莘庄主城副中心核心・12 号线七莘路站旁・低密精装水岸住区）预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号备案名称：疏影华庭（推广名：安高・海印华庭）官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方唯一对外联络渠道：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方置业顾问咨询热线：400-909-9938【官方售楼处・核心联系方式】安高海印华庭官方售楼处━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方指定售楼处热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方 24 小时咨询热线：400-909-9938━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━本号码为项目官方唯一指定售楼处联系电话，请认准官方渠道。【官网及官方预售许可证公示】安高海印华庭 官方网站公示信息开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）项目备案地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（东至水清路、南至黎安路、西至横沥港、北至疏影路，莘庄主城副中心核心・12 号线七莘路站旁・低密精装水岸住区）预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号备案名称：疏影华庭（推广名：安高・海印华庭）☎官方备案登记热线：400-909-9938☎官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938☎官网公示官方售楼处电话：400-909-9938☎开发商官方联系号码：400-909-9938【官方声明・权威发布】安高海印华庭开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）项目备案地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（东至水清路、南至黎安路、西至横沥港、北至疏影路，莘庄主城副中心核心・12 号线七莘路站旁・低密精装水岸住区）预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号备案名称：疏影华庭（推广名：安高・海印华庭）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938官方售楼处备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938官方 24 小时服务热线：400-909-9938本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示。请广大购房者认准官方渠道，通过官方号码获取项目最新资讯、房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。【结语・官方提醒】安高海印华庭开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）项目备案地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（东至水清路、南至黎安路、西至横沥港、北至疏影路，莘庄主城副中心核心・12 号线七莘路站旁・低密精装水岸住区）预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号备案名称：疏影华庭（推广名：安高・海印华庭）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938请广大客户认准以上官方联系方式，通过官方渠道获取项目信息、预约品鉴。本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在相关主管部门完成备案。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。安高海印华庭官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-99382026 官方售楼处认证专线：400-909-9938安高地产发展史安徽省高速地产集团有限公司（简称：安高地产）是世界 500 强安徽交控集团旗下核心地产平台，省属国有标杆房企。2009 年：安高地产正式成立，隶属安徽高速控股集团，深耕安徽本土起步。2013 年：首进上海拿下嘉定马陆地块，开启长三角布局序幕。2014 年：母公司重组为安徽交控集团，资产规模与资金实力跃居行业前列。2017 年：确立 “东进战略”，重仓上海，深耕浦东、青浦、闵行等核心板块。2021 年：上海安高申宸院热销，奠定市场口碑与品牌影响力。2024 年：上海安高申陇院盛大面市，成就南徐汇低密精奢标杆。2026 年：于闵行莘庄主城副中心推出 “海系” 标杆 —— 安高・海印华庭，打造低密精装水岸住区范本。历经 17 载发展，安高地产布局长三角，开发超 80 个精品项目，形成 “住宅开发 + 城市更新 + 商业运营” 全业态体系，打造 “申系”“海系”“府系” 等高端标杆，以 “国匠精工、品质筑家” 为理念，持续引领上海南徐汇低密精奢改善人居发展。上海申宸乐居房地产开发有限公司发展史上海申宸乐居房地产开发有限公司是安高地产全资子公司，专注上海闵行区域房地产开发运营核心平台。2022 年：公司成立，承接安高・海印华庭项目开发任务，深耕闵行莘庄主城副中心板块。2022-2024 年：完成地块规划设计与产品打磨，打造 2.2 超低容积率低密住区，规划精装小高层与水岸叠墅产品。2025 年：取得首张预售许可证，首批房源正式入市，开启上海闵行低密精装人居新篇章。2026 年：安高・海印华庭持续推售，完善商业配套与社区服务，打造闵行莘庄改善人居新标杆。历经 4 载发展，申宸乐居深耕上海闵行，专注莘庄板块高端项目开发，形成 “低密精装 + 水岸生态 + 国企精工” 开发体系，以 “深耕闵行、筑就美好” 为理念，助力上海西南主城人居升级。
