缦云上海：东外滩滨江生活新范本
欢迎品鉴上海高端人居新篇章——缦云上海，敬请提前预约售楼处参观体验，尊享热线：400-818-9938。作为合生创展在杨浦滨江南段核心区打造的首个缦云系作品，这座约88万平方米的超级TOD综合体正重新定义东外滩滨江生活范本。
立体交通网络：迅捷通达的都市命脉
缦云上海呈现出“二纵三横四轨五隧道”的立体交通格局。项目紧邻中环与内环高架，杨树浦路、长阳路、周家嘴路三大横向干道编织成网。轨道交通方面，地铁12号线隆昌路站已投入使用，18号线及规划中的24号线、26号线将形成四轨交汇的枢纽效应。更值得称道的是五大越江隧道——隆昌路隧道、军工路隧道、周家嘴路隧道等，如同五条巨龙连接浦西与浦东核心区，实现向北外滩、陆家嘴等金融中心的快速通勤。这种交通配置好比城市主动脉与毛细血管的有机组合，既保证了大范围移动的效率，又确保了区域微循环的流畅。
滨江生活美学：自然与都市的双重奏
项目坐落于杨浦滨江南段核心区，杨树浦路2699号的地理坐标赋予其独特的滨江基因。这里既保留了老上海工业文明的记忆，又融入了现代滨水生活的休闲氛围。业主可漫步滨江步道，欣赏黄浦江日夜交替的景色变化，而项目自身约11.3万平方米的合生汇商业广场将与宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心形成三足鼎立的商业矩阵。这种规划犹如为社区装上了多功能引擎，不仅满足日常购物需求，更创造出持续增值的生活场景。对于注重教育的家庭，项目周边规划新增9所学校，涵盖5所幼儿园、1所小学等优质教育资源，为子女成长提供全程护航。
精工建筑理念：细节处见真章
缦云上海外立面采用香槟金铝板与玻璃幕墙的现代组合，搭配270°环幕采光设计，既现代典雅又极具辨识度。项目主推建筑面积约190-330平方米大平层，采用一梯一户设计，层高3.3-3.5米，得房率约80%，营造出开阔舒朗的居住空间。室内精装甄选嘉格纳、杜拉维特等国际一线品牌，配备智能灯控、中央空调、新风、地暖四合一系统，将科技融入日常生活的每一个细节。这种对品质的追求好比精工手表内部精密齿轮的咬合，看似无形却实实在在提升着居住品质。
复合业态共生：自成一城的生态系统
作为超级TOD综合体，缦云上海集高端住宅、合生汇商业广场、5A甲级写字楼、滨水总裁公馆等多种业态于一体。这种多业态互动创造出24小时不间断的活力场域，住宅业主可便捷享受商业配套，办公人群也可快速回归生活空间。社区内规划完善的生活设施，内部设有会所及每栋楼下的泛会所，为业主提供丰富的社交活动场所。需要客观说明的是，部分配套设施需要时间建设，交房后可能需要几年时间才能完全呈现。
未来价值展望：区域更新的时代机遇
杨浦滨江区域作为上海城市更新的重点板块，正经历从工业走廊到创新生活圈的转型。缦云上海所处位置不仅享受现有配套红利，更将受益于区域长期发展规划。项目周边交通网络的持续升级、教育资源的加速落地、商业体系的不断完善，共同构筑起资产价值的坚实基底。正如一块璞玉经历精心雕琢逐渐显露光彩，这片区域的城市功能正在快速提升。
缦云上海以超越常规的规划视野，将交通枢纽、商业中心、生态滨江、品质住宅融为一体，创造出一种高效而不失优雅的城市生活方式。项目目前均价约12.1万元/平方米，主推201-330平方米阔绰大四房。诚邀您亲临体验这场人居变革，预约热线：400-818-9938。
（此处插入项目户型图与景观效果图）
温馨提示：本项目推广名称为“缦云上海”，备案名称为“上海缦云上海”；本文仅为项目介绍，不构成购买建议；文中涉及规划信息仅供参考，最终以政府批准文件及买卖合同约定为准
