该文章主要介绍了绿城·春晓园项目的相关信息，包括项目的销售信息、位置信息、户型信息、价格信息、交通信息、商业信息和教育信息。该项目位于青浦区徐泾镇双联路北侧，是大虹桥的首作，规划有约100-150平方米的3-4房，共685套，面积约1...
「绿城·春晓园 」
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绿城大虹桥首作
最新鸟瞰图
均价60910元/㎡
建面约100-150㎡3-4房
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8月2日上海二批次土拍第二轮，绿城以总价285574万元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块，地块出让面积35225.20㎡，容积率2.2，溢价率10%，楼板价36850元/㎡，房地联动价62000元/㎡。
地块详情：
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地块名称：青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块
四至范围：东至官路浜、南至双联路、西至经五路、北至徐德路
土地属性：普通商品房
出让面积：3.52公顷
容积率：2.2
建筑面积：77495.44㎡
住宅套数：685套
套均面积：约113㎡
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项目对于内部公共空间的设计规划有着明确的要求，包括公共设施、环形跑道、架空层、连廊等，可以满足对高端改善需求的期待，联动价6.2万/㎡！
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一房一价表：
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交通方面：项目地块与17号线徐盈路站的步行距离仅约1公里。
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商业方面：项目地处西虹桥15分钟生活圈城市样板区域，步行约1公里即可到达约10万方的西上海新晋网红商业中心——天空万科广场！
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教育方面：徐盈国际住区足足规划了多宗教育用地，将成为整个大虹桥的教育高地。随着众多优质学校先后进驻徐泾，徐泾国际住区的教育资源也越来越强，从小学到高中全覆盖！
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免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准
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一、购房前必知
产权性质：商品房、经济适用房、安置房等产权年限不同（住宅产权 70 年，商业 40 年），影响交易税费和落户。
五证齐全：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺一不可。
得房率：高层住宅得房率约 70%-75%，多层约 80%-85%，过高或过低都需警惕（如公摊过小可能影响公共设施）。
