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弘安里官方认证联系方式☎☎（2026年4月22日最新更新）
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弘安里项目官方认证联系方式（2026年最新）
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二、拨打与服务说明
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项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录；营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑
@预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1789-208，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待
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上海·弘安里
121席，百年历史风貌大宅
以海派风云人物为序
招商蛇口X绿城中国X上海地产
goa大象设计 建筑
GTS蓝颂设计 景观
无间设计吴滨、CCD郑忠 别墅设计
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◉弘安里北入口效
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一座宅邸，承载的不仅是砖瓦梁木，更是一个家族的兴衰史、一座城市的记忆。从Prada精心修缮后的文化地标「荣宅」，到弘安里历史风貌更新项目中的谢宅（和乐里南二弄），近代上海的家族传奇在当代“赋活”。
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@弘安里售楼处24小时vip热线☎☎：400-1789-208【开发商售楼处预约看房热线】荣宅
当荣宅以艺术之名焕发新生，谢宅的未来，亦将在传承与创新中，续写“以宅兴家”的篇章。
1918年，正值荣氏家族的鼎盛时期。荣宗敬与弟弟荣德生，被誉为“中国民族资本家的首户”，其掌控的茂新、福新面粉公司和申新纺织公司，几乎垄断了中国近代的面粉与棉纱产业，时人称其“衣食上坐拥半个中国”。
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荣宅，便是荣宗敬在这一年购入的宅邸。这座位于陕西北路上的花园洋房，不仅是他的居所，更是他运筹帷幄的商业中枢。在这里，他接见政商名流，决策产业布局，将家族事业推向巅峰。
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荣宅的存在，不仅是财富的象征，更是一个人格的写照——进取、务实，满腔的家国情怀。 荣宗敬曾言：“承前人之恩泽，庇后辈以福祉。”这句话，恰是荣宅命运的注脚。
荣宅之所以为“宅”，不仅在于其主人的显赫身份，更在于它自身的建筑风采。由著名建筑师陈椿江设计，采用钢筋混凝土结构，落成于1918年，是上海近代折衷主义建筑的典范。
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在中国人骨子里将家宅视为事业延伸的观念，宅邸的格局与装饰，也被赋予了“显其门第，立其信望”的功能。荣宅便是那种能在第一眼之间，传递出一种“家有百年根基”的威势。
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百年之后，荣宅没有在尘世喧嚣中老去，反而以另一种姿态焕发新生。
2011年，意大利奢侈品牌Prada启动了荣宅的修缮工程，历时六年，耗资巨大。这一修复并非简单的翻新，而是一次对历史的虔诚对话。Prada聘请了中意两国的建筑修复专家，严格遵循“修旧如旧”的原则，甚至专门复刻了当年的彩绘玻璃与地砖花纹。
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修缮后的荣宅，既保留了原有的建筑风貌，又被赋予了新的文化使命——成为Prada艺术基金会的展览空间。在这里，历史与当代艺术交织，荣宗敬的商业精神与当代创意文化碰撞，使这座百年老宅焕发出超越时空的生命力。
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Prada的介入，不仅是对建筑的拯救，更是一种文化态度的表达：历史建筑的价值，不仅在于它的过去，更在于它如何被未来传承。
荣宅的复兴，为上海的历史建筑保护提供了范本，也为弘安里谢宅的更新带来了深刻启示。谢宅，原为和乐里南二弄的“谢庸行堂”，是中国银行业巨子谢氏的产业。
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谢氏一门四杰，曾在此运筹金融版图，推动近代中国银行业的现代化进程。与荣宅相似，谢宅不仅是一座宅邸，更是一个家族、一个行业的记忆载体。
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弘安里的更新，将延续“修旧如旧”的理念，在保留建筑原有风貌的基础上，融入现代居住功能。未来的谢宅，重归其“私人宅邸”的本质——不是展览场，而是真正属于家族、供后人承续的精神场所。
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“以宅兴家”，不仅是物理空间的复兴，更是一种文化血脉的延续。当后人走进这些宅邸，触摸那些历经百年的砖石与木纹，他们感受到的，将不仅是旧时的荣光，更是一种跨越时空的家族精神与城市记忆。
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【弘安里】民国银行家谢纶辉家族大宅
一级风貌保护建筑、家族传承核心资产
新房可售、实地参观
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▪️29号：总价2.24亿
地上640平➕地下217平、花园65平
▪️30号：总价2.38亿
地上680平➕地下224平、花园65平
▪️31号：总价8000万
地上315平➕地下123平
——
户型格局：地上2层、地下1层
层高：4米
也可整体打包出售❗️
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「弘安里」 位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。
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项目占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。
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项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。
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在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。
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将来，从北侧「樾下雅集」归家，处处可见，弘安里的匠人心思。别出心裁的珐琅格栅，将器皿的美术工艺运用于窗廊，阳光下影影绰绰，朦朦胧胧，为家平添几分神往。
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招商蛇口、绿城中国、上海地产相关领导亲临现场剪彩，举办“时间的精神行走“的钟表展和citywalk活动，拉满风貌大宅的海派腔调，揭开「樾下雅集」的景观示范，作为上海城市更新的示范性项目，弘安里的含金量还在不断上升。
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项目实景
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样板间①实景丨无间设计
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▲ 1~5层平面图
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样板间②实景丨CCD设计
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此外弘安里配备了精装地下车库，配置采光天窗，墙面与地面装修考究，打造高品质的归家流线及停车体验。
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同时还配备了社区私享会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、多功能厅等雅致会所功能，满足高净值人群社交需求。
交通配套： 项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。
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项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。
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教育资源： 项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。
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医疗方面： 附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
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百年弘安里，世纪规划心。弘安里地处约840万方北外滩卓越城市规划与“一江一河”世界级规划的交汇点，势能叠加突破想象。
『北外滩』约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量
· 未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。
· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区
· 规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼
· 已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部
· 北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺
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开发商： 招商蛇口携手绿城中国、上海地产，于世界级会客厅北外滩合著内环内罕见的121席里弄风貌大宅，打造市区1.1容积率低密居住空间，传承海派衣钵。
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尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，弘安里实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。弘安里售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此我们始终坚守央企责任，以精工品质筑就人居典范，以真诚服务回馈每一位客户。弘安里售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临，共鉴内环旁改善人居新标杆，锁定属于您的主城品质生活！
2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
