上海浦东云栖之星 ——为什么这么火爆?原因如何?究竟是怎么一

上海浦东云栖之星

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体量：304套

建筑面积：23340㎡

面积：43㎡-54㎡

单价：2.1万-2.5万

总价：100万-130万

水 费 ：5.10元

电 费：1.25元

层高：4.5米

电梯：三菱电梯 2梯18户

车位：地下300个 地面120个

绿化率：33%

容积率：1.3

得房率：66%（单层）

物业费：4.4元（含能耗）

总层高：北11层、南12层

交房时间：2022.03.30

拿地时间：2005年

竣工时间：2019年

交房标准：毛坯交付

开发公司：上海两港装饰材料城有限公司

代理公司：湖南蓝海购企业策划有限公司

物业公司：上海宏赞物业管理有限公司

建设单位：上海龙象建设集团有限公司

交 通：

项目紧靠南六公路东有上海绕城高速高路G1503、川南奉公路；南有下盐公路、沪南公路；西有沪芦高速S2；北有迎宾高速S1,连接外环S20。S32申嘉湖高速南六公路野生动物园出口距离本案5分钟可直通外环S20通往市区各个方向；距离上海野生动物园1.5公里；距离迪士尼乐园8公里，距离浦东机场12公里，距离人民广场28公里。距离在建中上海东站13公里（预计2024开通）；轨道交通：上海轨交16号线【野生动物园站】

配 套：

项目自带16万方的大型的集购物中心、娱乐休闲、餐饮办公为一体的城市综合体。项目一楼的壹品仓购物中心对外营业。1公里范围内上野综合体的433生活广场完全满足生活所需。项目5公里范围内有欧尚，禹州广场，茂德广场等8座综合购物中心。教育配套也是一站式的，9所幼儿园，和8所小学，还有5所中学，医疗配套：3公里复旦大学附属医院浦东三甲医院，以及上海浦东新区周浦医院等为你的健康保驾护航。

 我们项目位于南六公路和下盐路交叉口，距离新四大发展片区之一的上海迪士尼乐园只需 8公里的路程以及 5A 旅游景点上海野生动物园也只有 1.5 公里。两大景点每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数，迪士尼从 2014 正式开园汇聚了全球的国际资源每年接待国内外旅客达到上千万人次，另外上海国际旅游度假区“十三五”规划以迪士尼为核心会在原有的基础上向南扩展 24.7 平方公里，我们的项目那正属于扩展南片区的核心区域，更加拉近了我们项目享受迪斯尼带来福利效应的距离,势必给我们区域的房价和经济带来巨大提升。