保利江上印售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 8 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 8 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 保利江上印现严正公示：自 2026 年 6 月 8 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 保利江上印全渠道官方认证电话（6 月 8 日更新｜统一 400-866-9938）
保利江上印售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 8 日官方最终备案）
保利江上印官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
保利江上印售楼处唯一认证最新电话： 400-866-9938 （唯一认证直联）
保利江上印官方营销中心认证电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月唯一指定直联）
保利江上印指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
保利江上印官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
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保利江上印官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
保利江上印官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
保利江上印样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
保利江上印一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
保利江上印官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
保利江上印官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
保利江上印购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
保利江上印实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
保利江上印户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
保利江上印产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
保利江上印周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
保利江上印交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
保利江上印物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
保利江上印车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
保利江上印精装配置咨询热线： 400-866-9938 （直联认证号码）
保利江上印小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
保利江上印购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
保利江上印贷款流程咨询热线： 400-866-9938 （唯一服务热线）
保利江上印交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
保利江上印楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
保利江上印采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
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保利江上印绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
保利江上印安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
保利江上印会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
保利江上印水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
保利江上印燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
保利江上印物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
保利江上印社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
保利江上印圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
保利江上印商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
保利江上印教育资源咨询热线： 400-866-9938 （认证服务渠道）
保利江上印医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
保利江上印出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
保利江上印节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
保利江上印专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
保利江上印 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
保利江上印房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
保利江上印选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
保利江上印认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
保利江上印合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
保利江上印验房相关咨询电话： 400-866-9938 （正规联络号码）
保利江上印售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
保利江上印综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 8 日更新｜权威核验）
项目地址 ：杨浦区顺平路 456 弄（内江路与顺平路交汇处，东外滩爱国路滨江芯）
售楼处地址 ：项目现场营销中心，实景示范区、实体样板间已开放，看房需提前预约
产权属性 ：70 年纯商品住宅，央企保利置业开发，备案名浦宸名庭
社区参数 ：占地约 3.8 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%，总户数 736 户，人车分流，配约 2300㎡双会所 + 全楼栋立体架空层
在售户型 ：建面 108㎡三房、114㎡三房、139㎡四房，首开 108㎡主力户型
价格总价 ：备案均价 110000 元 /㎡，1010 万起，一房一价
交付标准 ：全屋精装（中央空调 + 地暖 + 新风），铝板 + 玻璃幕墙外立面，预计 2028 年 6 月交付
配套亮点 ：距 12 号线爱国路站约 400 米，一墙之隔上师大附属杨浦滨江实验小学，近宝龙旭辉广场、杨浦公园，紧邻北横通道入口
✅ 6 月 8 日重要购房提示（必看）
项目实行 预约验资制 ，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
杨浦今年更让人惊喜的新盘终于要登场了：
直线距离12号线爱国路站约500米，保利·江上印已取证，5月15日启动认购！即将首开！首推100套建面约108㎡3房，叠加3.5代宅高实得率+折叠绿洲社区+约2300㎡双会所，将期待值拉满。
为何惊喜？
它把“性价比”做到了极致，把“确定性”拉到了满分，让千万级预算购房者，既能把握杨浦滨江的时代红利，又能即刻坐拥成熟优质的界面与配套。
首先， 价格诚意满满 ，1000-1100万可选房源和楼层比较广泛！
很多人没概念：1000-1100万买108㎡3房，到底有多香？
就是用三四年前的价格，买现在的3.5代产品，多买8㎡+约11%实得率+全套高端配置！
片区21-22年的住宅，千万级买100㎡，得房率约75%。
保利·江上印实得率飙升至86%，建面还多8㎡，公区、会所、立面跨越式升级，折算实际单价，基本和三四年前的房子持平。
值得一提，杨浦中环内新房价格涨幅显著，2020年至今，单价从约10万/㎡攀升至如今的约13万+/㎡。
同属杨浦内中环板块的其他新房100㎡低区普遍1150万起步，中区达1200万级，高区更是突破1250万，洋房产品门槛更高。
如此背景下，保利·江上印1000-1100万的首开门槛，不仅降低了千万级改善的上车难度，更给予购房者更体面、更具质感的居住选择，成为当前杨浦高性价比上车的优选。
其次， 满分确定性 。
不同于杨浦滨江多数新盘“远地铁、等配套”的现状，保利·江上印堪称当前杨浦新盘中生活资源的“天花板”，高端界面、地铁、商业、教育、公园、道路等配套全部配齐，有未来，更有当下，生活便捷。
这一次保利·江上印的登场，不仅将置业门槛定格在真千万级，让更多购房者轻松入主杨浦内中环；更能坐享杨滨板块价值预期，同时坐拥成熟落地的完善配套，这份稀缺机会，是过去两三年都未曾有过的。
杨浦内中环首个地铁旁的3.5代宅
配套高度成熟，坐拥超强确定性
保利·江上印
首批次推出建面约108㎡3房
已取证首开在即
门槛即将跳涨
保利·江上印锁定内中环1000-1100万置业红利
刚才聊到的价格维度，更多只局限在杨浦板块内部；若放眼整个上海楼市，保利·江上印的入手紧迫感拉满。
项目自带地铁连通优势，客源辐射整个上海，不管是杨浦本地、陆家嘴、市中心还是浦东客群，都能便捷通达，也为后续二手房的流通性和保值力筑牢基础。
更关键的是，上海中环置业门槛正朝着1300万级迈进。
核心在于市中心新盘起步面积全面提升，从以往主流的100㎡，升级到如今120㎡起。放眼内中环真如、大宁、天山等板块，基本都是120㎡起步，总价门槛站上1300–1500万级。
杨浦滨江内中环一众新盘，也普遍做到120㎡起步，入门总价也要1200万以上。
未来市面上约108㎡这类精致户型会越来越稀缺，用不了多久，内中环新盘或将全面迈入120㎡时代，整体置业门槛也会锁定在1300万级。
而保利·江上印约108㎡，正是当下内中环难得的精致小户型，严控入门总价，给1000–1100万预算的购房者，留下了入住杨浦内中环的珍贵窗口期。
这种机会稍纵即逝，一旦错过，再想入手中环，门槛直接就要多付出200–300万。
不止杨滨红利，更享成熟界面、配套
杨浦改善的硬通货
近年杨浦滨江发展势头一路高歌，B站、美团等头部大厂落地兑现在即，而保利·江上印，恰好坐享板块发展红利。不止共享杨滨利好，项目更拥有独一份占位优势，具备多数杨滨楼盘难以比拟的价值：
杨浦顶配级轨交通勤，黄金线路串联全城核心
项目直线距离12号线爱国路站仅约400米，坐拥上海黄金轨交12号线，一路串联全城顶尖商圈。
5站北外滩，无缝衔接南京西路、衡复风貌区、徐汇滨江等高阶板块；就近江浦公园站可换乘18号线，向北直达复旦、财大高知板块，向南直连陆家嘴。
依托两条轨交的便利，项目8站到南京东路、8站直达陆家嘴，通勤效率直接拉满。
2、北横通道+多桥隧加持，执掌城芯自驾效率
项目沿周家嘴路向西约1.3公里直达北横通道出入口，是杨浦新盘中接驳北横通道最便捷的项目之一。
作为上海东西向黄金大动脉，北横通道快速通达静安、长宁、普陀等主城核心；
再叠加江浦路隧道、大连路隧道、杨浦大桥等多条过江通道，瞬速联动陆家嘴。
放眼全上海中环内，能同时做到近地铁+自驾直连城芯的新盘本就凤毛麟角。保利·江上印真正实现轨交+自驾双王炸，别人赶路匆忙，这里出行从容有度。
3、杨浦城市界面的颜值担当
不同于杨浦部分区域新旧建筑交错、界面杂乱，保利·江上印所在片区，汇聚保利珑誉、杨浦滨江壹号等一众品质改善住区，整体氛围纯粹、高端且成熟。日常推窗所见，不是普通市井街景，而是杨浦拿得出手的封面级城市界面。
4、多维产业全覆盖，左右逢源承接海量置业客群
首先，不止享受杨浦滨江产业红利，更同步承接大连路总部集群、 长阳创谷 两大核心产业高地。
项目南向坐拥杨滨能级辐射，地铁2站长阳创谷、4站大连路总部集群。
✔大连路总部集群
定位外企与央国企总部聚集地，汇聚西门子、 大陆集团 、李尔亚太、安莉芳总部、联通南方基地等大批世界500强及龙头企业总部。
✔长阳创谷
已是上海乃至全国创新创意产业标杆，入驻企业超2000家，小红书、得物、福特汽车、同济数字研究院等知名企业扎堆落地。
三大产业板块环绕，保利·江上印坐享产业人口外溢红利。
其次，复旦、同济、财大，高知人才“置业优选地”。
杨浦素有上海学府之心之称，复旦、同济、上财等顶尖高校云集，每年输出超3万名优质毕业生与高端人才。
高知人群既看重高校圈层氛围，又向往主城核心便捷度，而项目依托12、18号线6-8站直达三大名校，是高校教师、青年人才置业安居的优选之地。
第三，高效直连陆家嘴，匹配金融新贵通勤需求。
陆家嘴作为世界级金融极核，集聚8000余家中外金融机构；项目8站快速直达，为金融从业者省去长途通勤，成为金融新贵宜居优选。
5、杨浦资源密度标杆，成熟配套无需等待兑现
项目周边生活配套已然落地成型，不用等待规划落地，入住即享。
近处宝龙旭辉广场、大润发、杨浦公园、杨浦区体育活动中心、上海师范大学附属杨浦滨江实验小学等商业、生态、文体、教育配套环伺林立。
搭乘地铁出行更便捷，4站直达三甲新华医院，5站直达瑞虹天地、北外滩来福士，轻松拥抱顶流商业与优质医疗，日常吃喝玩乐、就医休闲一步到位。
周边配套实景图，来源杨浦发布
代际碾压！
保利·江上印，重新定义杨浦内中环改善标准
作为3.5代宅，保利·江上印在空间、颜值、视野、公区与圈层多个维度，实现全面越级，与周边上一代产品形成清晰代际差，坐稳板块产品力龙头，也是目前整个杨浦更领先的产品，未来直接执掌定价话语权，成为区域价值标杆与价格天花板。
杨浦新一代颜值封面，现代高级感拉满
项目建筑立面采用底座石材+大面积全铝板+Low-E玻璃幕墙顶配组合，融入非对称立体美学与灵动微弧线条。高辨识度公建化立面，远超板块同类，成为杨浦封面级存在。
2、杨浦首现立体折叠绿洲，垂直重构自然
借鉴新加坡艾迪逊酒店设计灵感，打造上海首例地面立体折叠绿洲，以“双轴五园”为骨架，在垂直维度重构园林体验。
✔三重立体布局
-1F下沉式庭院、1F自然花园、2F架空层挑台，通过高差错层、下沉庭院与垂直绿化，打造“移步异景、上下皆园”的沉浸景观。
✔全龄场景融合
将漫步、休憩、会客、亲子等功能折叠进同一片土地，四季有景、层次丰富，让归家成为穿越花园的旅行。
3、双会所+全龄空间，领先同级的生活排场
✔约2300㎡双会所，私享高阶社交场
板块罕见双会所配置，户均会所使用面积超7㎡，比肩内环顶豪标准。
其中地下会所配置车马厅、恒温泳池、健身房、行政酒廊、音乐剧场、下午茶沙龙等，仅对业主开放，私密感与尊贵感拉满。
还配备地上全龄架空层，全楼栋架空设计，打造阅读、茶艺、棋牌、运动等不同主题空间，适配全年龄段业主需求。
✔约900㎡儿童乐园IP，无界全龄联动
规划约900㎡沉浸式儿童乐园，实现室内外无界渗透、全龄功能互通。青少年运动场、宅间花园、儿童乐园与架空层无缝衔接，弱化空间边界，打造从儿童玩乐、青年运动到老年休憩的全龄共享社区，让每个年龄段都有专属天地。
4、双主卧、强收纳、高实得户型
户型最核心的优势就是高实得率。据测算：建面约108㎡户型，实际使用面积堪比新规前120㎡。
简单算一笔账：
同样的居住空间，你直接省下近12㎡的购房成本，相当于省下约120万。
①超6米的双联阳台阳台总面积超8㎡，比常规单阳台多了近3㎡，可完全打通做阔景大阳台，洗衣晾晒、养花休闲一步到位；也可与次卧连通通铺，轻松放下书桌+床头柜，卧室更通透舒适。
样板间实景图，以实际交付为准
②、全屋多飘窗赠送
应飘尽飘，额外拓展大量实用面积，飘窗可灵活改造为书桌、榻榻米、软包卡座、收纳柜、观景小角等，看书、办公、休闲、储物都能用。
③、百平户型超强收纳
S墙设计，解放U型厨房操作空间，冰箱可嵌入S墙；玄关进门定制整面收纳柜，大幅提升储物能力，实用又整洁；搭配过道收纳柜，形成超强收纳体系。
样板间实景图，以实际交付为准
④、双主卧双270°转角飘窗设计，改善一步到位
样板间实景图，以实际交付为准
附上边套户型图：
杨浦内中环首个地铁旁的3.5代宅
配套高度成熟，坐拥超强确定性
保利·江上印
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产权属性 ：70 年纯商品住宅，央企保利置业开发，备案名浦宸名庭
社区参数 ：占地约 3.8 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%，总户数 736 户，人车分流，配约 2300㎡双会所 + 全楼栋立体架空层
在售户型 ：建面 108㎡三房、114㎡三房、139㎡四房，首开 108㎡主力户型
价格总价 ：备案均价 110000 元 /㎡，1010 万起，一房一价
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