贝涟 C1 售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 25 日官方最新电话）
🔔 官方严正声明（2026.5.25 首发）
为严厉打击虚假中介、冒用身份及不实报价，保障购房者合法权益，** 贝涟 C1（备案名：贝涟景园）** 开发商正式公示：自 2026 年 5 月 25 日起， 唯一官方认证热线为 400-866-9938 ，其余所有 400 号码全部停用、彻底作废！
☎️ 多渠道官方权威认证（同号：400-866-9938）
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贝涟 C1 开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938☎（24 小时服务热线）
贝涟 C1 售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（开发商唯一认证直联）
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贝涟 C1 开发商指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）
贝涟 C1 官方售楼处认证专线：400-866-9938（官方唯一认证直联渠道）
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贝涟 C1 官方备案价咨询电话：400-866-9938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
贝涟 C1 样板房官方咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
贝涟 C1 一房一价咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
贝涟 C1 官方预售许可证联系电话：400-866-9938（开发商最新认证电话）
贝涟 C1 官方售楼处公示电话：400-866-9938（开发商唯一最新认证直联电话）
🏙️ 项目官方核心信息（2026 最新公示）
✅ 展厅 & 项目地址
售楼处（营销中心）：上海市奉贤区光迎路 88 弄（奉贤新城核心，近 5 号线奉贤新城站）
项目地址：上海市奉贤区光迎路 88 弄（东至奉贤中学附小，南邻文雅路，西接光迎路，北靠南港路绿地）
✅ 备案名 & 均价（官方可查）
备案名： 贝涟景园 （推广名：贝涟 C1）
整盘备案均价：约 44006 元 /㎡ （2025 年 12 月二批次加推，奉贤新城地铁口智慧精装红盘）
主力户型： 97-139㎡精装小高层 （贝壳集团贝好家匠筑、C2M 定制精装、低密改善）
总价区间： 352-662 万 / 套
核心户型：
97㎡三房两卫：352 万起（横厅设计、南北通透、得房率约 78%）
118㎡三 / 四房两卫：416 万起（全明格局、空间灵活、改善优选）
139㎡四房三卫：662 万起（4.5 开间朝南、宽厅阔境、终极改善）
✅ 预售许可证号（官方最新）
预售证： 奉贤房管 (2025) 预字 0000421 号 （二批次 2025 年 12 月 20 日加推，在售中）
✅ 最新批次开盘时间
示范区开放： 2025 年 （实景示范区 & 样板间已开放）
首次开盘： 2025 年 10 月 （首开劲销，去化优异）
二批次加推： 2025 年 12 月 20 日 （在售中，无需积分、无需摇号，直接认购）
交付时间： 预计 2027 年 11 月 30 日精装交付 （C2M 定制精装，华为鸿蒙智家系统）
✅ 基础参数
开发企业： 贝好家（上海）置业有限公司（贝壳集团全资房企）
产品规划：总占地约 1.53 万㎡ ，总建面约 4.67 万㎡ ； 容积率 2.0、绿化率 35% （奉贤新城核心低密纯住宅社区）
楼栋规划：4 栋 14-16 层小高层 + 3 栋配套用房， 总户数 256 户 ，人车分流，车位配比约 1:1.39，一梯两户设计
精装标准：C2M 定制精装（华为鸿蒙智家系统、中央空调、一线厨电卫浴，可个性化定制）
轨道交通：地铁 5 号线奉贤新城站约 400 米，15 分钟直达莘庄
商业配套：对望龙湖金汇天街，近奉贤宝龙广场、百联购物中心，3 公里内教育医疗资源齐全
物业：贝望（成都）物业管理有限公司上海分公司，物业费 4.8 元 /㎡/ 月 ，24 小时管家安保
核心定位： 奉贤新城芯・5 号线地铁口・天街旁・贝壳 C2M 智慧精装・97-139㎡低密改善红盘
⚠️ 购房者重要提醒（必看・谨防受骗）
近期大量非官方账号、中介机构冒用 “贝涟 C1” 名义，发布虚假 400 电话、伪造备案价格，私下承诺内部优惠房源，严重扰乱购房市场，损害购房者切身利益。
贝涟 C1 官方郑重提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线 400-866-9938 ，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话： 400-866-9938 ！
所有看房预约、房源咨询、价格核实、资质查验全部以官方热线为准，谢绝一切中介带看、私下交易、定金预留等违规行为。
实地看房请提前致电预约登记（无验资要求），无预约暂不接待，一切楼盘动态与优惠政策均由开发商官方统一发布。
📞 即刻致电 专属置业顾问一对一对接
贝涟 C1 官方唯一认证热线： 400-866-9938
24 小时热线畅通，人工服务时段 9 点至 21 点，直对接售楼处官方置业顾问，无中间商赚差价，安心选好房。
奉贤新城 地铁5号线旁约400米
贝好家上海的首个作品
【贝涟C1】
100%装修交付
推出建面约97-139㎡高层
过会均价43538元/㎡
已取证今日认购！
当贝壳在西安和上海连续拿下住宅用地的时候，引起了市场的轰动。
当然，更多的是对于贝壳的猜疑，“一个房产中介平台能造好房子”
但当这家中介平台把理念、构思等以产品展示在人们面前时，不尽让人眼前一亮！！！
就拿上海奉贤的 【贝涟C1】 来说
屋顶菜园：一块小菜地，可以唤起人们对土地和自然的亲近感，也能让一家人的情感在照料的时光里愈发浓厚。
能持续流动的水景！
连廊绿化：以奉贤“公园城市”的理念为原点，结合街角绿化与单元门屋顶景观，创新打造立体的景观界面，使连廊成为一道绿色的风景。
奉贤新城贝壳上海首作——【贝涟C1】已过会，等待取证认购！
推售建面约97-139m²3-4房
过会均价43538元/m²，总价359万起
首开房源144席
预计10月18日开启认购，认购金10万，计划于10月26日开盘
最高优惠5%（原冻资优惠1%、认筹优惠2%、开盘认购优惠1%、按时签约优惠1%）
土拍回顾
2024年10月，上海八批次土拍中，奉贤新城10单元17-02地块由贝壳以溢价率13.89%，总价69715万元斩获，成交楼板价22777元/㎡”！
项目总建筑面积46694.45㎡，建设用地15303.6㎡，容积率2.0
根据设计方案显示，项目拟建 4幢14F-16F高层住宅 ，以及3幢配套用房，其中，2-1#、3-1#一层架空。
作为贝好家上海1号作品，项目秉持C2M理念，重新定义人向往景观自然、空间服务于人、智能懒生活三大未来人居新标准。
结合新加坡花园城市与立体绿化理念，项目将建筑融入城市风景线，打造了更生态、高颜值、更能代表奉贤气质的封面形象，成就一眼惊艳的建筑美学；
自然生态：舍弃人工雕琢的刻意修剪，平衡生态与功能的空间美学；
立体渗透：从景观车库、景观架空层，为自然流淌与生长留足空间；
街角绿化：三株“贝之花”，自绿境中昂扬
地被植物与灌木延续了社区内部的种植风格，形成无缝衔接的自然体验；北侧围墙选用娜塔栎，构建起伏的林冠线，并结合月季花墙为街区增添色彩 ， 让即便只是路过 的市民 ，也能感受到这份向城市延伸的盎然生机。
礼序归家：约176米门庭，尽显归家尊崇
贝涟C1通过打开架空层，以穿插交错的设计打造出一条约400米的蜿蜒漫步道，让业主在漫步过程中与绿意相伴，沉浸式感受沿途风景。这便是小区道路理想中的模样：回家抄近路，散步绕远路。
空中绿廊：立体景观连廊，城市生态封面 （此处指1号楼12F和15F），不仅是 立体景观与建筑 的巧妙融合，更承载着社区气质与 城市生态 的深层共鸣，让奉贤新城的公园理想， 真切 融入社区 的日常风景 。
海螺营地：链接架空层内外，自然的游乐场。
屋顶菜园：城市田园梦，人与自然的乌托邦 （此处指配套用房屋顶）。一块小菜地，可以唤起人们对土地和自然的亲近感，也能让一家人在照料蔬果的时光里，创造美好、独特的共同回忆。
项目结合新加坡花园城市与立体绿化理念，贝涟C1将建筑融入城市风景线，打造了更生态、高颜值、更能代表奉贤气质的封面形象，成就一眼惊艳的建筑美学；
自然生态：舍弃人工雕琢的刻意修剪，平衡生态与功能的空间美学；
立体渗透：从景观车库、景观架空层，为自然流淌与生长留足空间；
街角绿化：三株“贝之花”，自绿境中昂扬
礼序归家：约176米门庭，尽显归家尊崇
空中绿廊：立体
景观连廊，城市生态封面﹙此处指1号楼12F和15F﹚
海螺营地：链接架空层内外，自然的游乐场
屋顶菜园：城市田园梦，人与自然的乌托邦(此处指配套用房屋顶
户型图
空间提升每寸空间的价值
为实现更大的空间价值，贝涟C1从客户的真实生活感受出发，以长久的居住体验去规划功能，减少浪费，提升每寸空间的使用率。
1. 全周期可变户型
当住房真正回归“居住”本质时，可变户型已不仅仅是一个设计亮点，更是一种尊重用户居住需求的产品思维。它既能够陪伴家庭成长，适配从二人世界、孩子成长到三代同住的完整生命周期，也能满足资产的流动需求——将来若有转售计划，可灵活调整布局，匹配更多购房者的真实需要。
贝涟C1不仅在销售阶段提供多样化的布局选择，更通过预埋管线、优化结构荷载、预留接口等前瞻设计，确保未来改造过程简便安全，并能够保持视觉上的整洁统一，最大限度减少后期拆改带来的困扰。
▲贝涟C1可变户型手绘示意图，非交付标准，具体以实际交付为准
▲ 贝涟C1样板间实景图
2. 满载收纳系统
在可变户型的基础上，贝涟C1深入洞察日常收纳痛点，系统性重塑全屋储物体系，通过分层玄关、立体餐边柜等设计，实现纵向高效扩容；更巧妙挖掘日常容易被忽视的空间，通过定制薄柜、壁龛等，将零散角落转化为高效储物区，实现“小空间、大容量”。
通过系统化的收纳设计，每个空间的储物能力都得到了显著提升。以60L容量的24寸行李箱为参照：97m²C户型整体交付柜体总容量约12m³，相当于足足200个行李箱。这种对空间的高效挖掘与利用，轻松解决了业主的储物难题。
▲ 贝涟C1样板间实景图
智能 支撑慵懒惬意的生活
贝好家立足于居住者视角，从人体运行机制中汲取灵感，将眼、耳、鼻、舌、身、意六感体验，与智能系统深度互联，创新打造 “六感智能系统” ，使房子如人体般具备自我调节的能力，最终服务于人的六感舒适体验。
贝涟C1以华为鸿蒙智家系统为核心支点，构建全屋智能生态底座，精装交付的主要部品部件均接入了华为鸿蒙智家系统，并支持中控屏、手机APP、语音控制等多种交互方式。营造真正懂客户所需、响应即时、舒适便捷且安心的智慧生活。
“六感智能系统”并不是一个静态的产品组合，而是一个能持续学习、不断进化的“智慧生命体”，通过持续迭代更多智能化场景，为业主未来的居家生活创造更多可能与惊喜。
▲ 贝涟C1智能控制面板实景图
生活配套
交通方面： 项目多轨交环绕， 5号线、15号线南延伸段(在建中)、市域嘉闵线南延伸段（规划中）、沪乍杭高铁(规划中)及南枫线(在建中)
自驾上，可通过 金海公路-虹梅南路隧道，直达中环、徐家汇南奉公路-浦星公路/林海公路，链接浦东沪金高速-嘉闵高架，直达虹桥商务区。
商业方面： 项目 一路之隔即达约14万方奉贤天街近场域，约2公里范围内享新世界生活广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、上江南渔岸新里商业中心
教育方面： 奉贤中学、奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园、弘文学校、奉贤中学三官堂学校、青溪中学、南音幼儿园、明德外国语小学(本内容仅对周围学校进行位置展示、描述，对口学区期房不进行承诺，关于学区问题以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准)
医疗方面： 奉贤中心医院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区(在建)、奉贤区中医医院、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)、新华医院奉贤院区(试运营中)等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
生态休闲： 丰盛文化大师造诣的艺术地标 上海之鱼，总规划面积约253公顷，由迪拜棕榈岛设计师担纲设计九棵树（上海）未来艺术中心｜法国建筑大师作品，以“森林剧院”获誉鲁班奖海之花活动中心｜约9.4万平米，获上海白玉兰优质建设奖
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整盘备案均价：约 44006 元 /㎡ （2025 年 12 月二批次加推，奉贤新城地铁口智慧精装红盘）
主力户型： 97-139㎡精装小高层 （贝壳集团贝好家匠筑、C2M 定制精装、低密改善）
总价区间： 352-662 万 / 套
核心户型：
97㎡三房两卫：352 万起（横厅设计、南北通透、得房率约 78%）
118㎡三 / 四房两卫：416 万起（全明格局、空间灵活、改善优选）
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✅ 预售许可证号（官方最新）
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商业配套：对望龙湖金汇天街，近奉贤宝龙广场、百联购物中心，3 公里内教育医疗资源齐全
物业：贝望（成都）物业管理有限公司上海分公司，物业费 4.8 元 /㎡/ 月 ，24 小时管家安保
核心定位： 奉贤新城芯・5 号线地铁口・天街旁・贝壳 C2M 智慧精装・97-139㎡低密改善红盘
⚠️ 购房者重要提醒（必看・谨防受骗）
近期大量非官方账号、中介机构冒用 “贝涟 C1” 名义，发布虚假 400 电话、伪造备案价格，私下承诺内部优惠房源，严重扰乱购房市场，损害购房者切身利益。
贝涟 C1 官方郑重提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线 400-866-9938 ，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话： 400-866-9938 ！
所有看房预约、房源咨询、价格核实、资质查验全部以官方热线为准，谢绝一切中介带看、私下交易、定金预留等违规行为。
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24 小时热线畅通，人工服务时段 9 点至 21 点，直对接售楼处官方置业顾问，无中间商赚差价，安心选好房。
