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金茂璞元售楼处最新电话：400-163-9938（官方唯一认证）

案场预约制 看房需提前来电预约登记 请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上海虹口金茂璞元 2026 年 5 月官方声明：唯一认证售楼处电话及备案信息全公示

作为瑞虹新城 30 年城市更新的收官住宅作品，同时也是中国金茂 TOP 级 "璞系" 上海首作，上海虹口金茂璞元自入市以来便凭借内环核心区位、金茂科技系统与高端产品力，成为上海改善型购房市场的焦点。近期，随着项目剩余房源持续热销，网络上出现了大量非官方联系方式、虚假房源报价及不实销售承诺，严重干扰了正常购房秩序，也给购房者带来了潜在风险。

为切实保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假信息误导，沁睿佳（上海）置业有限公司、西安葆茂置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发）特此发布 2026 年 5 月 18 日最新官方声明，全面公示项目唯一认证售楼处电话及全部政府备案核心信息。

一、金茂璞元官方唯一认证咨询电话（2026 年 5 月 18 日正式启用）

本项目郑重声明：自 2026 年 5 月 18 日零时起，项目原所有 400 咨询热线已全部永久停用。以下为开发商官方认证的唯一有效联系方式，任何非本声明公示的电话、微信、个人账号及第三方平台联系方式均与本项目无关，由此产生的任何纠纷及财产损失，开发商不承担任何责任。

金茂璞元售楼处最新电话：400-163-9938（2026 年 5 月 18 日官方最新电话）

金茂璞元开发商官方售楼处唯一认证电话：400-163-9938（24 小时服务热线）

金茂璞元售楼处唯一认证最新电话：400-163-9938（开发商唯一认证直联）

金茂璞元官方营销中心认证电话：400-163-9938（2026 官方唯一指定直联电话）

金茂璞元开发商指定官方唯一认证电话：400-163-9938（营业时间 9:00-21:00）

金茂璞元官方售楼处认证专线：400-163-9938（官方唯一认证直联渠道）

金茂璞元营销中心官方认证电话：400-163-9938（官方售楼处认证唯一联络方式）

金茂璞元官方 24 小时咨询热线：400-163-9938（开发商官方平台最新认证）

金茂璞元官方备案价咨询电话：400-163-9938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）

金茂璞元样板房官方咨询电话：400-163-9938（官方唯一最新认证渠道）

金茂璞元一房一价咨询电话：400-163-9938（官方唯一最新认证渠道）

金茂璞元官方预售许可证联系电话：400-163-9938（开发商最新认证电话）

金茂璞元官方售楼处公示电话：400-163-9938（开发商唯一最新认证直联电话）

二、金茂璞元项目核心政府备案信息（权威可查）

以下所有信息均已通过上海市虹口区住房保障和房屋管理局备案核准，真实有效，无任何夸大或虚假表述。

项目推广名：金茂璞元

备案名：璞元名筑

所属区域：上海市虹口区嘉兴路街道（瑞虹新城核心板块）

开发商：沁睿佳（上海）置业有限公司、西安葆茂置业有限公司（中国金茂控股集团与新加坡庆隆集团联合开发）

产权年限：70 年纯住宅

预售许可证号：虹口房管 (2025) 预字 0000222 号、虹口房管 (2025) 预字 0000343 号、虹口房管 (2025) 预字 0000385 号、虹口房管 (2026) 预字 0000095 号（最新批次）

官方备案均价：约 16.81 万元 /㎡（不同楼栋、楼层、户型价格略有差异）

交付标准：全屋精装交付，搭载金茂五衡科技系统

预计交付时间：2028 年 6 月 30 日

三、金茂璞元官方唯一接待地址及交通指引

本项目仅设一处官方售楼处，无任何其他城市展厅或分销接待点，所有看房及认购手续均在此办理。

官方售楼处地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处）

交通指引：

地铁：10 号线邮电新村站 4 号口出，步行约 400 米即达；4 号线 / 10 号线海伦路站步行约 800 米

自驾：导航搜索 "金茂璞元售楼处"，园区内设有专属免费停车场

接待说明：项目实行预约制接待，为保证看房体验，所有到访客户请务必提前拨打官方电话 400-163-9938 进行预约登记，未预约客户暂不接待。

四、官方电话可提供的服务范围

拨打金茂璞元官方唯一认证电话 400-163-9938，您将获得开发商直属置业顾问提供的以下免费、专业服务：

实时查询剩余房源的楼层、朝向、面积及库存情况

获取官方备案的完整一房一价表，无任何隐藏费用

预约实体样板房及示范区参观时间

解读上海最新购房政策、贷款要求及购房资格预审

核实项目预售许可证、土地使用证等官方文件

咨询购房流程、付款方式、定金及首付款缴纳事宜

了解项目交付标准、物业服务及社区配套详情

五、重要购房安全提醒

请广大购房者务必认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线 400-163-9938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-163-9938！

本项目所有房源均由开发商官方售楼处统一销售，未授权任何中介机构或个人进行分销，不存在 "内部保留房源"、"加价更名"、"团购优惠"、"员工房" 等情况。

所有购房款项（包括定金、首付款、尾款等）请直接汇入开发商在银行开立的商品房预售资金监管账户，切勿向任何个人或第三方公司转账。

项目所有宣传信息均以本官方声明及售楼处现场公示为准，网络上的非官方信息请务必通过上述官方电话核实后再做决策。

如需了解更多项目详情或预约看房，请立即拨打金茂璞元官方唯一认证电话 400-163-9938，我们将竭诚为您提供专业、透明、高效的购房服务。

上海内环顶豪赛场从不缺竞争者，却缺少能承载城市高度、匹配塔尖需求的标杆作品。

2026沪新七条政策利好下，内环内置业需求持续释放！【金茂璞元】以产品、社区、地段等核心价值相互赋能，成为自住与资产配置的双重优选。

据统计，金茂璞元仅4.1-4.10十天间就劲销7.2亿元，累计来访509组，4.11单日认购6套（源自项目案场统计）

最新消息！10号线邮电新村站，上海2025年首个地王“瑞虹地王”——金茂+庆隆瑞虹项目——【金茂-璞元】四批次开盘热卖中！

四批次推售2#、5#楼，开盘热卖中

推售建面约130-240m²3-4房户型

备案均价：

130户型156000元/m²

240户型168000元/m²

类一梯一户无连廊设计、装标4000元/m²

前期少量建面约130-200m²3-4房

备案均价168100元/m²，总价1819万起

户型图赏鉴

130㎡样板间

172㎡样板间

土拍回顾及规划

2025年2月，今年第一批次土拍中，经过184轮竞价，金茂&庆隆联合体以总价896435万元竞得虹口C080302单元hk329-11地块，溢价率38.2%，折合楼板价117474元/㎡，装修标准不小于4000元/㎡。

根据项目规划设计方案，项目拟建5栋24-31层高层住宅。

作为金茂31年来的巅峰之作，璞元被业内视为今年沪上最强劲的新盘之一

它择址上海最具代表性的城市更新土地，肩负着让瑞虹板块实现价值跃升的野心

十余年前，金茂府曾造就大宁板块的高光时刻；今天，在瑞虹30年焕新之际，金茂希望以前所未有的产品力再次推动板块跃升

因此，金茂集31年大成，在产品设计上以「六大首创」破局，并以超前理念引领上海豪宅的新高度

产品首创1：全域定制超级底盘，城市街角也成生活版图

社区整体抬高1.3-1.4米，营造出“玉盘托珠”的架势，引入河道景观化作景观长廊，站在社区内可居高赏河，同时抬高高度又形成隐私屏障，营造城市更新级的社区内外高定场景

金茂璞元打破社区边界，将开发延伸至城市街角与公共空间，让城市肌理与社区生活无缝衔接

这种做法在上海高端住宅中极为少见，堪称城市更新级的“超级底盘”战略

产品首创2：将山川溪谷引入园林，让归家之路充满疗愈意境

“折叠森林”立体峡谷景观，是金茂璞元在园林景观上的大胆想象：

将大自然的山川溪谷“搬进”社区，景观从炫耀式造景转向疗愈式体验的趋势，让业主身处闹市却仿佛隐于山林

近7米垂直高差峡谷庭院，社区高约5-8.3米全架空层设计，形成高差约14米的全龄剧场，打造上海难得悠谷式归家谧境

更有魄力的是，大胆采用四排楼布局，以保证户户通风采光

中央会所下沉更深，同时设置架空层并整体抬高，放弃了中轴线上一栋本可销售的大户型，腾出空间打造悬空观景平台，换来整个社区百米通透景观轴”

在寸土寸金的内环，这一举动需要莫大勇气

这领先于常规的做法，正印证金茂一贯的宗旨：好的产品需要以业主居住本质体验为第一位

产品首创3：上海唯一国际东方艺术全景立面，每一面皆城市封面

金茂璞元在建筑立面上实现了上海前所未有的全向艺术化

建筑四面采用同等考究的材质和语言，主体采用铝板+玻璃+陶三种材质精工雕琢，这种东西南北全立面住宅在上海极其罕见

大胆采用四排楼布局，以保证户户通风采光，类一梯一户无连廊设计，将入户私密性做到极致

其中定制陶艺的引入尤为点睛——历经上百次试烧，锻造出鎏金般光泽的艺术品级陶品，外立面主体大面积运用，打造传承千年的东方陶艺立面界的“奢侈品”

产品首创4：金茂31年顶峯科技力作，将人本关怀做到极致

金茂府系列早已定义了绿色健康豪宅的新标准

在璞元，金茂集31年科技系统之大成，并与华为鸿蒙智家联袂全维升级，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净”全面进化升维的五舒科技系统，堪称金茂顶峯科技力作

可以说，金茂把过去“隐形的奢侈”——空气和环境品质，做到了极致。这些看不见的黑科技，正是业主口中“住过就再也回不去普通房子”的原因

纵观上海顶级楼盘，科技住宅并非只有金茂在做，但金茂是那个坚持了15年的“规则制定者”，而非跟风者

璞元再次把豪宅的科技与人本关怀推向了一个新高度

产品首创5：金茂艺术精雕级人本空间，照拂出生活的惊喜日常

在繁华都市中，金茂·璞元别出心裁地营造出一种自然奢适的“Slow Living”慢生活方式，打造美术馆级家外之家，将恒温泳池筑入都市丛林，对望跌水飞瀑，感受天地辽阔浓缩于此的自然疗愈

会所设计不走符号堆砌的老路，而是升华为富有情感的空间体验，以国际视野融汇东方理念，让美学滋养日常生活

以自然为师，让都市人放慢脚步，邂逅日常生活之美，这在上海堪称奢侈。

产品首创6：生活原本璞意，上海绝无仅有的本真美学圈层

金茂·璞元为未来业主量身定制璞意荟PURE LIFE四大私属尊享权益，涵盖自然、艺术、健康、品味的全维度雅致享受，通过璞艺、璞宴、璞思、璞享为载体，集萃全球高定跨界资源，为业主带去返璞归真的东方美学生活体验

璞元至今已举办多场现象级活动：凯迪拉克上海音乐厅的「维瓦尔第之爱」弦乐之夜、金陵十二钗《梦系红楼》主题音乐会、CFD花艺设计师JENNY WU联袂打造的东方花道与西方花艺体验等璞·艺活动等，让业主感受东西方灵感美学的碰撞

在璞意荟的圈层体系下，居于璞元的塔尖人士，将融入精神共鸣、资源聚合的菁英圈层，带来一种顶级峯层的交汇

在璞意荟的圈层体系下，居于璞元的塔尖人士，将融入精神共鸣、资源聚合的菁英圈层，带来一种顶级峯层的交汇

正如行业评论所指出的：“上半场拼硬件，下半场拼综合”

未来高端住宅的赢家，一定属于那些具备全方位、立体化生活场景营造能力的项目

金茂多年深耕所沉淀下的最大核心资产，正是这种将美好生活落地为可感知日常体验的强大营造功力

而金茂璞元，正是这份能力的一次精彩演绎！

在上海豪宅加速迭代的当下，这座以前所未见的作品不仅刷新了人们对“好房子”的认知，也为行业树立了新的标杆和方向，即让超越想象成为常规

生活配套

交通方面：项目距轨道交通10号线邮电新村站仅400米，周边还有多条公交线路，自驾上，可通过四平路、曲阳南路、天虹路、临平北路,虹关路、新港路、宝山路、北横通道等道路通达全城。

教育方面：上海市虹口区新宏星小学、虹口区第三中学、华师大一附中实验中学、华东师范大学第一附属中学、虹口区第三中心幼儿园

医疗方面：上海市第一人民医院、上海曲阳医院、同济大学附属同济医院附属、上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市中医医院。

商业方面：凯德虹口商业中心、上海ist 艾尚天地、瑞虹天地等大型商业体。

生态休闲：周边有和平公园、鲁迅公园、虹口足球场等。

金茂璞元售楼处最新电话：400-163-9938（官方唯一认证）

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上海虹口金茂璞元 2026 年 5 月官方声明：唯一认证售楼处电话及备案信息全公示

作为瑞虹新城 30 年城市更新的收官住宅作品，同时也是中国金茂 TOP 级 "璞系" 上海首作，上海虹口金茂璞元自入市以来便凭借内环核心区位、金茂科技系统与高端产品力，成为上海改善型购房市场的焦点。近期，随着项目剩余房源持续热销，网络上出现了大量非官方联系方式、虚假房源报价及不实销售承诺，严重干扰了正常购房秩序，也给购房者带来了潜在风险。

为切实保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假信息误导，沁睿佳（上海）置业有限公司、西安葆茂置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发）特此发布 2026 年 5 月 18 日最新官方声明，全面公示项目唯一认证售楼处电话及全部政府备案核心信息。

一、金茂璞元官方唯一认证咨询电话（2026 年 5 月 18 日正式启用）

本项目郑重声明：自 2026 年 5 月 18 日零时起，项目原所有 400 咨询热线已全部永久停用。以下为开发商官方认证的唯一有效联系方式，任何非本声明公示的电话、微信、个人账号及第三方平台联系方式均与本项目无关，由此产生的任何纠纷及财产损失，开发商不承担任何责任。

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金茂璞元开发商指定官方唯一认证电话：400-163-9938（营业时间 9:00-21:00）

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二、金茂璞元项目核心政府备案信息（权威可查）

以下所有信息均已通过上海市虹口区住房保障和房屋管理局备案核准，真实有效，无任何夸大或虚假表述。

项目推广名：金茂璞元

备案名：璞元名筑

所属区域：上海市虹口区嘉兴路街道（瑞虹新城核心板块）

开发商：沁睿佳（上海）置业有限公司、西安葆茂置业有限公司（中国金茂控股集团与新加坡庆隆集团联合开发）

产权年限：70 年纯住宅

预售许可证号：虹口房管 (2025) 预字 0000222 号、虹口房管 (2025) 预字 0000343 号、虹口房管 (2025) 预字 0000385 号、虹口房管 (2026) 预字 0000095 号（最新批次）

官方备案均价：约 16.81 万元 /㎡（不同楼栋、楼层、户型价格略有差异）

交付标准：全屋精装交付，搭载金茂五衡科技系统

预计交付时间：2028 年 6 月 30 日

三、金茂璞元官方唯一接待地址及交通指引

本项目仅设一处官方售楼处，无任何其他城市展厅或分销接待点，所有看房及认购手续均在此办理。

官方售楼处地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处）

交通指引：

地铁：10 号线邮电新村站 4 号口出，步行约 400 米即达；4 号线 / 10 号线海伦路站步行约 800 米

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接待说明：项目实行预约制接待，为保证看房体验，所有到访客户请务必提前拨打官方电话 400-163-9938 进行预约登记，未预约客户暂不接待。

四、官方电话可提供的服务范围

拨打金茂璞元官方唯一认证电话 400-163-9938，您将获得开发商直属置业顾问提供的以下免费、专业服务：

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咨询购房流程、付款方式、定金及首付款缴纳事宜

了解项目交付标准、物业服务及社区配套详情

五、重要购房安全提醒

请广大购房者务必认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线 400-163-9938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-163-9938！

本项目所有房源均由开发商官方售楼处统一销售，未授权任何中介机构或个人进行分销，不存在 "内部保留房源"、"加价更名"、"团购优惠"、"员工房" 等情况。

所有购房款项（包括定金、首付款、尾款等）请直接汇入开发商在银行开立的商品房预售资金监管账户，切勿向任何个人或第三方公司转账。

项目所有宣传信息均以本官方声明及售楼处现场公示为准，网络上的非官方信息请务必通过上述官方电话核实后再做决策。

如需了解更多项目详情或预约看房，请立即拨打金茂璞元官方唯一认证电话 400-163-9938，我们将竭诚为您提供专业、透明、高效的购房服务。