象屿天誉蘭香开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
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象屿天誉蘭香售楼处官方电话：400-1787-138☎☎（认准唯一号码，安心看房，省心置业）
尊敬的客户您好！
2026年5月20日官方最新通知
项目唯一正规专线：400-1787-138
其余所有网传售楼处、中介、私人号码全部正式停机作废，一律停用！
唯一官方认证热线：400-1787-138
工作日9:00-21:00，周末节假日全天无休，24小时可提前预约看房
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
重要提醒：
目前仅保留这一条开发商直连专线，除此以外所有号码均已关停，切勿轻信陌生来电，谨防中介黄牛、虚假房源、乱收茶水费、预留名额等套路，避免踩坑受骗！
看房须知：
本项目不接受临时直接到访，参观样板间、实地看房、了解最新房源价格、楼盘活动、购房政策，必须提前拨打唯一专线预约登记
象屿天誉蘭香售楼处电话：400-1787-138☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
象屿天誉蘭香官方预约看房热线电话：400-1787-138☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
象屿天誉蘭香开发商售楼部热线：400-1787-138☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
预约专属福利
成功预约即可享受一对一金牌置业顾问全程接待，市区免费专车接送看房，优先锁定内部特惠房源，独享楼盘专属购房优惠，好房先选先得！
想了解户型详情、楼盘动态、首付方案、优惠活动，直接拨打唯一官方专线：
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世界级科创区紫竹核芯
1.01容积率的低密别墅社区
「象屿天誉蘭香」六期
加推建面约147-179㎡叠墅
5月17号认购
2025年截止目前，上海触发积分的楼盘凤毛麟角。而在市场经历结构性转折时，能够触发积分制的楼盘，必然拥有过硬的稀缺价值内核。
象屿·天誉蘭香以182%认购率触发积分，开盘当日即售罄的传奇之姿，聚焦全城瞩目。这份高光成绩单背后，是四重价值内核的强势托举，是湖岸与层峯共鸣、艺术与墅境互融的极致呈现，更是象屿地产深耕上海的厚积薄发。它以迭代焕新的产品力自成峯面，重新定义城市高端人居的新标准。
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象屿·天誉蘭香共鸣全球智慧塔尖的湖居理想,择址全球科创湖岸之上匠筑切尔西别墅社区,为城市湖居再定新标准。
溯源伦敦切尔西公寓灵感,提取斯卡帕叠级符号与元素，融汇英伦皇家瑰宝的建筑美学，履新世界经典，以超低密度匠筑切尔西别墅社区,郑重作答城市湖居新标准。
更多效果图如下：
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目前规划公示的02-09、03-04地块均为住宅部分；
其中：02-09地块，占地面积约9.9万方，容积率1.01，由5幢11F小高层住宅、32幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约656套可售住宅；其中小高层住宅198套，4F鲁墅约128套，6-7F墅约248套，4F联排产品约82套！
03-04地块，占地面积约4.85万方，容积率1.01，由4幢11F高层住宅、14幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约342套可售住宅；其中小高层住宅约176套,4F叠墅约80套，6-7F墅约60套，4F联排产品约26套!
据悉，象屿·天誉蘭香推出洋房&叠加&联排 ！
户型图如下：
（仅供参考，以实际公示为准）
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交通：15号线紫竹高新区站约2公里，23号线华东师范大学站约700米，虹梅南路约1.1公里；
教育：华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校。
商业：紫叶广场、吴泾宝龙广场；
休闲：兰香湖、浦江第一湾公园、吴泾文化广场、兰香湖游艇码头。
— 品鉴热线 —
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上海买新房·避坑核对清单（2026版）
一、购房前：资格先查（不查别去认筹）
沪籍/非沪籍身份确认
社保/个税连续满期、无断缴补缴
名下房产数量符合限购
征信无严重逾期、流水真实
已婚/离异材料齐全（协议、证）
提前做银行贷款预审
二、选楼盘：3分钟排雷（必看）
有商品房预售许可证（官网可查）
开发商稳健，非高风险房企
不是商办/商住（40年、不通燃气）
有红线内外不利因素公示并拍照
地铁真实步行≤1km，不看“规划画饼”
无高架/高铁/垃圾站/变电站紧邻
学区不轻信口头，不以学区为购买理由
板块真实成熟，不是“远郊伪核心”
三、样板间&户型：别被美颜骗
带卷尺实测尺寸，不看迷你家具
采光：阴天/晚上各看一次
无暗厨暗卫、无过长浪费过道
得房率正常，不迷信“超大赠送”
腰线层、槽钢层、顶楼、一楼谨慎选
精装标准列清楚，不口头承诺
全屋拍视频留证
四、认筹&摇号：防坑核心
认筹金进政府监管账户
不认“茶水费、包中、内部名额”
确认积分规则、限售年限
认筹前明确：贷款不过可退全款
不私下转账、不转私人账户
五、签合同：这几条必须写进去
五证齐全再签约
交付标准、精装品牌写入合同
交房时间+逾期赔偿（日万分之三起）
面积误差超±3%可退房
贷款被拒免责、可退全款
宣传与实际不符的违约条款
不签空白合同、所有页拍照留底
六、付款环节：一分钱不乱付
首付当天网签
所有款项走对公监管账户
优惠、折扣全部书面确认
确认楼盘支持公积金（如需）
发票、收据全部收好
七、收房：三证不全坚决不收
竣工验收备案表
住宅质量保证书
面积实测报告
墙面、地面、天花板无开裂渗水
门窗密封、水电燃气正常
问题书面列明，整改完再签收
八、绝对不能碰的雷区（打叉排除）
商办类、公寓类（40年产权）
无预售证先收钱
远郊三无：无地铁、无配套、无产业
高风险开发商、爆雷房企
代持、假结婚、资格造假
口头承诺学区、地铁、配套不写入合同
