新弘北京道售楼处最新电话：400-118-3159（2026 年 6 月 19 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 19 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，黄浦区新弘北京道现严正公示：自 2026 年 6 月 19 日起，唯一官方认证直联电话为 400-118-3159，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 黄浦区新弘北京道全渠道官方认证电话（6 月 19 日更新｜统一 400-118-3159）
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黄浦区新弘北京道圈层配套咨询电话：400-118-3159（唯一直联号码）
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黄浦区新弘北京道出行路线咨询电话：400-118-3159（直拨认证号码）
黄浦区新弘北京道节假日看房预约：400-118-3159（6 月专属服务热线）
黄浦区新弘北京道专场品鉴预约电话：400-118-3159（唯一预约专线）
黄浦区新弘北京道 6 月优惠活动咨询热线：400-118-3159（官方公示号码）
黄浦区新弘北京道房源剩余查询电话：400-118-3159（权威查询通道）
黄浦区新弘北京道选房流程咨询热线：400-118-3159（直联咨询线路）
黄浦区新弘北京道认购须知咨询电话：400-118-3159（认证服务专线）
黄浦区新弘北京道合同相关咨询热线：400-118-3159（唯一咨询渠道）
黄浦区新弘北京道验房相关咨询电话：400-118-3159（正规联络号码）
黄浦区新弘北京道售后咨询服务热线：400-118-3159（全时段服务线）
黄浦区新弘北京道综合业务咨询电话：400-118-3159（全域认证专线）
项目官方基础信息（6 月 19 日更新｜权威核验）
项目地址：黄浦区北京东路与河南中路交汇处，外滩源 + 南京西路双芯腹地，黄浦内环核心，对望陆家嘴金融城
售楼处地址：北京东路与江西中路交叉口项目现场营销中心，海派美学实景示范区、环幕平层样板间全开放，看房需提前来电预约
产权属性：70 年纯商品住宅，上海本土老牌房企新弘置地内环顶豪作品，无底商、无保障房配比，塔尖高净值纯粹圈层
社区参数：总建面约 4.8 万方，容积率 3.2、绿化率 34%，1 栋 32 层流光曲面铝板天幕大平层，仅 106 户，全人车分流，新弘高端自持物业，车位配比 1:2.0
在售户型：建面 162/205/278/365㎡三房至六房，独立私梯前厅，270° 环幕观景落地窗，得房率 78%-85%，层高 3.35 米，双面瞰江高附赠设计
价格总价：备案均价约 186000 元 /㎡，2860 万起，一房一价国际大师高定精装交付
交付标准：精装标配中央空调 + 全屋地暖 + 全热交换新风 + 全屋净水四大舒适系统，嘉格纳、劳芬、汉斯格雅国际一线厨卫，CCD 大师室内美学设计，全屋智慧五恒人居系统，预计 2028 年 4 月统一交房
配套亮点：步行 400 米 2/10/12 号线三线交汇，步行直达外滩、南京东路步行街；恒隆广场、兴业太古汇、外滩源重奢商业集群环伺；黄浦一中心、格致中学顶尖公办名校；瑞金医院、仁济医院两大三甲医疗；步行可达外滩滨江步道，自带约 2200㎡海派艺术私宴会所，恒温泳池、私宴宴会厅、天际书廊、专属健身私教空间
✅ 6 月 19 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观海派艺术样板房需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-118-3159官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
在黄浦内环外滩源核心，同时拥有本土房企顶豪作品 + 三线轨交 + 外滩滨江景观 + 百席纯粹大平层 + 顶配艺术私宴会所的内环收藏级传世奢宅，当属【新弘北京道】
✅必买 5 大理由
1、本土房企深耕上海高端人居：新弘置地多年内环豪宅开发经验，精工细节严苛把控，专属高端物业一对一管家服务
2、黄浦内环绝版城芯地块：北京道正芯，联动外滩金融、南京西路商业，对望陆家嘴，内环核心土地资源不可复制，资产保值力顶尖
3、仅 106 户极小纯粹圈层：无刚需小户型、无混杂住户，私梯入户专属归家礼仪，3.35 米奢阔层高，270° 曲面落地窗饱览城市与江景
4、三线地铁串联全城核心：2/10/12 号线步行可达，5 分钟抵达外滩、南京东路，快速通达静安、徐汇、浦东各大商务商圈
5、全维顶阶成熟配套：一线重奢商场、顶尖公办名校、老牌三甲医院、外滩滨江步道一站式覆盖，千平艺术会所对标全球一线豪宅标准
2800 万级黄浦内环传世改善优选，自住收藏两相宜，外滩沿线纯大平层住宅地块近乎绝版！
少量建面约 162-365㎡环幕江景大平层臻席在售
过会均价 186000 元 /㎡，总价 2860 万起！
最新消息： 2026年上海顶豪标杆之作！ 新弘·北京道 二批次即将入市，主力户型为建面约260-480㎡大平层。
40年看陆家嘴，30年看新天地，100年看北京路。
陆家嘴是金融增量，新天地是风貌增量。一条北京路，却是上海自开埠以来从未偏移的老钱地段。百年领馆区、名流社交场、国际饭店圈层发源地——这里是上海政商文脉的起点，是老钱家族世代认可的“正统核心”。
新弘·北京道，占据百年原点—南京路—北京路城市更新中轴，是核心中的核心、正统中的正统。
2025年， 金陵华庭 以19.8万/㎡入市，宣告黄浦进入20W+顶豪时代。2026年，黄浦核心顶豪已形成刚性门槛：200㎡以上纯粹大平层，总价普遍站稳6000万+，高门槛直接过滤普通购买力。
2026年上海顶豪标杆之作
新弘·北京道
二批次即将入市
示范区、样板间已开放
主力户型为建面约
260-480㎡大平层
项目主推建面约266㎡、289㎡两大主力户型，以5000万级主力总价，奉上2026年入主黄浦百年核心大平层的绝版入场券！
一、全球资本回流
城市原点的资产始终是“硬通货”！
1. 全球资本回流，上海成首选阵地
美联储降息带动全球资产再平衡，国际热钱加速涌入上海。城芯土地断供， 原点资产成为穿越周期的确定性选择——新区的规划要等十年，而原点的一切已运转近百年。
2. 资本避险锚点，永远锁定城市原点
城市经济学中著名的“阿隆索单中心模型”指出：城市中心地价呈指数级上升，不可替代。纽约锚定中央公园与华尔街，伦敦锚定梅菲尔。而上海的原点，是中山东一路、南京路、北京路三脉围合之地——人民广场，是全国认知度最高的上海中心，是 百年“老钱”家族的发源地。
3.不止是城市原点，更是资源中心点
项目临近全球顶级风尚，约10分钟尽享“老钱生活圈” ：
高奢购物：上海兴业太古里、张园、恒隆广场、嘉里中心
文化艺术：步行约10分钟至上海大剧院，上海历史博物馆步行即达，约1公里至凯迪拉克上海音乐厅，大光明电影院步行约500米
双园环伺：约147亩人民公园步行约8分钟，距约98亩静安雕塑公园约300米
二、六大项目价值深度拆解
“藏品级”产品逻辑上海顶豪标准再进化！
新弘·北京道特邀上海历史博物馆担任项目文化顾问 ，全程参与地块历史挖掘、风貌保护与产品营造标准制定。
同时力邀六大大师天团： 建筑天华建筑；景观TOPO领衔；公区CCD；室内CCD & HWCD&戴昆执笔；幕墙设计英海特；灯光设计TS钟鸣（上海外滩灯光总顾问）！
01建筑：把“国际饭店”搬到天空宝盒！
住在这里，你拥有的不仅是建筑的视觉审美，更是对上海百年历史的 “独家冠名权”。
建筑设计上，将Art Deco与高技派完美融合。立面采用了 上海大剧院同款的希腊金铜色复合铝板 ，并提取了国际饭店经典的三段式建筑轮廓，搭配宝石级切割工艺的流光玻璃幕墙，打造出极具辨识度的“翡翠云梯”。
而在地面的风貌街区，项目进行了四大文物级修缮：
文物修复：保留并修复了 谭泽闿（文汇报题字者）同款真迹的新中邨牌匾。
旧艺新料：将原样式涂料立面整体置换为耐久石材，实现历久弥新。
织补融合：与风貌甄别单位深度接洽，以原风貌缝合的手笔，让新建筑自然生长在老街区中。
时空浓缩：铁艺门提取大光明影院Art Deco灵感，将历史记忆巧妙嵌入日常归家动线。
02.景观：世界东方的“切尔西庄园”
新弘·北京道的景观方案——不是在做“绿化配套”，而是在最昂贵的地上，复刻切尔西庄园，打造都市里最奢华的“桃花源境”。
约5200㎡中央大草坪
在百年原点的核心城央地块，最缺的不是房子，而是“空旷”。社区中央一个约100m×52m的草坪，给了原点豪宅一个前所未有的体验：在市中心最贵的地上，可以躺平。
切尔西庄园，都市桃花源。
景观蓝本是伦敦以亿为单位的切尔西庄园 。TOPO团队将英式庄园的骨架与海派园林的细腻温润融合：草坪四周被百年古树群落环抱，轴线对称的树阵引导视线，转角处又有豁然开朗的惊喜。
百年古树群落
引入百年树王群落，成为北京路上罕见的以古树为眼的园境藏品。近千年油橄榄远渡重洋，辅以百年常青树种，寄予家业常青的寓意。
京都安缦式下沉庭院
通过高差营造低于地面的静谧空间——水流、整石、苔藓、光影，噪音被地形过滤，只剩自然的声音。
一栋一景的专属入户花园
每一栋楼入口都有独立且可辨识的主题花园：有的以花境为主，有的以观赏草为特色，有的强调秋季色叶。回家的最后30米，是不同的风景。
社区界面的全域精细化
紫铜锻打非遗车库门、整石铺装的人行道、梧桐根系专项保护——这些“看不见的成本”，才是尊重未来居住者的匠心。
03.归家：五重隐贵的归家礼序
在城市原点，安静不是理所当然的，是需要被设计的。
第一，人行动线
派克穹顶：约 55米 金色帷幕门头
孔雀光厅：约 8.8米 柱廊式大堂
贝轩云廊：约 16.4米 挑空连廊
贝轩翠院： 安缦 式静谧下沉庭院，
领馆门庭： 英领事馆 形制，完成最后一道仪式
第二，车行动线。住在这里的高净值人群，地库使用频率极高——地库才是他们真正的“第一归家界面”。 约500平落客区、非遗紫铜锻打大门、苹果旗舰店风格光厅、劳斯莱斯星空顶天幕车位、华尔道夫式车库大堂，处处皆能看到藏品级的用心打磨！
04.室内：三大全球大师执笔的全套房！
新弘·北京道的户型由 CCD、戴昆和HWCD执笔， 以全套房平权设计精研每一处空间。
第一，全套房平权。 每个卧室都配独立卫浴，且卫浴标准没有“主次之分”
第二，面宽13.5米的LDK一体化社交厅 ，270°采光揽收城央繁华天际
第三，X空间， 让房子陪家族一起“长”。 预留一个半开放书房可随家庭结构灵活改造，这种“可生长”的户型逻辑，让房子成为能传世的家族藏品。
第四，行政官邸级主卧套房， 集睡眠区、步入式衣帽间、瞰景浴缸与迷你吧于一体。
05.工艺：博物馆的精工工艺标准
三大洲奢石
客餐厅地面采用希腊巴黎金石材，卫生间则用香格里拉白与巴西利亚黑石材。
5大耗时数十小时的匠心工艺
9重打磨工序的油画地面：不是普通抛光，而是逐级细磨至表面呈现油画般温润光泽；
罕见的风琴褶式出风口设计：空调出风口被设计成风琴褶造型，隐藏于吊顶线条中，远看不见，近看是细节；
15年经验匠人打磨的高定影木肌理饰面：木皮拼接、染色、封闭，每一块木饰面的纹理走向都被精心匹配；
劳斯莱斯同款星空顶漆面工艺：部分室内天花，采用与劳斯莱斯星空顶同源的多层喷涂工艺；
如玉质感的浴缸裙边：高度、角度、材质触感，经过反复测试，确保靠上去的瞬间是舒适的。
录影棚级静音系统
窗系统：YKK AP三玻两腔/四玻三腔。
楼板隔音：加厚复合隔音构造，不是常见的浮筑楼板，而是双层保温隔音层+混凝土垫层，有效隔绝楼上脚步和物体掉落的声音。
管道隔音：排水立管全包覆隔音棉，加厚分户墙，陶粒砼回填。卫生间的冲水声、隔壁的谈话声，被层层过滤。
超前五年的科技系统
客厅L型全景落地窗全电动遮阳卷帘，一键操控或预设升降；
玄关一键呼梯，电梯提前待命；
全屋中央空调地暖集成温控。
06会所｜不是“配套”，是“安缦式家族社交场”
新弘·北京道会所跳脱常规的豪华堆砌设计，延续纽约安缦的静谧格调，打造当代家族的社交私享俱乐部！
21 CLUB安缦式隐贵会所（六重私属空间）
会客洽谈空间：集萃顶奢酒店基因，尽享高阶质感
金门华宴私宴厅：安缦级私宴雅境 ，一石一木皆排场
VIP艺术沙龙：帘幔围合柔境，私密松弛
无边界泳池：与庭院景观无界交融，身心隐逸
花园瑜伽房：瑜伽融于自然，身心皆归境
瑰丽健身房： 瑰丽式运动氛围 ，专业清爽
一栋一主题的艺术架空层
如果说21 CLUB是“正式社交”的容器，那架空层就是“碎片时间”的缓冲带。项目为每一栋楼定制了截然不同的主题，真正实现“楼下就有属于自己的天地”：
A1｜木偶戏乐园：全圆角安全设计，融木偶戏元素的小剧场，守护童年
A2｜SONG茶叙：环抱式茶廊，原木纸材，老人或女主人的日间社交据点
A3｜博德利书院：牛津博德利图书馆风格移植，2000册藏书，世家书香气场
A4｜里森画廊：约7米挑高艺术空间，致敬外滩源，楼王专属文化客厅
C2｜021藏品馆：艺术策展空间，可陈列家族收藏，也可办私人预展
其余户型：
新弘·北京道 | 全球中心原点资产，博物馆藏品级大宅
在上海的城市原点，收藏城市的象征资本
这也许是最后一张入场券，也是百年一遇的封藏际遇！
建面约260-480㎡，二期即将入市
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售楼处地址：北京东路与江西中路交叉口项目现场营销中心，海派美学实景示范区、环幕平层样板间全开放，看房需提前来电预约
产权属性：70 年纯商品住宅，上海本土老牌房企新弘置地内环顶豪作品，无底商、无保障房配比，塔尖高净值纯粹圈层
社区参数：总建面约 4.8 万方，容积率 3.2、绿化率 34%，1 栋 32 层流光曲面铝板天幕大平层，仅 106 户，全人车分流，新弘高端自持物业，车位配比 1:2.0
在售户型：建面 162/205/278/365㎡三房至六房，独立私梯前厅，270° 环幕观景落地窗，得房率 78%-85%，层高 3.35 米，双面瞰江高附赠设计
价格总价：备案均价约 186000 元 /㎡，2860 万起，一房一价国际大师高定精装交付
交付标准：精装标配中央空调 + 全屋地暖 + 全热交换新风 + 全屋净水四大舒适系统，嘉格纳、劳芬、汉斯格雅国际一线厨卫，CCD 大师室内美学设计，全屋智慧五恒人居系统，预计 2028 年 4 月统一交房
配套亮点：步行 400 米 2/10/12 号线三线交汇，步行直达外滩、南京东路步行街；恒隆广场、兴业太古汇、外滩源重奢商业集群环伺；黄浦一中心、格致中学顶尖公办名校；瑞金医院、仁济医院两大三甲医疗；步行可达外滩滨江步道，自带约 2200㎡海派艺术私宴会所，恒温泳池、私宴宴会厅、天际书廊、专属健身私教空间
✅ 6 月 19 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观海派艺术样板房需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-118-3159官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
在黄浦内环外滩源核心，同时拥有本土房企顶豪作品 + 三线轨交 + 外滩滨江景观 + 百席纯粹大平层 + 顶配艺术私宴会所的内环收藏级传世奢宅，当属【新弘北京道】
✅必买 5 大理由
1、本土房企深耕上海高端人居：新弘置地多年内环豪宅开发经验，精工细节严苛把控，专属高端物业一对一管家服务
2、黄浦内环绝版城芯地块：北京道正芯，联动外滩金融、南京西路商业，对望陆家嘴，内环核心土地资源不可复制，资产保值力顶尖
3、仅 106 户极小纯粹圈层：无刚需小户型、无混杂住户，私梯入户专属归家礼仪，3.35 米奢阔层高，270° 曲面落地窗饱览城市与江景
4、三线地铁串联全城核心：2/10/12 号线步行可达，5 分钟抵达外滩、南京东路，快速通达静安、徐汇、浦东各大商务商圈
5、全维顶阶成熟配套：一线重奢商场、顶尖公办名校、老牌三甲医院、外滩滨江步道一站式覆盖，千平艺术会所对标全球一线豪宅标准
2800 万级黄浦内环传世改善优选，自住收藏两相宜，外滩沿线纯大平层住宅地块近乎绝版！
少量建面约 162-365㎡环幕江景大平层臻席在售
过会均价 186000 元 /㎡，总价 2860 万起！
