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开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-961-9938☎预约，避免排队等待。

到访提示

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-961-9938☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-961-9938☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

「海泰北外滩」

浦西第一豪宅

363-1200㎡ ，总价7000万起

售楼处官方热线：400-961-9938

对标汤臣一品，超越古北壹号

海泰北外滩，坐落黄浦江与苏州河交汇之处。屹立于外滩核心区之上、对望全球金融中心陆家嘴、尽揽百年外滩繁华底蕴，正观黄浦江S湾全貌。

海泰北外滩择址海派文化发祥地，环拥河滨大楼、外白渡桥、鲁迅/郭沫若故居等历史建筑，穿越时空对话古今，领略世界摩登都会的百年风华。

赓续百年外滩浓厚的文化底蕴，云集上海邮政大楼、外滩源、外白渡桥等全球文明进度，亦趋亦赏，镌刻在建筑上的美学信仰。

项目将原市五中学的一栋保留建筑，修缮改造成约5000㎡的公益性博物馆，打造城市文化新生名片，用人文底蕴润泽美好日常。一座城市的胸襟与包容度，可以在建筑里慢慢品读。

⭕️中央净水系统

采用德国倍世BWT全屋净水系统，通过全自动反冲洗前置过滤器、中央净水机、中央软水机、台下直饮机，避免水质二次污染、去除有害杂质调节水质软硬，确保饮水安全。

⭕️地暖系统

客厅及卧室采用意大利意瓦IVAR水地暖，高密度水暖管道间隙排布，即使是正在学步的孩童也能感到小脚舒适；阳台及洗手间采用丹麦丹佛斯Danfoss电地暖，利于温度传导，升温快、即开即用。

⭕️全屋活水系统

全屋甄选欧洲原装进口Sanco专利技术紫铜管，甄选德国班尼戈Bänninger活水系统，定时启动管道内水源流动，随时净享星级用水体验。

⭕️新风除湿系统

德国博乐BLAUBERG新风除湿系统，加装带pm2.5过滤的新风除湿系统，深层净化室内空气畅快呼吸。

⭕️安全屋系统

特别设计安全屋配置，安全屋墙体材质为400mm厚防爆、防震的C60混凝土；意大利原装进口安全门，防火防烟120分钟；FB4级防盗（欧标EN1522），防弹、防暴力破拆；设立独立新风、供电及通讯系统；独立WIFI与不间断电源可与外界保持联系、等候救援。

⭕️全屋不锈钢排水系统

采用进口316L不锈钢排水管道，加装防鼠器、多通道逆流中央地漏，有效地阻止污水防逆流，保护室内环境免受污染。

⭕️全屋喷淋系统

全屋使用德国班尼戈齿环卡压快装消防管路系统，每隔1.8米设置一个消防喷淋头；同时配备德国西门子SIEMEN火灾自动探测及报警系统，房间内任何区域发生火灾，都能在物业消控中心第一时间显示报警，并能精确至房间的起火定点位置。

项目信息🔍：

🏠项目名称：【海泰北外滩】

🎀物业类型：70年

🏡开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司

☘️占地面积：3.6万㎡

🏝️建筑面积：26.8万㎡

🏠其中住宅面积：11.6万㎡

💰开盘均价:17万/平

☘️绿化率：35%

🏖️得房率：75%

🫰物业公司：海泰物业

👍物业费：36元/平米/月❗️❗️❗️

🏡总户：108套

🎊建筑面积：363-553-620-1200平方！

🏡外里面：涂料

🌟户型：4～6房

✨楼层：中区看小区景

🌷层高：4m

💫权属：一手新房、无需积分，可直接买

🌈装标：私人订制，每平4万标准。全球顶奢

🚗车位:：1:5 专属大型车停车位

🎈总价区间：13.5W起、7500W

⛱总套数 ：48套

💎梯户比 ：“两梯一户，私家电梯厅”设计

✨层高 ：4米

🫧产品：三栋约160~170米的超高建筑

建筑设计：约翰·波特曼建筑设计事务所（JPA）、株式会社日建设计（NS）、博埃里建筑设计事务所（SBA）

景观设计：AECOM 艾奕康室内设计：杜康生奥迪室内设计、TOPO Design Group等

卖点

1、2026年热门的顶豪盘中真正对标汤臣一品

2、魔都豪宅，超ji产品力+难以复制城市景

3、层高4米，2梯一户，得房率80%

4、中高区的东向瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套

5、圈层主力建面350-1200㎡，邻里高端、纯粹

6、宠物间和宠物通道，电梯宠物提示系统。

7、郊区专属有机农场直送新鲜食材，全程冷链，全天二十四小时供应。

8、地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室、家庭酒窖、家庭储藏室。

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