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3月18日，中环麓岛二批次房源正式加推，现场人气如潮，争藏不断！79套房源，开盘当天全部售罄！作为上海楼市难得一见的首开当日即售罄的新房项目，中环麓岛以一场现象级开盘热销，点燃上海楼市的“三月烽火”。

有人说中环麓岛是“上海热销的课代表”，有人称其为“南大板块的现象级”。但无论标签如何，客户的一次次的用脚投票往往是最真实的体现，从一批次的热销到新政后首个认购率突破110%的红盘，再到二批次日光，中环麓岛用一次又一次的热销成绩证明着自己是中环真正的“当红明星盘”。

多重配套兑现赋能板块未来

南大正在迎来“高光时刻”

中环麓岛的热销，离不开它所处的板块——南大，这个正在被重新定义的上海中环价值高地。

过去几年，南大板块一直在蓄力，并不断迎来属于自己的“高光时刻”。随着多项重磅规划的落地兑现，南大正在从“潜力股”蜕变为“实力派”，成为上海中环线上最具爆发力的价值增长极。

中环麓岛项目，距15号线南大路站仅约250米，步行即达，真正实现了“出站即到家”的便捷生活。而这条被誉为“换乘之王”的地铁线，串联起上海1、2、3、9、11、13、14等9条核心轨交，一次换乘就可通达全城。

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在中环麓岛项目约800米范围内，南大路站、丰翔路站双TOD的规划正在加速兑现。这是交通与商业配套叠加，也是城市界面的全面焕新。

兰生学校落定，引领南大价值“聚变”

城市新教育高地，正在形成中

教育资源，对于任何板块都具有极其独特且重要的价值。纵观上海楼市，高配教育资源落地的板块，无一不经历一次价值的重估。

2025年末，上海知名教育品牌——兰生学校正式签约入驻南大，震动上海楼市格局。

兰生学校的实力是显而易见的，毕业生100%升入高中，约40%进入“四大名校”，约80%达到市重点分数线，耀眼成绩单的背后，是兰生一套成熟的教育体系、师资团队、独家课程的综合体现。

（信息来源：百度百科官网）

2月24日，宝山兰生学校建设推进会正式召开，再次释放重磅信号。

会议明确，这所九年一贯制公办学校，将与兰生本部实现课程、师资、管理的深度联动，从硬件提标、师资提优到理念提级，全方位打造上海公办教育的新范式。兰生学校的入驻，带来的不仅是优质学府，更是一次为南大板块的赋能。

（信息来源：上海市宝山区人民政府官网）

新一极奢宅，下一代空间

中环麓岛“产品力革命”，正在重估人居价值

热销的背后，终归要回归产品本身。在地段优越、配套完善之上，最终让购房者下定决心签约的，永远是那个看得见的家。

中建东孚Joylife好房子价值系统为基底，从科技、健康、空间、智慧四大体系出发，重新定义高品质改善生活的高度。

中环麓岛，于上海呈现的Joylife好房子战略级作品，对于居住空间体验进行了系统性的革新。整体空间使用率高达约91%-99%，数字上的升级，会带来更宽敞的客厅、更舒适的卧室、更实用的收纳，对于购房者而言，意味着生活品质的实质性提升。

此次热销的明星户型，建面约108㎡明星中户，客厅与南向观景阳台无缝相连，将室内空间向外延伸，让阳光与清风成为生活的常客。约3.05米奢适层高，营造出远超面积的空间感。

阳台与南次卧相连，形成通透的南向采光面，让每一个房间都充满阳光的味道，让首次改善的家庭也能享受到“奢宅”的居住体验。

建面约133㎡阔境边户，将空间使用率推至惊人的99%，几乎没有任何浪费。主卧约270°环幕采光面，将光影与视野极致延展，清晨被阳光唤醒，夜晚伴星空入眠。

客厅、餐厅、厨房一体化设计，形成超大公共活动区，满足家庭聚会、社交宴客的多重需求，让居住者在约133㎡面积内，享受到远超预期的尺度感与舒适度。

作为“新一极奢宅”代表，SKY ISLAND 145户型，傲踞7#楼王位置，是此次二批次加推的重量级产品。类一梯一户设计，独立电梯厅，营造出私密尊崇的归家仪式感。

约97%的高空间使用率，南北通透的格局，南向约15米、约4.5开间巨幕面宽，是对“下一代空间”的深度诠释。

在社区的会所打造上，中环麓岛也展现出了非凡的创造力，首创上海“垂直水院式会所”，将自然元素巧妙融入场景之中，约4800㎡运动活力会所与约1800㎡公园主题会所，共同构成了一个全方位、多层次的休闲健身空间。

在这里，可以尽情享受泳池的清凉、健身房的激情、壁球的挑战，还能在SPA与理疗区域放松身心，舒缓压力。无论是日常的健身锻炼，还是周末的休闲放松，都能全面满足需求。

上海热销课代表的“深层逻辑”

从配套到产品，中环麓岛的热销

是一次人居革新的胜利

深度思考中环麓岛的二批次热销，不难发现，中环麓岛之所以能成为“上海热销的课代表”，并非依靠单一维度的优势，而是地段、配套、教育、产品等多重维度的全面迭代。

3月18日，中环麓岛二批次房源载誉加推，用当日清盘的耀眼成绩，展现了“新一极奢宅”的产品实力，向市场递交出一份沉甸甸的答卷。作为上海楼市的“热销课代表”，项目三批次房源正蓄势待发，上新在即！臻席静候，敬请持续关注，共鉴新章再启。

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