华发虹桥四季售楼处电话：400-8669-938
「华发虹桥四季」
大虹桥·科创芯·17号线地铁盘
加推建面约90-130㎡3-4房
均价58321元/㎡ 房源86套
正在认购中 线上预约享团购优惠
华发虹桥四季一房一价表▼
项目地块信息
2023年10月25日，上海第三轮土拍二批次中，华发以总价173296万元成交青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块，地块出让面积29974.3㎡，容积率2.2。溢价率10%，楼板价26279元/㎡， 房地联动价56000元/㎡。
地块坐落于赵巷商业商务区范围内，赵巷商业商务区范围内位于镇域的东部，紧邻318国和沪青平高速公路赵巷出口，南侧为赵巷特色居住区，西侧为赵巷镇镇区和金葫芦中心村。北侧即是地铁红盘国贸虹桥璟上，入市价格5.45万/平。
根据项目规划设计方案，拟建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。
非人车分流，部分楼栋首层有架空，东面有河道经过，南面规划了一处幼儿园用地。
项目社区品质
【华发·虹桥四季】项目注重建筑立面的整体性，追求有序的横向线条搭配韵律感的大框架秩序，打造建筑外立面的稳重大气形象。
在住宅建筑立面设计上，遵循统一中求变化、变化中求统一的原则，通过分段式处理建筑尺度，丰富造型，以提升建筑的昭示度。
效果图
在色彩运用方面，选择了米白色真石漆作为主色调，部分区域采用灰色涂料，并加上香槟金铝板点缀于楼栋顶部及框架，顶部采用泛光设计，突出装饰造型感。此外，还创新大胆地运用了 蓝灰色的LOW-E玻璃，以突显建筑的时尚与高颜值。
景观园林上，项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。
效果图
在唯美的社区景观中，延续赵巷江南水乡 “水陆交织”的空间肌理形态，融入上海国际都市的摩登生活，将水乡文化和简约风格相融合，未来又是上海一道靓丽的风景线！
效果图
当然，在归家的仪式感上，也是一点也不逊色： 通过门头、水岸、花园等的组合，打造十字主轴的归家仪仗。
还能在归家的动线上体会到不同的景观节点：境隐门开（主入口空间）、悬廊叠瀑（水岸会客厅）、绿野拾趣（儿童乐园）、轻舞晓影（乐享氧吧）、樾下茶庭（宅前花园）、花香漫语（宅前会客花园）、轻氧花园（全龄活动区）。
效果图
项目推售详情
据悉， 【华发·虹桥四季】推出 建面约90-130㎡3-4房，共计609套房源，均价55969元/㎡，二批次加推160套建面约90-100㎡三房户型，均价54358元/㎡，正在认购中，售楼处线上预约！
建面约90㎡3房2厅2卫▼
华发虹桥四季90㎡样板间实拍鉴赏▼：
建面约100㎡ 3房2厅2卫▼
华发虹桥四季100㎡样板间实拍鉴赏▼：
建面约130㎡4房2厅2卫▼
华发虹桥四季130㎡样板间实拍鉴赏▼：
精奢品质— 美妆冰箱（主卫）、除臭精灵、主卫卫洗丽、净水器、360°抽拉龙头（厨房）等，予日常人性化关照；
奢华颜值—— 定制潘多拉艺术岩板背景墙、全屋定制墙布等，居家格调整体拔升；
奢适功能—— 标配新风、中央空调、地暖三大件，保证舒适的同时，践行可持续绿色环保理念；
奢雅品牌—— 精选霍尼韦尔、百年约克、圣象、方太等国际品牌，提供更长久功能使用。
*相关品牌可能有替换，具体以实际交付为准
华发虹桥四季售楼处电话：400-8669-938
上海浦东板块具有多元化的特点，以下是从不同方面对其的分析：
经济发展
- 金融中心：陆家嘴是上海乃至全国的金融核心区，面积仅20平方公里，却贡献了上海全市10%的GDP，日均资金流动量巨大，聚集了全国43%的外资银行。
- 产业集群[__LINK_ICON]：张江科学城是科技产业的重要集聚地，集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业发展迅猛，2024年三大产业产值达8400亿元。临港新片区则依托政策优势，吸引了众多制造业企业，如特斯拉工厂等。
房地产市场[__LINK_ICON]
- 热门板块：前滩是一线滨江板块，楼龄新，交通便利，有4条地铁和3条高架，新房单价达14万元左右。联洋则是成熟的商品房社区，带有双学区，位于陆家嘴、金桥、张江的中心位置，单价约10万元。
- 市场变化：近期浦东新房市场热度下降，多个板块认购率下滑。新杨思、唐镇等板块新房价格快速上涨，导致购买力透支，同时一二手房价格倒挂，新房性价比降低，市场从卖方主导转向买方市场。
潜力板块[__LINK_ICON]
- 东方枢纽：总面积510平方公里，开发规模440万平方米，形成9个核心功能组团，上海东站预计2027年建成运营，将成为新时代国际开放门户枢纽新标杆。
- 新杨思片区：总面积2.72平方公里，规划以体验型生活服务和创新型生产服务为主导，打造产城功能高度融合的复合型街区。
- 白莲泾地区：区域面积1.2平方公里，总开发面积181.15万平方米，是世博滨江向内部辐射的重要通廊之一，正在推进城市更新，将与世博滨江形成错位发展。
交通配套
- 轨道交通：21号线东延伸段预计2027年通车，将加强临港新片区与上海东站的联系，15分钟即可到达。此外，机场联络线也在建设中，未来将实现浦东与虹桥的快速通达。
- 枢纽建设：上海东站的建设将使浦东成为集铁路、航空、城市交通于一体的综合交通枢纽，进一步提升区域的交通便利性和辐射力。
生活配套
- 商业配套：除了陆家嘴的高端商业外，各地块也在不断完善商业设施。如惠南板块正在建设3.5万方的商业综合体，预计2026年投入使用。
- 教育资源：联洋、御桥等板块拥有双学区，教育资源优势明显，吸引了众多有子女教育需求的家庭。
