招商时代潮派官方认证联系方式☎：400-1789-208（2026年4月29日最新更新）
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【上海松江泗泾50万方TOD大城「招商时代潮派」】｜招商蛇口打造，9号线泗泾站约200米，自带约18.5万方花园城商业，官方预约通道全城盛启
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【招商时代潮派】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）
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【招商时代潮派】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
【招商时代潮派】由百年央企招商蛇口旗下上海招松置业有限公司倾力打造，是招商蛇口在上海布局的50万方TOD综合体力作。项目位列2025年上海楼盘销售套数TOP5，累计成交超1200套，是松江板块备受市场认可的现象级红盘。
【招商时代潮派】开发商名称：上海招松置业有限公司
【招商时代潮派】备案名：星誉铭庭
【招商时代潮派】预售许可证号：松江房管(2025)预字0000349号、松江房管(2025)预字0000180号、松江房管(2025)预字0000115号、松江房管(2024)预字0000397号等（多批次持续取证，具体以售楼处现场公示为准）
【招商时代潮派】备案价：近期批次备案均价约51000-52700元/㎡，总价约420-850万元
【招商时代潮派】开盘时间：首批2024年6月入市，最新批次2025年12月加推，分批次持续热销中
【招商时代潮派】售楼处展厅地址：上海市松江区横港路18弄（近泗陈公路，9号线泗泾站旁）
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项目位于松江区泗泾镇泗陈公路与横港路交汇处，地处轨交9号线泗泾站地铁口，直线距离仅约200米，是真正的地铁上盖TOD住区。9号线是上海东西向黄金动脉，3站直达七宝、6站即达漕河泾、9站抵达徐家汇，快速衔接全市轨交网络，通勤效率极高。
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项目总建筑面积约50万方，是松江泗泾板块近年来规模最大的TOD综合体。项目自带约18.5万方商业，即上海第五座“招商花园城”，涵盖商业MALL、文化空间、酒店等多重业态，真正实现“下楼即商业、出门即地铁”的一站式生活闭环。
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社区住宅部分容积率约2.0-2.5，绿化率35%，规划高层住宅产品，产品建面约89-141㎡精装3-4房，全系精装交付，涵盖新风、地暖、中央空调三大件，厨卫甄选方太、科勒等知名品牌，主卫配置智能马桶、美妆冰箱等提升生活品质的细节设计。
【招商时代潮派】官方售楼处预约电话：400-1789-208
社区以“都会中的森屿度假式社区”为设计理念，打造游廊水院、雨林花园、缦澜水岸会客厅、儿童乐园等全龄景观节点。建筑立面采用曲线美学设计，搭配石材与铝板选材，东西双大门设计，营造酒店式归家仪式感。
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项目周边配套成熟，商业方面除自带花园城外，七宝万科广场、宝龙城等大型商业体快速可达。教育方面，泗泾幼儿园、泗泾小学、上海师范大学附属松江实验学校等全龄教育资源环伺，期房不承诺学区，具体以交付后划分为准。医疗方面，泗泾医院、松江区中心医院等覆盖日常就医需求。生态方面，泗泾公园、泗泾滨江绿地等近在咫尺。
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项目优点：9号线泗泾站约200米地铁口、50万方TOD大城自带约18.5万方花园城商业、全系精装三大件（新风/地暖/中央空调）、总价约420万起入主9号线沿线、湾区领先的TOD综合社区规划、2025年上海销售套数TOP5市场验证、曲线美学建筑立面+酒店式归家动线。
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售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
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请认准官方唯一认证热线400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
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项目地址：上海市松江区横港路18弄（近泗陈公路），招商时代潮派营销中心
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，招商时代潮派实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。招商时代潮派售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！招商时代潮派售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
上海第五座花园
泗泾地铁口50万方TOD红盘
3站七宝│6站漕河泾│9站徐家汇
「招商·时代潮派」
建面约91-127㎡3房热销中
总价约430-700万
同行上海21年 与城市共潮前
招商蛇口深耕上海21载，始终与城市同行，打造多维度精品项目60余座，如市中心风貌别墅弘安里，外滩玺、苏河玺等玺系，璀璨时代、1872等雍系作品，其中更有八子落位深耕松江。2022、2023年持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。
招商商管|有温度的商业 打造美好生活圈
招商商管凭借“海上世界”、“招商花园天地”、“招商花园城”、“招商花园里”四大商业产品线，布局深圳、上海、南京、成都等32城，持有管理商业项目70+，打造潮流商业的全新典范。
招商新一代超级TOD 作答泗泾未来
招商立足“站、城”一体化TOD模式之上，为上海带来约50万方城市潮前作品「招商·时代潮派」，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，与青质精英共潮前。
招商花园城，引领泗泾青质生活新体验
项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，践行“X+商业”的差异化战略，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，更是打破边界，向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套，带来年轻精英的潮流聚集地。
以简约的美学 丰盈生活的理想
建筑汲取极简主义精粹，以线条塑造建筑的轻盈感与未来感
转角通过曲线、弧度来营造出流畅、柔和的外观，创造一种灵动的美学风格
以酒店的礼序 营制归家的仪式
部分入口酒店式环岛落客区的设计，搭配水景营造，拉满归家的仪式感
地上地下双入户大堂，地下车库电梯直达，尽享尊崇礼遇
一层高定入户门厅，弧形悬浮顶棚，时刻彰显优雅摩登
以多元的场景 缔结社交的意趣
架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块，打造全龄化社交空间，邻里间的温情与自然一同生长
「招商·时代潮派」二期户型分布↓
「招商·时代潮派」二期户型鉴赏↓
「招商·时代潮派」一期户型分布↓
「招商·时代潮派」一期户型鉴赏↓
板块配套
松江｜领跑五大新城，擘画科创之城
松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。
泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图
具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。
泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。
作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。
交通配套
地铁： 地铁9号线泗泾站TOD，6站即达徐汇
自驾： G50沪渝高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速等立体交通，与城芯无缝连接
商业配套
项目自带 招商花园城 ，周边还有三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活
教育资源
项目周边政府配套已有二所幼儿园、旁边规划一所34班小学（即将招标）一所24班的初中和高中公立学校，更有众多国际名校环伺，让孩子起步与世界同步。
上师大附属松江实验学校、泗泾实验学校、祥泽幼儿园、泗泾第五、第十幼儿园、松江四中、协和双语、上海宋庆龄学校等。
医疗资源
项目周边有二级甲等泗泾医院，是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院，可以满足日常看病配药需求，第一人民医院距离项目也仅25分钟车程。
在泗泾站向西直线距离约270米的地方，将诞生一个高端医学中心。现有的泗泾医院将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。
生态环境
背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活
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社区住宅部分容积率约2.0-2.5，绿化率35%，规划高层住宅产品，产品建面约89-141㎡精装3-4房，全系精装交付，涵盖新风、地暖、中央空调三大件，厨卫甄选方太、科勒等知名品牌，主卫配置智能马桶、美妆冰箱等提升生活品质的细节设计。
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2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
