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绿城春晓园

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绿城春晓园深度解析：500万起住虹桥核心区，值不值？

最近有粉丝在后台疯狂催更，说想了解大虹桥徐泾板块的绿城春晓园到底值不值得入手。

今天咱们就掰开了揉碎了聊聊这个盘，从户型细节到周边配套，甚至开发商那些“小心机”，全都给你们扒明白！

先划重点：500万起住虹桥核心区？

绿城春晓园目前在售100-150㎡的3-4房精装户型，均价6.09万/㎡左右。

算笔账，100㎡总价约609万，首付三成的话不到200万就能上车——对比隔壁华润6.95万/㎡的同类型产品，相当于省出一辆保时捷。更狠的是，项目还搞了个“垂直收纳黑科技”，100㎡户型光储物空间就有16m³，相当于把一家三口的四季衣物+双十一囤货全塞进去还能空出地方放滑雪板！

户型篇：强迫症患者的福音

现在在售的主力户型就两种：

100㎡三房：三开间朝南的“眼镜户型”，客厅、餐厅、厨房全打通，配上6米宽的阳台，朋友来了都说像120㎡的视觉效果。

开发商还搞了个骚操作——玄关柜里藏了折叠雨伞位+扫地机器人充电桩，连女主人的长筒靴都有专属VIP席位。

150㎡四房：适合二胎家庭，主卧套房自带衣帽间和独立卫浴。最绝的是厨房S墙设计，冰箱嵌入后还能多出个零食柜，熊孩子的奶粉辅食再也不怕没地儿塞。

不过要吐槽下，样板间展示的定制化装修（比如灰镜装饰）不是交付标准，买之前一定问清楚哪些要自己加钱。

开发商的小心机：绿城式凡尔赛

作为老牌房企，绿城把“面子工程”玩到极致：

外立面用深灰色型材+香槟金线条，远看像奢侈品店的橱窗。

小区入口搞成酒店式大堂，回家像走红毯，快递小哥送货都得下意识整理下衣领。

泳池更是祖传技能，20年前的项目就有，春晓园直接升级成四季恒温的“水景艺术品”，冬天拍照发朋友圈能被问是不是去了三亚。

但要注意！项目西侧规划的商业街还没建成，目前买菜得靠1.5公里外的徐盈路站周边小店。

周边配套：学霸区+吃货天堂

交通：步行10分钟到17号线徐盈路站，30分钟直达虹桥火车站。自驾上崧泽高架，到国家会展中心不堵车的话比打车还快。

教育：周边幼儿园到中学全配齐（具体学校名建议去售楼处看公示文件），不过国际学校得开车15分钟。

商业：3公里内海珠万达、广州之窗商务港这些商场还没开业（是的，搜到的配套里混进了广州项目，实际要等官方确认），但徐泾老镇上的本帮菜馆子挺正宗，红烧鮰鱼和油爆虾能治愈加班狗的胃。

值不值得买？

适合三类人：

虹桥上班的年轻夫妻，通勤时间比煮碗泡面还短；

二胎家庭，孩子能从幼儿园读到高中不用转学；

细节控，愿意为玄关柜里的隐藏鞋刷位多花50万预算。

如果非要挑刺，就是目前商业兑现度一般，但想想6万出头的均价——隔壁前滩都快15万了，还要啥自行车？

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