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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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二、拨打与服务说明
预约到访
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专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-866-9938☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-866-9938☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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「保利世博天悦」
浦东一线滨江豪宅
建面约175-500㎡3-5房
已经准现房状态 一线品牌精装
80%+超高得房率 收官发售
样板房提前线上预约保利世博天悦开发商电话：400-866-9938☎（开发商统一认证，主推）
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在上海， 滨江 是 身份 ， 江景 是 藏品 ， 核心 是 永恒 。
当黄浦江的岸线日益稀缺，当世博滨江成为城市封面， 【保利世博天悦】 ，以央企 保利天字系TOP作品 ，落笔 浦东CAZ中央活动区 ，占据 黄浦江黄金S湾 ，为上海高净值人群，献上一座不可复制的滨江传世大宅。
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【保利世博天悦】滨江豪宅首选
稀缺一线滨江CAZ核心板块，超配产品力、世界级配套
少量建面约190-205-239-249m²3-4房高层
总价2708万起！
最后2席洋房底复
中套1席，建面地上155m²+地下155m²+80m²院子，总价3021万
边套1席，建面地上176m²+地下176m²+120m²院子，总价3410万
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地段封神｜世博滨江 CAZ 芯，一江一河战略核心
【保利世博天悦】占位 浦东世博滨江核心 ，距 黄浦江直线仅约80米 ，是上海主城罕见的 百米级一线滨江住区 ，拥揽270°环幕江景，对望陆家嘴三件套、南浦大桥，将城市天际线与江湾盛景尽收眼底。
立足 世博 - 前滩 - 徐汇滨江黄金三角 ，承接陆家嘴、新天地、前滩三大顶级商圈辐射，坐拥2000亿板块规划红利，汇聚金砖银行、央企总部、国际文旅地标，是上海面向世界的会客厅，更是高端人居的终极坐标。
黄浦江不可复制，世博芯不可再生，滨江豪宅不可多得。
【保利世博天悦】，以 核心地段、一线江景、央企品质、顶奢配套、纯粹圈层 ，定义上海滨江人居新高度。
实景现房呈现，样板间全城预约品鉴。
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户型图赏鉴
建面约174㎡ 在做到极致观景面的同时， 主卧面宽高达约5.7米 ，媲美别墅居住体验。
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建面约195㎡北向面宽达到约12.5米 ，堪称IMAX观景面，和黄浦某顶豪275户型面宽数据相近。
北向卧室面宽超3.7米 ，与同面积豪宅的主卧尺度相似。
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值得一提，主卧为豪华套房，配置双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套；还带宽景阳台，绿意生活触手可及。
收纳空间也诚意满满，建面约195㎡主卧带 双排衣柜 ，建面约174㎡带 双衣帽柜， 男女主人可分区收纳。
精装方面，洋房采用 嘉格纳 六件套、 威乃达、当代、唯宝、高仪 等国际顶尖品牌，甚至连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌 莫拉苏蒂 ，项目力求对人居品质更极致的呈现。
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项目信息
作为保利三十余年来全球最高端的项目，
Ta选用了世界顶级的设计师为建筑和会所、景观、室内等做了可以称之为“极致”的产品！
TA在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！这其中印象深刻的有两点。
其一是Ta的外立面！作为全世界核心城市之一的上海，我们终于能够看到一个国际化的、对标国际顶豪外立面的设计！项目外立面采用了潮流的 十字框架造型，横向香槟色、竖向亮银色铝材 ，轻盈现代，并运用了【开放式铝板设计】，平整度、精度远超常规铝板，经久不衰！
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实景图 仅供参考
并且巧妙性的运用了类幕墙设计，窗墙比更大！采光视野更好！同频全球顶豪作品！
实景图 仅供参考
其次，便是我认为市场中所有顶豪项目中稀缺和难得的：低密！毕竟现在市区绝大多数顶豪产品，都是高容积率的“高低配”设计！【保利·世博天悦】，是稀缺和独版的低密静谧滨水大宅！保利·世博天悦占地约8.3万㎡，景观规划面积高达约6万㎡！拥有城市核心地段中极为臻稀的2.0容积率！
实景图 仅供参考
小区整体的设计上大开大合，和广阔的江面连成一体！让精英人群能够真正的感受到真正的”滨江“惬意生活！
项目入口北侧景墙采用珍贵的 鱼肚白石材 ，一用就是约17米，市场价高达约2万元/㎡；还大量使用黑色花岗岩中的“尊者” 山西黑 和意大利进口 蓝金砂大理石 点缀社区。
项目实景图保利世博天悦开发商电话：400-866-9938☎（开发商统一认证，主推）
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植物也不计成本采用与上海亚热带气候完美契合的黄金比例—— 4：6的落叶树与常绿树搭配 。且很多落叶树木，均为全冠移植，连树形都优中选优。
项目实景图
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在低密、大开大合的整体基础上，项目还打造了一个 围合式下沉庭院 ！这在全市的顶豪产品中都实属少见！能够在小区的任何一角都体现出具有立体感、错落的景观！
实景图 仅供参考
社区的 园林景观面积达到约6万㎡，水景面积约3000㎡！绿化面积约3.5万㎡ ，相当于5个11人制足球场（11人制足球场占地0.7万方）。社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布！这样的体量和精细度，十分罕见！
项目实景图
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不止大手笔的绿化体量，更创造区别其他高端项目的静谧自然的水景模式。
世博天悦汲取黄浦江的元素，以水带路，打造“小黄浦江”。
并通过跌水、涌泉和镜面水景等水景组合，将内部水景与外部水岸紧密相连。
还点缀诸多工艺复杂的波浪形元素，使整个项目空间更具流动感，也与黄浦江形成内外呼应。
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此外，项目还设置了 约2600㎡双首层地下会所 仅向小区业主开放！配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，可满足健身、娱乐双重需求；约180平㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房！
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实景图 仅供参考
生活配套
交通方面： 周边路网成熟，两桥两隧四地铁：南浦大桥、卢浦大桥；西藏南路及打浦路隧道；6、7、8、19号线（华丰路站约300米）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业方面： 近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里 世博文化公园 （内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
编辑
周边学校： 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
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医疗方面： 上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
生态休闲： 拥有世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）
世博文化公园规划图
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世博公园效果图
世博公园效果图
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上海买新房·避坑核对清单（2026版）
一、购房前：资格先查（不查别去认筹）
沪籍/非沪籍身份确认
社保/个税连续满期、无断缴补缴
名下房产数量符合限购
征信无严重逾期、流水真实
已婚/离异材料齐全（协议、证）
提前做银行贷款预审
二、选楼盘：3分钟排雷（必看）
有商品房预售许可证（官网可查）
开发商稳健，非高风险房企
不是商办/商住（40年、不通燃气）
有红线内外不利因素公示并拍照
地铁真实步行≤1km，不看“规划画饼”
无高架/高铁/垃圾站/变电站紧邻
学区不轻信口头，不以学区为购买理由
板块真实成熟，不是“远郊伪核心”
三、样板间&户型：别被美颜骗
带卷尺实测尺寸，不看迷你家具
采光：阴天/晚上各看一次
无暗厨暗卫、无过长浪费过道
得房率正常，不迷信“超大赠送”
腰线层、槽钢层、顶楼、一楼谨慎选
精装标准列清楚，不口头承诺
全屋拍视频留证
四、认筹&摇号：防坑核心
认筹金进政府监管账户
不认“茶水费、包中、内部名额”
确认积分规则、限售年限
认筹前明确：贷款不过可退全款
不私下转账、不转私人账户
五、签合同：这几条必须写进去
五证齐全再签约
交付标准、精装品牌写入合同
交房时间+逾期赔偿（日万分之三起）
面积误差超±3%可退房
贷款被拒免责、可退全款
宣传与实际不符的违约条款
不签空白合同、所有页拍照留底
六、付款环节：一分钱不乱付
首付当天网签
所有款项走对公监管账户
优惠、折扣全部书面确认
确认楼盘支持公积金（如需）
发票、收据全部收好
七、收房：三证不全坚决不收
竣工验收备案表
住宅质量保证书
面积实测报告
墙面、地面、天花板无开裂渗水
门窗密封、水电燃气正常
问题书面列明，整改完再签收
八、绝对不能碰的雷区（打叉排除）
商办类、公寓类（40年产权）
无预售证先收钱
远郊三无：无地铁、无配套、无产业
高风险开发商、爆雷房企
代持、假结婚、资格造假
口头承诺学区、地铁、配套不写入合同
