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位于新城战略核心区位的精工国企项目,奉发右岸晶邸,末期加推83席约99平宽景3房,已取证,明日(4月19日)正式认购!
“双千亿”产业高地,科创走廊15号线(南延伸工程在建中)强力加持,先人一步,抓住机遇,抢占美谷核芯住区。
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奉贤新城区位示意图 来源上海资源规划
难得低密墅区
精装99平3房一步到位
作为被寄予厚望、倾注心血的美谷住区,官方对城市界面的打造、商品房的开发都提出了高要求。
而开发商奉发集团,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!作为深耕奉贤12年的国企,同频城市发展,与时代浪潮中的奉贤共生共荣,为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道”等一系列璀璨工程。
奉发不论是开发实力和责任担当,都不言而喻。此次奉发右岸晶邸,凭借着出色的社区规划、户型设计,首次面世便赢得了购房者青睐!
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奉发集团标杆项目、奉贤第一高楼中企大厦 图源网络
1.6低容积率,静享城市墅居
所谓低容积率社区,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!代表的是更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观,最终体现为更舒适的居住感受!
众所周知,在限墅令颁布之后,上海的低密土地的臻稀程度正日益加剧,近年来奉贤出让的涉宅土地容积率,也大多在2.0以上。
奉发右岸晶邸打造仅1.6低密社区,且南邻天然水系,营造出滨水而栖的都市墅居体验。
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示意图 仅供参考
超大中庭花园,绝佳景观视野
在市面上,高低配小区往往会为了平衡高层与别墅区的规划,牺牲中庭花园,换来更多的货值,实际上购房者会因此损失楼间距和公共空间。
而奉发右岸晶邸售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!则推出了超大中庭花园,社区居民不仅能拥有更为舒适的空间、开阔的视野,约450米公园活力环串联3大全龄主题园境,让居民拥有更多休闲意趣。
此次加推的楼王,南向正对花园,可一览四季之景。
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加推楼栋示意图
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公园活力环主题园境示意图
项目推出约91/99平宽景高层、约143平上叠/约156平洋房/约163平下叠。
兼具高能级配套+高成长性+国企匠造『奉发右岸晶邸』,即将来袭!
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房源示意图 仅供参考
市区通勤神盘
纵享新城核心资源
向北一键直连市区,向南近享奉贤新城高端配套,凭借金海公路这条新城“黄金中轴线”,奉发右岸晶邸可谓占据了天时地利。
首先,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!金海公路向北便是虹梅南路隧道+高架路,直通中环,这条路径凭借着超高的通勤效率,已成为奉贤名副其实的交通动脉。
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来源百度地图预估 实际状况受到交通、天气等影响,数据仅供参考
而美谷中芯住区则位于奉贤新城北门户,又天然近市区,再加上项目周边15号线南延伸工程已经开工,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!无论是轨交还是自家出行,都相当便利。
纵览沿线新房巨大的价格差,多重优势叠加下,奉发右岸晶邸成为不可多得的通勤神盘!
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示意图
其次,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!金海公路向南就是以上海之鱼、中央生态商务区、万亩森林公园为首的新城核心配套,其间坐落着:
龙湖天街、九棵树(上海)未来艺术中心、南上海体育中心(规划)等一系列高能级商业、生态、艺术、文化设施。
一城精粹资源,触手可及!
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示意图
再来聚焦项目周边,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!近些年已经聚集了保利、象屿、光明等商品房项目,社区氛围十分浓厚,商业、教育配套也在强势焕新。
上海外国语大学签约入驻,附属实验中学、小学、幼儿园均已开学;
项目北侧金海小学计划今年完工,将与上外附属实小联合办学;博丰路幼儿园(暂定名)已进入在待建阶段。(来源奉贤官方,学区需以官方公示为准)
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金海小学效果图、实景图
项目直线约500米,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!在建有3.6万方社区精品商业贤丰城,将由龙湖运营;直线约1公里,坐落医疗健康商业综合体绿地·康美谷(已部分完工)。
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贤丰城效果图 来源上海奉贤
强劲产业动能 人口导入优势
抢占新城发展爆发点
在五个新城的重大战略之下,奉贤新城所取得的成就,有目共睹,无论是从高阶配套、便捷交通,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!还是文化艺术,都迎来了高光时刻。
不过,目标建设独立节点性城市,还有更为重要的一点条件,产业!
谁能在产业、尤其是代表未来的新兴产业中实现突破,才能真正实现新城质的蜕变。奉发右岸晶邸售楼处电话☎:400-1182-105【售楼热线】✔✔✔
换句话说,五个新城未来究竟能发展到什么高度,谁强谁若,就得比自家的产业能级与规模,这也正是奉贤当下正在面临的机遇与挑战。
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来源上海发布
棋局早已布下,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!奉贤官方已在“十四五”开局便明确了两大关键要素:1.东方美谷美丽健康产业集群,2.数字江海国际产业新城。
单从规划的高度,就足以表明两者的重要地位:
东方美谷,产业规模近千亿元,已是上海规模最大、国内知名度最高的化妆品产业聚集地之一。(来源奉贤官方)
未来将依托美谷,围绕化妆品、健康食品、生物医药等重点领域,构建具有鲜明奉贤特色的“全球生命健康产业创新高地”。
东方美谷核心区 来源上海奉贤
奉发右岸晶邸售楼处电话☎:400-1182-105【售楼热线】✔✔✔数字江海,上海市“五个新城”示范样板、上海转型示范引擎项目、奉贤新城“1号工程”,如此高调的出场,无疑揭示了TA的重要战略地位。
一期项目主体结构已经全部完工,并已与上海交大、同济、阿里云、上海电气等诸多高校院所及企业签约。
但仅仅一纸规划,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!当然远远不够!不知道大家有没有细想过,这三年,奉贤为了这两张“双千亿”王牌,究竟付出了多少努力?
独占超50%的全区重大产业项目:
2024年的奉贤区重大工程,产业发展共涉及20项,其中大健康与数字江海的就独占11项,并且预计将在2025年进入集中竣工期。
其发展重要程度、优先程度可见一斑!奉发右岸晶邸售楼处电话☎:400-1182-105【售楼热线】✔✔✔
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奉贤2024年重大项目 来源上海奉贤
产业社区超高强度开发:
美谷住区在3年间累计出让6幅涉宅地块,4个商品房项目已上市,此外区域内新增多处商业、基础教育配套,城市界面焕然一新。
往往投资的越多,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!土地的价值也就越高,如此高密度、快节奏的造城,奉贤打造产城融合示范区的决心,显而易见!
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强力引入15号线科创线:
2023年15号线南延伸正式开工,这条轨交不仅仅是贯穿西部上海的南北大通道,直通市区,更被誉为是西部科创走廊。
线路途经9个高校,3个国家级的科创园区,奉贤战略产业将与漕河泾、大零号湾等无缝接轨,亲密互动。
拥有如此强大的“朋友圈”,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!必可事半功倍!不论是沿线的产业辐射、科创要素,还是高素质的就业人口,都会源源不断的涌入!
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全览这四大维度:顶层规划+产业落地+城市建设+轨交加持,奉贤无不全力以赴,顶格配置。
从规上工业产值来看,市工业综合开发区(奉贤经济开发区)、市化工区是奉贤经济贡献的主力军,为奉贤的发展做出了卓越的贡献。
现如今,战略性新兴产业成为推动整个工业转型的发力点,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!上海明确了集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业。
如果说市工业区、市化工区代表着奉贤的过去,那么东方美谷、数字江海则是奉贤接下来实现突破的爆发点!
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奉贤区产业园区布局规划图 来源奉贤2035规划
而对于置业人群来说,买房当然要跟着高能级产业走!道理很简单:
产业的聚集能导入大量的人才,售楼部热线:400-1182-105欢迎来电咨询!伴随而生的置业需求会持续促进当地楼市的发展;
高能级的产业往往带来高收入的高精尖人才,他们雄厚的购买力会让区域楼市的品质住宅价值,分外夯实;奉发右岸晶邸售楼处电话☎:400-1182-105【售楼热线】✔✔✔
在上海,张江以及它的辐射区唐镇的稳健、坚挺,可能就是最好的案例。
先人一步,抓住机遇,美谷核芯住区国企新房『奉发右岸晶邸』全盘加推,最后83套约99平宽景高层即将开始认购!
示意图 仅供参考
最新产品效果图及全套户型图如下:奉发右岸晶邸售楼处电话☎:400-1182-105【售楼热线】✔✔✔
高层效果图+户型图
示意图 仅供参考
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户型图 仅供参考
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叠墅/洋房 效果图+户型图
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上叠户型图
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