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欢迎致电 龙光天曜 售楼处电话：400-818-9938 ，奢居生活等您开启。

当城市的繁华与生活的烟火在北纬 31°14′的黄金坐标上完美重叠，一处将「1 公里生活圈」演绎到极致的理想住区，正于上海烫金版图上勾勒出全新的人居蓝图。从推开家门的那一刻起，名校的朗朗书声、商圈的璀璨灯火、公园的草木清香、地铁的便捷时速，皆以「步行可达」的优雅姿态，编织成专属于你的 24 小时生活图鉴 —— 这不是关于配套的冰冷罗列，而是让每一项城市资源都成为日常背景板的生活提案。

试想这样的场景：晨间送孩子到步行 3 分钟即达的百年名校，转身便能在街角的网红咖啡馆捧起一杯现磨咖啡；午间与闺蜜相约步行 5 分钟即至的高端商场，在米其林餐厅的窗边享受美食，顺便将当季新款收入购物袋；午后带着父母漫步社区旁的城市绿肺，看夕阳为百年梧桐镀上金边；傍晚搭乘无缝对接的双轨交，15 分钟即达陆家嘴写字楼赴约客户，归家时顺路在楼下的进口超市采买食材；周末的夜晚，步行 10 分钟穿越艺术街区，在新天地的剧场里邂逅一场即兴话剧…… 当教育、商业、交通、生态、医疗等全维配套如璀璨星子般环绕左右，生活便不再需要为「取舍」妥协，而是让每一种理想都能在举步之间触手可及。

这座以「配套即生活」为核心理念的全新楼盘，正站在城市资源的聚光灯下，等待懂得珍视时间与生活的你 —— 毕竟在上海，能让「便捷」与「品质」并驾齐驱的居所，从来都是少数人的珍藏。

「龙光天曜」

临港滴水湖核心102片区

建面约85-137㎡高层&叠加

均价3.3万元/㎡ 总价约245万起

无需积分 直接下定

线上预约有折扣优惠 切莫错过

售楼处火热预约中

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项目基础信息

【开发商】：上海君栩置业有限公司

【项目占地】：50万方

【建筑面积】：4.8万方

【体量】：夏蕴光里261套

【建筑面积】：85㎡/95㎡/105㎡/117㎡/133㎡

【层高】：16层洋房；17层高层，叠加别墅

【装修】：装修

【梯户比】：两梯四户

【单价】：3.15万左右

【总价】：245—647万

【绿化率】：35%左右

【容积率】：2.2-2.5

【交房时间】：准现房

【物业费】：待定

【车位配比】1：1.12龙光天曜售楼处电话☎：400-818-9938✔✔✔

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城市公园 规划学区 邻里中心

【龙光·天曜】是临港滴水湖核心区少有的墅质住区，住宅部分由4个子地块构成，包含高层和叠加两种产品，尤其叠加是临港主城极为稀缺的产品，且大户型占到整个项目的35%以上。

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【龙光·天曜】整盘过会均价为3.1万/㎡，在整个临港过会新盘里价格是最低的，要知道这是包含叠加的价格，算下来高层价格更具“性价比”。

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售楼处实景

在住宅产品打造上 【龙光·天曜】以新加坡现代极简美学为基调，外立面采用米白色与高级灰主色调，搭配大面积三玻两腔材质玻璃，打造临港特色住区。龙光天曜售楼处电话☎：400-818-9938✔✔✔

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项目效果图

同时作为建面约50万方大城，整个地块还有城市公园、规划小学、邻里中心...等相关配套，可以说业态丰富，生活便利，是临港主城区少见的大城。龙光天曜售楼处电话☎：400-818-9938✔✔✔

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社区配套图

社区效果图

项目在售详情

整个项目在售 建面约89-128㎡的3~4房，以及建面约117-133㎡叠墅，满足全年龄段家庭所需。

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高层户型图▼

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样板间实景图▼

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叠墅户型图▼

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龙光天曜叠墅样板房实拍图

项目区位配套

国家战略+人才磁场，已然成为临港现有标签。2035中对于临港的规划相当于再造一个浦东！临港配套资源跨越式升级，接轨世界。刚满2岁的自贸区临港新片区从不缺少关注的目光。

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示意图

【龙光·天曜】就位于商住教示范区的门户核心位置，从上海市区自驾来临港，经S2沪芦高速（已全程免费）下闸道进入申港大道，首先映入眼帘的就会是滴水湖首个天际坐标——龙光蓝鲸世界百米酒店。这个酒店也是【龙光天曜】建面约50万方综合住区的商业配套部分。龙光天曜售楼处电话☎：400-818-9938✔✔✔

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龙光蓝鲸世界百米酒店效果图

【龙光·天曜】北面的主干道申港大道仿佛临港“延安高架”，自西向东串联起百米高度的蓝鲸世界、临港行政中心、约200米的临港中银金融中心，以及滴水湖东侧约480米滨海地标，“一轴多芯”形成临港独一无二的滨海城市天际线。

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示意图

商住教示范区作为临港主城区开发较成熟的区域，百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈，港城新天地一、二期，金辉商业广场，均已开业，但商业体量均较小，龙光蓝鲸世界建设可以说把整个商住教示范区商业能级提升到一个新的高度。

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而龙光打造建面约50万方旗舰综合体，涵盖建面约13万方海洋主题购物中心，零售折扣店，大型商超，墅质综合住区，以及约100米酒店。

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示意图

整个购物中心以“潮流、时尚、年轻”为理念，集一线高端品牌，涵盖了社交娱乐、亲子休闲、购物餐饮等主题消费。

将包括全球生鲜超市、潮牌、时尚餐饮、天台酒吧、巨幕影院、KTV、电竞馆等，融合了创新型书店、电玩乐园、美妆集合点等新型业态（具体业态与品牌以签约和开业为准）。龙光天曜售楼处电话☎：400-818-9938✔✔✔

效果图

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可以说这样的商业中心打破传统的购物、休闲、饮食为主的满足城市需求的商业格局，融入更过场景体验，无疑蓝鲸购物世界中心的打造将为临港带来更多元化的商业中心和又一网红打卡圣地！

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轨道交通方面：临港新片区16号线、申港大道、两港大道等城市主动脉已通车，还规划建设3条国铁、6条市域铁以及5条中运量公交，快步连接上海城央和其他重要区域。

近日，临港新片区全境交通规划（草案）图中显示，102片区未来会有两条轨交。一条经过申港大道（图中蓝色线路），可能的站点是申港大道枢纽，位于申港大道上，沪城环路与水华路之间；另一条是临港市区线（图中红色线路），设有水华路站。龙光天曜售楼处电话☎：400-818-9938✔✔✔

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教育资源方面：这里聚集着从幼儿园到小学、初中、高中到大学全龄段的教育配套，一共18所学校！另外，还有耀华、上中等优质民办！

在102，从幼儿园读到大学，并非不可能！国内、国际升学路线任你选～

项目一房一价表

在房价高企的时代，如有缴存公积金那就可一定缓解困难的，然而公积金不属于社会保险范畴内的，因此也就只有相对规范并较优质的企事业单位才有帮职工缴存的，全社会覆盖率并不是很高，这也就让我们可从各地的公积金缴存情况来侧面观察当地相对规范且优质的企事业单位发展水平。

不过因城市功能与地位、发展水平等不同，是会对各地公积金缴存产生较大差异性的，这就整理了2024年度公积金缴存额20强城市来为大家具体解析下。

首先城市地位或功能对各城市的公积金缴存人数与缴存额是有很大作用力的，如沪京深这国内三大总部城市，在全国各地都有若干分支机构或分公司，而这部分单位的中高层职员的公积金缴纳都在总部城市，这也推动缴存职工数量的庞大了。

北京、上海2024年度缴存人数都在930万以上，此规模都快比肩两市的所有就业人口数量了，就因为其中有部分是来自分支机构职工的加成；深圳也有721.7万职工在缴而能比广州市多了近2百万，同样有总部效应体现。

但其实包括广州在内的各大省会城市同样是具有总部效应的，只不过没有沪京深三城那么显著而已，因为各省内都有省级机关和企业，如果还身兼大区中心或拥有铁路分局的话那么还有更多加成的，因此我们也就能看到许多省会城市的公积金缴存职工数量也是不少的，排名要比它们的经济总量更高。

典型如西安市就能有284.3万职工在缴，这个规模要比经济规模更大的济南、郑州、宁波、青岛等都要更高不少，就是因为西安市不但是大省会城市而且还是大区中心。

当然如果普通城市能拥有更多外企与优质民企，那么也能在缴存人数上走高的，在20强城市中就有苏州、宁波与无锡可达到此状态，尤其是苏州市年度缴存人数达到463.4万人也就少于沪京深与广州、成都，要比其他高功能城市高了许多，正是它拥有大量民营上市企业的原因，这类企业是被要求缴纳公积金的。

然而因外企与民企的缴存基数很低，这又形成了另一个异象，那就是在公积金缴存群体中属于外企、民企职工比例较高的城市，人均缴存额显著偏低。

深圳、苏州、宁波、无锡等按理说都是国内城市中工资水平很前列了吧？然而它们的人均公积金缴存额在20强城市中却排名非常靠后，要比济南、郑州、沈阳等市都低，更别说与发达的总部与省会城市相比了。

而反面则是在缴存群体中机关事业单位、国企职工比重较高的城市，那么它的人均缴存额也就会明显偏高的，最具对比性的同为大总部城市，北京市因有首都功能而人均缴存额比上海市显著偏高，所以在缴存人数相当的情况下，北京市的缴存额可高达32600多亿而上海市只有2500多亿。

当然万事都有特例，武汉与重庆就是代表，前者作为大省会城市、大区中心居然缴存人数还不到3百万而比人口规模少许多的南京市还少，更别说与杭州、成都相比的，

重庆市拥有3千多万人口数量、GDP总量也高居城市第4位了，但公积金缴存职工却只有320多万人，按人口、经济总量比例实在是太低了，且因人均缴存额也偏低所以就造成偌大个城市年度缴存额却刚过6百亿而只能排在第11位，被另一个直辖市天津直接盖过！

这只能说明武汉与重庆的优质民企还不够多而造成非国有职工缴存人数少，其实这点从它们的上市公司数量偏少也能看出来的，大家觉得是不是这样呀？

下面来看下表中对缴存额20强城市的具体情况详列：