上海嘉定骏丰玲珑坊—大家千万别踩坑了,进来聊聊个人感受!

上海嘉定骏丰玲珑坊

（商业办公类）

◆℡TEL：400-101-9071接通后输入998

◆网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

◆----------- 欢迎来电预约尊享服务！给您一个满意温馨的家！

开发商：上海骏丰嘉陆房地产有限责任公司

售楼处地址：上海市嘉定区康丰路33号

物业公司：上海惠众物业有限公司

（二手流程，一手操作）

项目概述

37平米户型只剩2楼，个位数房源

其他面积楼层可选

建面约：37～50～60～70～80～135平米

主力建面：50-80平 （东西朝向）

首付6.5-7成左右

单价：均价约3.7万～4.4万元/平

总价：约160-500万

37平160万左右

50-70平：均价4.1-4.2万左右

80平,135平：均价3.8万左右

交付标准：毛坯

总高五层

loft商业办公，总共3栋

1永盛南路608号，2梯12户，朝东4户，面积65、71、80，朝西8户，面积49、59、62、84

2崇教路283号，2梯24户，南北各12户，面积36、50、60、85、135㎡

3崇教路241号，2梯17户，朝南8户，面积36、50，朝北9户面积36、50

得房率：65%左右

容积率：2.5

绿化率：35%

车位：地上83个， 地下747 ，商业车位154个

物业公司：上海惠众

物业费：4元

接近民用的电费：约白天0.82元，晚上0.41元

交房时间：现房

拿地时间：2011年5月

产权：40年

竣工时间2017年12月

层高：4.5米

配套信息

轨交： 轨交：11号线马陆站4号口，步行约400米（数据来源：百度地图）

公交：马陆1线、马陆2线、马陆3线、马陆4线

自驾：宝安公路、S5沪嘉高速、沪翔高速、G15沈海高速

学校：马陆以仁幼儿园，马陆小学，育英中学，马陆联合育才中学 ，马陆育才高级中学、嘉定新城实验幼儿园分园，上海市宋校嘉定实验学校（在建）

商业：印象城（陈翔路站）、中信泰富万达广场（嘉定新城站）、麦德龙、永润星辰、 欧美亚 、吉嘉广场、大融城，吃饭，购物，娱乐，休闲一应俱全。

医院：瑞金医院北院（三甲）、嘉定区中心医院（二甲）、嘉定区妇幼保健院（二甲）、马陆卫生所

项目卖点：

①层高4.5m，空间利用率高

②不占用购买住宅名额，面积小，总价低

③交通便捷，周边配套齐全，可出租可自用

◆℡TEL：400-101-9071接通后输入998

提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。