苏州九龙仓逅湾雅苑火爆来袭!【九龙仓逅湾雅苑】图文解析、位置

苏州相城九龙仓逅湾雅苑

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【九龙仓逅湾雅苑-湖景精装修小高层】

九龙仓逅湾雅苑（别墅售罄，高层42#即将加推）

占地面积：9.4万方

建筑面积：16.9万方

规划总户数：1028户

车位数：1811

绿化率：37%

容积率：1.8

物业公司：九龙仓物业（物业费高层2.93，洋房3.09，别墅3.42）

交房时间：别墅预计2021年6月份，高层洋房2022年4月份

产品信息

高层：

楼高：总高18F

面积段：137㎡，143㎡

户型：四房两厅两卫

装修：精装修（带中央空调、地暖）

电梯：两梯两户

交房时间：2022年4月

单价：25500元/平起

总价段：约350万--400万

外立面80%落地窗设计，采光面更大，房间更敞亮。门窗采用三玻两腔设计，超过市面上80%楼盘采用的两玻一腔，成本整整高出一倍，隔音、隔热、保温效果更好！

项目位置：苏州市相城区虎丘湿地公园北，华元路与通湖路交汇处

洋房（精装修加地暖）:137/143平

商业配套:活力岛商圈，天虹，繁花，大润发，宜家，新区永旺

周边学校:

幼儿园：新加坡伊顿幼儿园，实验幼儿园

小学：苏州国际外语学院，实验小学

初中：苏州外国语初中，实验初级中学

交通配套：

地面交通：华元路（项目南侧华元路，相城区东西向主干道，开车10分钟可快速到达相城区域内所有商业，教育，医疗，文体配套） 永方路与桐泾北路以隧道形式打通，去古城区更加便利

高架快速路：

西环快速路（项目西侧200米可上西环快速路，30分钟内到达新区，园区，市区核心商圈位置）

春申湖快速路（项目北侧200米，较快预计2020年底通车，通车后15分钟到达园区星湖街核心位置）

3.地铁：

已通车地铁4号线：距离4号线活力岛站约3公里左右

未来规划地铁8号线：距离8号线虎丘湿地公园站约2公里左右

商业配套：

周边商业:小区东侧规划邻里中心，北侧规划大型商业综合体

车程10-15分钟:繁花中心、天虹、平江万达、永旺、宜家、迪卡侬、开市客

教育配套：

1.公立学校：江苏省黄桥实验小学，黄桥中学（相城区域内排名前列梯队公立学校）

2.私立学校：苏州国际外国语学校（20分钟车程），苏州外国语学校相城校区小学部（10分钟车程）

3.幼儿园：小区门口自带幼儿园，暂定伊顿国际幼儿园

医疗配套：

苏州市相城人民医院：15分钟车程

苏州大学附属排名前列医院总院：12分钟车程

母子保健医院:15分钟车程

项目价值点：

1.湿地生态豪宅——

占据主城区少有湿地虎丘湿地公园，占地12040000平方米，面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺。苏州排名前列海绵城市建设综合示范区的核心。

2.九龙仓品牌，始创于1886年，距今134年的历史，横跨三个世纪，实力雄厚的百年港企。不仅是地标的缔造者还是豪宅专家。

3，区域内少有纯改善社区，1.8低容积率，社区密度极低，圈层纯粹.

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