中环铂樾售楼处:2025 房价、楼盘评测、地址及详情尽在此,附售楼处电话与交房时间信息
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中环铂樾
上海楼市新政释放了明确的信号： 环线内的 房 产价值获得官方认证 。
因为新政对外环外住房全面放开限购，而外环内仍实施严格限购政策，这一差异化政策充分说明：
价值分层明晰 ：外环内房产作为城市核心资产，其稀缺性和保值性得到制度性保障
资产配置机遇 ：外环外房产不再占用房票，释放大量购买力转向外环内优质资产
换句话说，接下来外环内的资产价值将与外环外进一步拉开差距，拥有一套环线内的核心资产，将成为接下来市场爆发的最大赢家。
而外环内置业，小胖君最推荐TA：南大TOP1，中环铂樾。
理由有几点，先跟大家总结一下：
第一，整个中环沿线新房均价突破9万大关，南大作为唯一的6字头板块，就是目前环线内最大的价值爆发点 ，环线内的首选板块。
第二，中环铂樾是真正的南大TOP1。项目距离市区更近、距离地铁站更近、距离南大核心产城融合区更近、距离公园更近...南大无法超越的王者。
第三，中环铂樾 被列为 中建集团“好房子”试点项目 ，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”全方位标准，为改善人群量身打造的封面之作。
第四，中环铂樾是 绿建二星项目， 公积金 最高贷款额度最高约184万 ，加上公积金 充当首付款的利好，这个质价比领先同级别新房太多 。
中环之上
南大TOP1
地段、配套资源、产品力、精装、户型..
全维度遥遥领先的
“好房子”中环铂樾
二期已经过会
均价约6.7万/㎡
本次加推 3#、4# (11 单元 ) 号 楼
建面约110-139㎡宽厅三房/稀贵四房
共计 98套房源
遥遥领先的产品力
大国央企的 “好房子”试点项目
新政之下，购房逻辑巨变。外环内房票越发珍贵，小胖君认为，在这个市场下唯有“好房子”才是资产保值的终极答案。
所以，中环铂樾真的无法错过。
因为项目 由中建港航局联合中建七局地产共同打造，这是真正意义上的 “国家队项目”，系出名门，实力保障。
而中环铂樾是中建集团从全国项目中遴选出的 代表作 ，是践行“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准的 “好房子”试点项目 。
换句话说，这个“好房子”并非营销噱头，而是承载着中建集团的品牌声誉，其品质更是将接受集团更高标准的审视与验收。
这超越市场普通项目的品质保障，是小胖君首推中环铂樾项目的底气。
（效果图）
那中环铂樾如何定义“好房子”呢？
【舒适性】南大唯一纯粹小高层社区，兑现低密生活想象
整个南大至今，所有的新房都是20层以上的高层小区，偶尔有几栋在高层内的小高层楼栋，也都做的是大户型，背着约7万+的超高价。
而中环铂樾则是 4栋14-17F小高层：
（效果图）
相比大体量的高层社区，中环铂樾整个社区更加的静谧、宜居。
社区的人均占有率更高，不会出现像社区泛会所或是公共空间内，几十个业主或孩子挤在一起抢器械和位置的情况。
约20层以上的楼栋面临的是层层连廊的困境，但对于中环铂樾的小高层而言，只有部分楼层有连廊，宜居属性超强。
垂直空间的住户更少，隐私性更强、等电梯的时间更短。
精品小高层的设计， 从根本上提升了居住舒适度。
【丰富性】全龄泛会所架空层，点亮“第二客厅”
告别传统社区“仅供居住”的单一属性，通过精装设计打造了架空层空间，将业主的生活从房子内延伸至楼下的 童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾友会、樾学堂、樾万卷等 多功能泛会所。
并且，这个架空层的空间相当丰富，包括有儿童主题乐园、会客厅、健身房、图书馆、老年活动空间、四点半学堂等。
大家可以想象下：
晚上放学或者是周末，孩子可以在楼下专属儿童乐园让活力尽情释放、在 “ 四点半学堂” 里 ，完成作业、阅读、交流；
（架空层效果图）
大人可以在 活力社交场 ，进行有氧健身、瑜伽、品茶。 也能 享受24 小时开放的日落咖啡吧带来的闲适时光。
（架空层效果图）
相比普通新房，这就是更有格调、更宜居的生活方式。
【仪式感】五重园林的多维景观，每一步皆是礼遇
项目一开始就按市中心豪宅的标准来打造，请来了梁志天、黄剑锋、司洪顺这些顶级 设计大咖联手操刀，把美学和质感渗透进了每一个细节。
尤其是社区的园林景观， 从琉光门礼-花汀缦庭-浮光林厅-星光魔盒-拾光秘园 ，五重园林层层递进。
每一步都在为你营造一个从外界切换到私域的情绪缓冲区，让回家变成一段充满 度假 感的 疗愈 旅程。
效果图
【户型设计感】全能户型设计，承载未来生活的N种可能
关于中环铂樾的户型，遵循“好房子”的舒适标准，强调户型方正、南北通透、动静分区、干湿分离等核心优势，每一个户型都极具竞争优势。
先来看建面约110㎡边套大横厅户型：约12.3米的超宽绰面宽几乎是堪比别墅产品 了，这个视野和 南向采光面相当出众。
另外，整个户型一共有 1宽面阳台、5飘窗 ，其中包括了 主卧的约270°飘窗 ，这些空间都能看做是收纳空间的拓展。
再加上整个户型几乎是0过道，室内的实际使用空间相当出色，所以北次卧也能当做是一个完整的、可住人的卧室。
这是真正一步到位的神户型。
再来看建面约110㎡中间套竖厅户型：
非常标准的南北通透飞机户型，室内同样是没有过道，0空间浪费，整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色 。
并且由于是中间套，价格或许会有惊喜。
建面约139㎡4房户型，套数不多，但产品力绝对惊艳。
四开间朝南，约14.5米的IMAX巨幕级南向采光面，顶级豪宅的既视感。
另外，市面上大多数的4房都是2房朝北，但这个户型3房朝南，可以满足所有家庭成员的居住需求。
这是目前上海市面上产品力最强的户型之一，如果预算充足，这个户型值得闭眼冲！
【超配精装】品牌精装体系，兑现“拎包入住”的从容
首先， 中环铂樾不仅全装全配，选用的还都是一线品牌。
就拿购房者最关注的三件套来说，在目前日立、东芝横行的 市场，中环铂樾采用了更贵但 更高能级的 大金 空调和地暖两联供 ，为业主提供更好的居住体验。
（实拍图）
还有华为的智慧家居系统、 方 太 的 7件 套 、 博世 的隐藏冰箱、 铂浪高 的龙头和水槽、 汉斯格雅 的卫生间龙头、 杜拉维特的卫生间面盆、智能马桶…
（ 139 户型卫生间实景图）
（ 110 户型样板间实景图）
当然，我认为最打动我的是，中环铂樾并不是单纯的大牌堆砌，而是对每一平方米都有独到的思考。
尤其是厨房，这里被打造成了更符合中国人的 集成烹饪中心+ 集成净洗中心 。
首先，方太的油烟机能与灶台、蒸烤一体机实现联动，自动开启关闭。
油烟机还是自带制冷空调， 远比常用的凉霸更智能，让你告别夏日厨房的闷热。
方太洗碗机，是16套大容量，还能与水槽结合，可以节省一组600柜，轻松洗净重油顽渍。
除此之外， 508L大容量的冰箱纯平嵌入 ，与橱柜深度尺寸一致，使用更便捷、也更美观 。 还加载五金升级、调味拉篮、锅具拉篮，800碗碟三层拉篮，餐厅零食拉篮柜等；容量节省了约250L，相当于5.7个20寸登机箱，极致的收纳。
不管您是不是要买房，小胖君也诚挚邀请高知客群亲临现场，品鉴这座用国家级标准打磨出的“好房子”，亲眼见证细节之差，切身感受品质之魅。
南大TOP1
约700万级上车中环真3房的最后机会！
南大目前三足鼎立，但不管从哪个维度来看，中环铂樾都是更出彩的一个。
南大新房中，距离市区更近的一盘！
首先，中环铂樾是宝山头排，项目距离普陀直仅约600米，是整个南大乃至整个宝山距离市区最近的一个。
其次，中环铂樾距离15号线南大路站直线约300米，真正的地铁盘，步行可达。上了地铁后，1站就是总价约800万起的普陀祁安路站。
不管你是从地段还是从与地铁站的距离，还是从通勤效率来看，中环铂樾都是更出彩的一个。
南大新房中，距离产城融合中心更近的一盘！
以南大路为核心，周边约100米范围内多座超100米，最高约250米的地标建筑。
这里不仅是南大的产城融合中心，更是 继陆家嘴、北外滩、前滩以及徐汇滨江的下一个地标建筑群。
而中环铂樾是距离这个产城融合中心最近的新房。
这意味着什么？
首先，陆家嘴建筑群 汇聚全国30%的外资法人银行、40%的基金公司，工作于此的都是高薪、高知、高智的精英。
而汤臣一品是距离陆家嘴建筑群最近的项目。
换句话说，距离产城中心越近，越能成为这些城市精英们的心之所向，越能成为享受区域红利的赢家。
而位于南大产城融合核心圈的中环铂樾，将成为南大红利的大赢家。
南大新房中，距离南大中央公园更近的一盘！
南大有一座约300亩的超级城市绿肺南大中央公园。
而中环铂樾是距离这座公园最近的南大新房，直线仅约500米。
目前建设正在按计划推进，不少绿化和栈道已经初具规模，景观湖岸线的修整以及湖 体的注水工作也完成，预计2025年12月底竣工。
这座公园建成后，将与桃浦中央绿地共建的超级生态连廊，形成上海中心城区最大连片生态矩阵。
南大中央公园效果图
南大新房中，距离双TOD商业更近的一盘！
丰翔路站的万象汇已经在建，这座商场距离中环铂樾步行不过约800米。
（万象汇效果图）
另外，南大路站未来同样会有一座TOD商业，距离项目步行约500米。并且这座商场位于核心地标建筑群内，其能级完全可以期待一下。
总结一下！在新政后，选择外环内房产就是选择核心价值，而选择中环铂樾，则是为 核心资产上了多重保险——中建品牌的保险、“好房子”标准的保险、南大板块发展的保险和产品自身硬实力的保险。
这是一定不能错过的项目，抓紧机会。
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