上海中南朱里雅集特别消息!楼盘快讯播报,详情情况

上海中南朱里雅集

◆℡TEL：400-101-9071转接555【售楼中心】

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地址：朱家角镇课植园路339弄1号楼

A 区：民宿酒店区——花间堂城市旗舰店

D 区：是由公寓、观景大平层组成的社区

C区（别墅区）：运河岸 - 独栋会所

开发商：中南集团

容积率1.01，

绿地率25%

得房率约78%

物业：排名前列太平戴维斯

通天然气，3.7-4.6元/立方；

水5元/吨，

电1.2元/度

产权：50年

均价约32000-37000元

拿地时间2005年

容积率：1.0

得房率：78%

绿化率：25％

物业公司：排名前列太平戴维斯

物业费：7-18元/㎡

装修：毛坯

现房

车位数：430：车位18w

联排320-330㎡ 售价1200-1300万

独栋530-540㎡ 预计售价2300-2400万

总价段：180万起

商办/商住 面积：63-67-88-104㎡ 可注册公司，可经营民宿客栈，可做养老，可经营书画室，可做收藏室，可以容下一点自己的小趣味！

户型方正，全南户型，南边带阳台，毛坯交付，全开方式设计。

总高：4楼 带电梯（一梯七户）1/2/3楼，层高3米；4楼，层高6米开间5.4米，进深11米

超高得房率：78% 一楼可做商铺

1、地段优势：项目位于江浙沪三省交界地带，是长三角一体化示范区古镇，与周边江浙三地交通和生活同城效应明显。

♣♣2、人口效应：朱家角古镇景区连同周边东方绿洲等带来巨大人流效应，光朱家角一年有1300万人次的客流，华为研发基地落户也将带来1.5万高端人群。

3、项目优势：朱家角古镇里的商业项目，三面环水，沿河景观，环境优美。适合投资，养老等，投资做民宿出租回报率高。

4、产品优势：总高仅4层，视野开阔。得房率高达77%，带独立阳台，面宽5.4米，全南房型，采光非常好。排名前列太平戴维斯物业管理，提供英式管家式服务，让您享受更好的服务体验，还能提升小区品质。

5、配套优势：万达茂、上海宏润博源学校、兰生复旦青浦分校、平和双语青浦分校、复旦附中青浦分校、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院、红房子医院青浦分院（在建中）等生活教育医疗配套成熟。

项目卖点

1、长三角一体化核心示范区

2、4A景区创5A，少有在售物业

3、复旦兰生9月开学

4、商墅地上三层，地下两层户户可观水景

5、商墅户户有赠送面积

5、大平层得房率超高80%

6、大平层一楼带花园，四楼复式，层高4-6米

7、物业：排名前列太平戴维斯

8、小区自带班车

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