陆家嘴集团匠筑上海三林前滩滨江道 营销中心邀鉴引水入湾社区三轨交环伺太古里旁一线江景臻品

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从黄浦江畔到都市蓝图的核心腹地，前滩滨江道以卓越的区位价值和鲜明的产品力，承载着对未来滨江生活的全新定义。更多项目详情，请拨打售楼处热线400-818-9938咨询，看样板间需提前预约售楼处看房名额，尊享优先看房服务。

一、滨江核心区——地段价值无可复制

上海浦东新区三林镇，肩扛“第二个陆家嘴”的城市使命。前滩滨江道位居东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路的区块中心，紧邻三林湾共生未来湾区，江岸线稀缺资源一线环抱。

坐拥滨江景观：项目前临黄浦江，12栋高层江景住宅中，多数户型可远眺江面，四季水光涟漪、夜游灯火尽收眼底。

交通便捷：步行5-10分钟直达地铁6号线、8号线、11号线站点，串联市区核心枢纽，出行畅达魔都每一个角落。

区域规划加持：依托上海2035中央活动区与“2024–2035年黄浦江沿岸功能提升专项规划”，前滩CLD与CBD无缝融合，双重城市公共配套持续升级。

二、陆家嘴集团匠心锻造——品牌与品质背书

作为陆家嘴集团重点布局的滨江高端住宅，前滩滨江道秉承70年产权纯住宅定位，严苛遵循高标准建筑与园林设计：

总占地5.2万㎡，总建面20.8万㎡，规划12栋高层江景住宅、4栋叠拼别墅、3栋高端商业综合体；

社区总户数528户，兼顾私密与归家礼遇，构筑低密度滨江人居；

园区绿化率高达37%，“滨江绿谷”设计理念融入环形健身步道、江景观景台、亲子草坪与休憩廊桥，繁华与自然在此平衡。

三、醇熟配套——生活半径尽享便利

商业——社区自带6栋商业，业态涵盖精品超市、社区诊所、咖啡书吧；步行10分钟即达前滩太古里，汇聚国际名品与潮流餐饮。

教育——周边全龄段优质学府：冰厂田前滩幼儿园、华二附中前滩学校等名校环伺，为孩子成长期保驾护航。

医疗——上海市东方医院前滩院区在邻，三甲医疗服务触手可及，守护家庭健康。

公园——依托前滩滨江公园、前滩体育公园双园环伺，打造“社区园林+城市公园”绿意生活圈。

四、多元户型——满足各阶层家居需求

前滩滨江道推出建面约86-249㎡多种户型，以布局灵活、动线优化、全明通透著称。

86㎡两房两厅一卫：三开间朝南，南向面宽8.9米，5.8米观景阳台连接客厅，入门级江景之选。

99㎡三房两厅两卫：四开间朝南，面宽达10.2米，6.5米大尺度阳台，主卧套房设计配备步入式衣帽间。

129㎡四房两厅两卫：7.2米横厅贯通江景阳台，宽敞格局兼顾功能分区与私密需求。

237–249㎡五房两厅四卫：12米超大面宽江景客厅与阳台一脉相承，堪称滨江终极藏品级宅邸。

五、核心卖点深度解读

区位稀缺：黄浦江畔、三林湾核心，江景资源与轨交节点双重加持，成就城市居住标杆。

品质社区：70年产权、绿化率37%、528席低密度纯住宅，实现居住与自然共融。

醇熟配套：商圈、学府、医疗、双公园环绕，生活无缝链接。

多元户型：86–249㎡全覆盖，满足首置、改善与奢居全年龄段家庭。

开发实力：陆家嘴集团深耕前滩，品质与价值稳健可期，助力资产保值增值。

六、活动及预约须知

首批房源预计年内入市，建面86–249㎡高性价比户型火热登记中。看样板间需提前预约售楼处看房名额，敬请致电400-818-9938与置业顾问确认时间，以免空跑。

未来已来，滨江典藏正当其时。前滩滨江道期待与您共同见证一座城市滨江文明的升华，开启您的滨江新篇。致电400-818-9938，即刻预约专属看房名额。