保利滨江和煦售楼处电话：400-8669-938
闵行颛桥第四代住宅
15号线地铁600米
保利·滨江和煦
建面约98-140㎡滨水慢奢住区
即将面市！
城市展厅已开放！
预计11月份入市！
产品方面分为小高层和洋房；
小高层面积段约 98㎡、105㎡、125㎡3-4房，共计约640套；
洋房面积段约为 130-140㎡左右4房，共计112套房源。
网传户型图如下
（仅供参考，以实际公示为准）
建面约98㎡3房
建面约125㎡4房
建面约140㎡4房
作为闵行首座践行保利「三好十五力」体系的“好房子”标杆作品，项目从规划到细节皆为人本考量。
稀缺双水岸：项目坐落于L型双滨水环绕的自然场域，真正实现让水岸重回生活
建筑与美学：融贯东方审美与现代简约的立面美学，立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，勾勒优雅轻盈的城市封面
沉浸式园林：规划“三轴一界一带”，融入玉兰花图腾、海派细节与荷花池等画景，营造可游可赏的森境家园。
全龄共享空间：煦-CLUB，是集泳池等多元空间于一体的生活服务中心，打造多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景。
据早前的规划显示，保利·滨江和煦所在的闵行区MHC10601单元01-22A-10地块，拟建15栋7-16F住宅，项目容积率2.0， 拟建4栋7F住宅，以及 11栋14-16F住宅；
项目配置了 下沉庭院，并且部分楼栋做了 首层架空。
在今年6月举行的上海五批次土拍中，保利发展以总价314026万竞得项目地块；
成交楼面价38775元/㎡，溢价率12.95%，住宅装修标准≥3000元/㎡。
地理位置方面，项目位于闵行颛桥地区中心位置，与15号线双柏路站直线距离约500米，周边生活氛围浓厚。
该地块下一站的元江路TOD项目，保利光合上城均价在6.5-6.99万/㎡；
西侧不远处的颛桥紫薇花园（左岸），最后一批入市价格在约7万/㎡，可供参考。
5公里成熟配套
演绎慢奢日常
生活半径内，一切所需举步即达，从容掌控工作与生活的平衡。
· 四轨环伺： 项目距15号线双柏路站距离约650米（数据来源：百度地图测距）， 近临5号线、19号线（在建）、 23号线（在建），享便捷交通路网。
· 生态环绕：步行可达 颛桥剪纸文化公园与莲心公园，让自然绿意成为日常背景。
· 商业繁华：毗邻 颛桥万达广场、海梦一方等，满足全维度消费需求。
· 文教卫健全：周边汇聚 九年一贯制君莲学校、闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）、 上海星河湾双语学校、闵行区曹行中学、 闵行区常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等教育资源，书香萦绕，并坐享复旦大学附属中山医院闵行分院，以专属健康后盾，承托世家安怀。
保利滨江和煦售楼处电话：400-8669-938
