象屿天誉蘭香售楼处电话：400-8669-938
最新消息，兰香湖1.01低密墅区「象屿·天誉兰香」三期即将认购！推出50席建面约149-230㎡叠墅&联排，过会均价89121元/m²！
一线兰香湖+ 约1.01超低容积率别墅区 + 臻贵石材质感
再加之紫竹核芯版图、15分钟生活圈、品牌臻装、华为全屋智能
就足以打败市面上90%以上的“豪宅”
NO.1
1.01容积率“杀疯了”
“绝版数字”背后的居住价值
断供10年，稀缺值爆表！
主城仅此一块“孤品级”低密墅区
自2008年“限墅令”颁布以来，上海相关政策不断收紧，使得此类资源愈发稀缺。
据相关数据统计，在2015年至2025年这十年间，上海全市累计供应了1235幅宅地。其中，容积率不超过1.05的地块仅有14块，占比仅约为1.13%。尤为关键的是，这些低密度地块绝大多数都位于郊区主城区的凤毛麟角。
这就意味着， 象屿·天誉蘭香是主城区近10年以来唯一一个约1.01容积率的低密墅区！
其臻稀不言而喻，更是极为罕见的“城市硬核资产”。也因此，项目从拿地开始便备受关注，一经面市就能引爆万众抢藏，不少一期未能如愿的客户，即刻转战二批次，势必要拿下！
低密buff，舒适度叠满！
约2倍于国标的奢阔楼间距
按照国家标准，通常情况下，东西向排列的房屋，其楼间距应为楼高的0.5倍。例如，若前排房屋高度为20米，那么后排房屋与它的距离应不小于10米。
然而市中心不少“别墅”项目，即便容积率在1.2上下，楼间距却并不理想，大多在8-10米，稍宽一些的约12米，楼与楼之间十分紧凑，私密性难以得到有效保障。
而象屿·天誉蘭香凭借1.01的超低容积率优势， 楼间距几乎达到国标的2倍。
10米高的别墅，楼间距做到了13米左右；
墅境洋房35米的层高，最大楼间距更是达到了34米。
约1.01容积率不仅让这里拥有了更加宽阔的楼间距，同时也带来了诸多益处，如 更长时间的日照、更多的绿地面积以及更安静、私密的居住环境。
湖居生活，幸福感拉满！
约40万㎡兰香湖+15分钟生活圈
有句话说，如果湖消失了，全球90%富人区将消失。
由此可见，湖居从来都是身份的象征，也是生活方式的呈现。
在寸土寸金的上海，湖泊面积仅占城市面积的约1.2%，人均占有湖面仅约0.03㎡。
而在象屿·天誉蘭香，不仅能够以仅约100米的距离直面约40万方兰香湖，还能享受到“兰香湖15分钟生活”带来的优质生活体验。
目前， 星巴克、多样屋、罗森便利店、腔调面、雀上风餐厅及乐诚港式食肆等商户均已开门迎客。这片精心打造的商业空间，不仅提供购物休闲的便利，更以高颜值设计、时尚格调、潮流气息、小资情调和文艺韵味，彰显出独特的品味与个性。
此外，在近4公里的湖岸线上，还设置了3座游艇码头。约4公里湖岸线串联起诸如 商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店与阳光乐园、青少年活动中心等十多个景观节点，共同勾勒出一幅绚丽多彩的湖泊生活图景。
此外，项目举步即可达 15号线以及23号线（在建），也就是说，板块价值更是将再度迸发。
NO.2
遴选全球奢贵石材
“面子工程”也经得起时间考验
除了低密、稀缺的价值基底，象屿·天誉蘭香更将目光放眼全球，联袂goa、朗道、CCD与水平线等知名设计团队，溯源伦敦老牌富人区的切尔西区，基于顶序艺术审美，以切尔西公寓为灵感来源，打造 全石材外立面社区，成就可以居住且无惧时光考验的艺术臻品。
不惜重金投入，将社区的 第一界面全部采用干挂石材打造。从立面到门头，再到廊柱，每一处细节都彰显着对品质的极致追求。而这样的设计，即便是在顶级豪宅圈中也极为罕见。
而且，这不仅仅是为了看起来奢华，更是为了从根本上解决建筑长期面临的问题。
干挂石材的结构相比传统涂料或贴砖更为稳固，能够有效杜绝脱落的风险，极大提升了社区长期的安全性。
同时，石材本身具有极强的耐候性，能够常年抵御风雨的侵蚀，让建筑历久弥新，为您省去未来反复维修的烦恼与成本。
象屿·天誉蘭香，对比全球百余种臻贵奢石，经过反复对比研究，最终选定符合高净值人群审美，且更经久耐磨的石材——
德国米黄：源于德国巴伐利亚地区，几个世纪以来常见于欧洲皇宫与城堡。其硬度极高、色调温润，能为建筑注入低调而富有历史沉淀的贵族气质。
维纳多石：源自保加利亚罗多彼山脉的秘境，其多孔构造赋予它天然的保温吸音特性，成为具有活性的石材。历经岁月不朽的卓越耐寒抗冻性能，是其实用性与艺术性统一的直观体现。
宝格绿奢石：以意大利宝格丽品牌的祖母绿为灵感，其珍贵之处在于天然的稀缺性与强烈的视觉冲击力。它像珠宝般点缀于建筑之中，即刻提升空间的奢华氛围与艺术美感，彰显主人的不凡品味。
当别人家的外墙开始斑驳老化时，您的家依然保持着挺拔如初的优雅姿态。这种实打实的保值能力，是一种看得见的、对抗时间侵蚀的资产保障。选择象屿·天誉蘭香，就是选择了一份经得起时间考验的安心与优雅。
象屿·天誉蘭香对于高阶审美的追求，绝非仅仅限于对于材质的堆砌。项目更寰宇世界的经典审美，把经得起岁月沉淀的优雅形态，转化为更贴合当代高知群体生活需求的实用空间。
溯源切尔西黄金时代的建筑审美
融汇乔治亚风格与三段式黄金立面比例，以金属框线、玻璃幕墙和材质碰撞的现代设计语境，履新经典奢雅美学的同时，更最大限度提升室内采光，以及空间与视觉的延伸感，重构当代湖居的艺术藏品。
斯卡帕叠级折叠空间的艺术美学
承袭设计大师斯卡帕的美学精髓，将叠级设计贯穿社区全域，从廊柱，到水景，再到窗套细节，让“折叠的艺术”化为日常。在米色为基调的空间里，伴随阵列意式拱券石材铺陈产生了秩序，没有任何多余色彩，也没有任何的喧嚣。
水苑廊柱光影与艺术的交相辉映
在琉森水苑旁，由50根廊柱构建的回廊，兼顾了感性的“颜值主义”，也照顾到遮阳挡雨的“理性需求”。而踱步于柱廊间可以静静赏鉴琉森水苑所带来的“美感”。中轴水景的比例近乎黄金分割的完美标准，使得无论从哪个视角望去，都能收获最和谐统一的视觉享受，这背后是经过严谨数学验证的、无可挑剔的优雅美学。
NO.3
总要住一次墅区
“天系3.0”品质的生活体验
约3500㎡双会所
层峯生活的标配
上一次开盘数据显示，象屿·天誉蘭香的业主中，近 六成来自交大、华师大等高等院校与科研机构，同时还有大量紫竹产业区的高收入精英人才。这充分说明，该社区的社群氛围极为统一。这些高学历、高智商、高收入的高净值人群，对精神同频有着更高的诉求。为此，象屿·天誉蘭香构建了一个完整的社区生态与社交体系： 双会所配置！
南会所（社交中心），作为摩登雅集，是家的延伸，是“动”态的社交场； 东会所（生活休闲中心），则是自然谧境，是湖的归岸，是“静”态的修心处。
无论独处时的沉思冥想，或是社交时刻的默契同频，皆可于此得到实现。
有天有地，一生之宅
约149-230㎡叠墅&联排，从此不换房！
除了已经面市的洋房产品，更受片区内高净值人群关注的别墅产品也即将上市。
约149-230㎡叠墅和联排产品，作为区域内罕见的别墅新品，不仅颜值出众，内在价值更是无惧挑剔。
其中约174㎡下叠别墅，拥有 超多奉赠空间——花园约138.7m²+地下室约111.26m² +其他附赠约3.42m²！ 174㎡＞400㎡，超值享受！
超高挑空地下室空间，可自由分割为2层，一层可以打造为“第二客厅”，或者是影音室、收藏室等等；挑空层，则可以作为储藏收纳空间，让居家生活更加从容。
地上一层，则设计了 客餐厅一体化的超阔会客厅，媲美独栋别墅的社交空间，满足别墅主人的社交需求；
同时，一层为家庭里的老人设计了 套房式卧室，私享独立卫浴空间，给予家人足够的尊重感与私密感。
在二层空间， 双卧室+双阳台的人性化设计，让阳光浸润生活的每一个日常。主卧配备独立卫浴、衣帽间，尽享优雅格调。
此外， 独立电梯入户+玄关空间，更为别墅主人归家提供了尊崇的仪式感。
最后，别墅产品采用了 国际品牌臻质精装+华为全屋智能系统，别墅生活的奢享感、松弛感于此都得以实现。
全球科创湖岸紫竹核芯版图
约1.01容积率切尔西别墅社区
「象屿·天誉蘭香」
三期即将认购！
仅50席建面约149-230m²叠墅&联排
过会均价89121元/m²
象屿天誉蘭香售楼处电话：400-8669-938
