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上海地铁一响，黄金万两，房价大涨！工作在浦西，预算500万左右，步行范围内最好还有地铁...... 这个“既要又要还要”的难度确实很大，不过仔细筛选下， 主力总价段在500万左右的浦西新房，可选不多的，给您推荐！
01
宝山-招商时代乐章
招商时代乐章位于 主城区内的新顾城板块。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的 新一代大型居住社区。
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项目距 7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。
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项目 自带约17.5万方大体量商业，作为7号线 潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至 可以比肩市区的CBD。
项目整体由三幅地块组成： 2幅普通商品房+1幅商业用地。其中，商业部分规划约17.5万⽅ 新一代“花园城X+商业”，是招商蛇口在上海打造的第四座花园城。
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五期加推建面约 89-103㎡的全3房户型，过会均价48393元/㎡！
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02
宝山-四季都会青藤里
四季都会项目约 400米即达“上海黄金动脉”1号线。直线距离约3公里范围内即达 宝山高铁站 ，预计2027年通车。此外，宝山高铁站设计方案真正实现了站城融合—— 约2.8万方上盖商业空间，将打造成为集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区。
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四季都会自2019年开始，择址北部枢纽核心区，打造 约200万方理想生活大城。四季都会·青藤里作200万方大盘中的 第6大组团，迭代住区2.0版本，资源全面升级，把社区当作一座城市规划，将涵盖住宅、商业、研发基地、幼儿园、社区配套等众多业态融合综合住区。
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在景观营造上，项目从内部中心花园景观轴线，延伸至西侧的口袋公园，形成 内外双公园的格局，社区内外公园、水系、绿地被联合在一起。
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社区大门搭 配无雨环岛酒店化落客区设计，再融入社区大堂服务。
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社区 外立面也进行了全面升级，以通透的玻璃为主基调，利用铝板线条和框的重新排列组合，更显现代与简洁。
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项目将 各类大堂、架空层等空间与功能区逐一梳理，再排列组合，打造了社区图书馆、社区自习室、邻里交流区等功能。
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项目已于五批次过会，加推226套建面 约92-122㎡3房&约140-182㎡叠加&合院，过会均价53194元/㎡。
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03
青浦-盘古箐峰
青浦新城CBD「盘古箐峰」二期已经过会！ 加推建面约75-98㎡2-3房，过会均价47693元/㎡！
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2021年12月12日，上海盘谷房地产有限公司以底价109615万元竞得青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块，楼板价17100元/㎡， 房地联动价43000元/㎡！
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从位置来看，盘古箐峰华庭位于青浦新城中央商务区核心位置，是目前青浦新城地理位置最好的一个项目；据测量， 项目与17号线青浦新城站直线距离约360米，步行约550米左右。
根据规划公示， 项目由6栋18F商品住宅（其中1栋包含部分保障房）、2栋酒店以及部分商业配套组成。总规划502套房源，其中包含商品房468套，保障性住房34套。
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04
青浦-保利虹桥和颂•IN255
保利虹桥和颂·IN255， 择址的大虹桥-青浦区“虹桥无界百创城”，是链接虹桥商务区、青浦现代新城，长三角一体化示范区以及上海东西向发展轴带上的重点区域之一。
保利虹桥和颂·IN255坐拥科创千亿发展极，同时据守大虹桥与长三角一体化示范区交汇处，纵享两大国家战略中心辐射红利，区域势能强劲，傲领虹桥4.0科创时代，抢占黄金焦点。
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在交通上，保利虹桥和颂·IN255就是当下该级别少有的真轨交房， 直线距离示范区线（在建）赵重公路站仅约400米，坐拥双轨交格局，3站虹桥芯，5站华为基地，7站张江，全球资极速链接。同时，保利虹桥和颂·IN255近邻17号线，无缝换乘地铁2/10号线，通达人民广场、静安寺等多地。机场联络线（试运营中），便捷通勤闵行、徐汇、浦东。
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产品方面，项目临河而建， 约270米的观景岸线形成鲜明标签。
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项目 加推建面约101㎡的3房户型，过会均价38379元/㎡！ 总价不到400万即可上车！
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05
青浦-华发虹桥四季
华发虹桥四季直线距离约700米就是17号线嘉松中路站，妥妥的纯正虹桥地铁房！
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项目东侧拥有一条自然水系，并以此为特点打造出别具心裁的滨水特色住区。项目的建筑立面以现代简约的风格；在景观设计上，邀请朗道国际景观设计倾力打造。
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华发虹桥四季 首开建筑面积约90/100/130㎡的3-4房户型，适配不同家庭结构的购房者所需。
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06
青浦-国贸虹桥璟上
国贸虹桥璟上由两条天然水系穿流而过， 总共分为三个地块，社区由20栋16-17层的高层组成。国贸根据地块的特点，引入“微度假”的概念，打造了一个既有“休闲氛围”又有“丰富体验”的社区。
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与此同时， 国贸地产代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，而且三个地块都有不同的主题，并设置了非常丰富的景观节点。每块土地以及组团都可以拥有独特的水系景观，让人眼前一亮。
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国贸虹桥璟上户型类型较多， 包括建面约89/105/129㎡的3-4房，由于设计及布局不同，可分为多种户型。
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07
嘉定-深安上居
距11号线直线距离约200米的深业·深安上居，三期 加推206套建面约88-101㎡3房，均价37922元/㎡！
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通过11号线，项目2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇；项目 未来还可以在南翔站无缝换乘嘉闵线（在建中），4站即达虹桥火车站，出行非常方便！
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深安上居的建筑布局以 围合式空间手法，将每栋楼错落有致的排布，保证最大超70米的楼间距，让每栋楼的采光都最大化。 社区内部的中央花园面积超6000㎡！
三大景观主题+四大宅间花园，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等等……完全可以满足业主在社区内的多种生活场景需求。
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08
嘉定-金地嘉峯汇
金地嘉峯汇 占位嘉定新城科创板块，紧邻在建的嘉宝智慧湾。目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入驻其中，形成了相当的板块效应。（信息来源：上海嘉定）
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整体规划上，考虑多元置业需求，项目 推出建面约102㎡高配三房，均价约4.43万/㎡，高层总价约400万+级。
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外立面采用局部 金属格栅、局部铝板幕墙、金属漆等材料，科技感与品质感十足的项目观感极具辨识度，第一眼就能感受项目的高端定位。
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09
嘉定-日月光伯爵天地
汇景华庭（日月光伯爵天地）占据双面环水优越位置，采取了如今颇受欢迎的 现代主义风格，用褐色石与米色真石漆的结合，凸显整体的美观、高贵。采用内外双重保温技术，在隔热保温上做到了上佳，更注重于内在的实用与舒适。
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社区内部还 拥有主题会所，配备有泳池、健身房等功能空间，周末闲暇之余在社区会所健身、游泳，已经成为当下城市精英品质生活的一部分。
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项目加推9-10-13-14号楼，共216套， 推出建面约89-118㎡的3-4房，过会均价44500元/㎡。
10
嘉定-象屿路劲•都匯云境
象屿路劲·都匯云境由 国企象屿地产和港企路劲地产双巨擘联袂打造。项目社区景观打造强调均好性和邻里共享，以 一条中央景观轴，串联5大景观公园，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。 约150m中轴主干道，是艺术归家之路，也是慢跑健身之路，南北贯通整个社区，串联五大主题园林。
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项目外立面采用简洁流畅的建筑线条语言， 玻璃+墙体介质，呈现立体式建筑之美。同时高窗墙比能释放不被拘束的视野与采光，大尺度面宽融汇居所视野与景观边界，拓宽家庭的生活尺度。
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主推建面约 95-146㎡的3-4房户型，总价400万起。
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11
嘉定-众禾嘉苑
众禾嘉苑更是由 上海大众房地产开发经营公司打造。规划有 8幢14-18层的小高层及1幢2层的邻里中心组成，规划商品房528户，规划车位725个。
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外立面上，建筑立面以 公建品质的现代型材构造把控立面细节，以修长挺拔的建筑形态，勾勒出轻盈灵动的几何立体质感。
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园林景观方面，整个项目采用经典的 中轴对称设计手法，使得各个楼栋分布较为均匀，形成有效的社区边界。
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项目在着重功能性场地设计基础上，以 全龄儿童、青年健身、康健花园和会客花园四大重点关注，打造格调、美学、与自然共生的心之居所。
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户型方面，主力产品建面约 94-122㎡3-3+1房。
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12
嘉定-保利建发璟玥府
11号线+嘉闵线双轨交汇「保利建发璟玥府」三批次已过会，即将开盘！加推140套建面约103/122㎡的3-4房户型，过会价43982元/㎡！
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项目占位 嘉定新城核心功能区科技城板块（信息来源：嘉定区2035国土空间总体规划）！当下有雄厚的产业基石，未来有蓬勃的科创力。
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保利建发璟玥府此次 引入建发王府中式的建筑设计风格，作为上海比较稀缺的王府中式产品系，也是在 嘉定首次亮相！
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13
奉贤-中国铁建•熙语
5号线西渡站约260米，央企匠造豪宅级装标「中国铁建•熙语」四期正在销售中！ 加推128套建面约85-123㎡的2-4房，均价42529元/㎡！
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项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离约300米，步行可达。后期更有15号线西闸公路站（南延伸段规划站点）。
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自驾方面，有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。
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中国铁建•熙语整体 打造建面约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。
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约1.8的容积率，约7000㎡的中轴景观，为了更好的社区生活感与更大的活动空间，直接取消了一栋楼王建筑，从而拥有了更具美好烟火气的社区真实感。
装修交付方面，全屋配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，及选用汉斯格雅、杜拉维特等知名品牌。
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14
松江-华发•海上都荟
华发·海上都荟直线距离9号线洞泾站约400米，直线距离12号线西延伸洞泾站约500米，双轨交汇正地铁盘！目前项目三期已经过会！ 加推213套建面约77-101㎡的2-3房户型，过会均价45784元/㎡！
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在立面材质选择上， 以浅色涂料及灰色涂料搭配为主，门头局部采用石材及铝板，色彩以暖白色与香槟色为基调，突出端庄、高雅的风范。
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华发海上都荟 自带约2000㎡社区配套，致力于打造业主第二会客厅，现在的售楼处在交付后将会成为邻里空间的一部分，所见即所得的场景更让业主安心。
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松江-招商时代潮派
9号线TOD轨交盘 「招商·时代潮派」六期现已过会，即将开盘！加推160套建面约 100-141㎡的3-4房，过会均价53168元/㎡！
项目整体由3幅地块组成。14-01地块：占地面积约6.09万方，总建筑面积约18.24万方，容积率2.0，由16栋14-18F高层住宅、3栋5F多层住宅、1栋18F保障房以及若干配套用房组成。
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17-07地块：占地面积约2.76万方，总建筑面积约10.96万方，容积率2.5，由6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房组成！
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此外据悉， 16-02地块作为该项目的商业地块，将规划建造上海第五座“招商花园城”，致力于打造三年后的网红产品！
售楼处电话：400-8669-938（已认证）
营销中心热线：400-8669-938（欢迎致电）
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