中海云邸玖章售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 8 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 8 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 中海云邸玖章现严正公示：自 2026 年 6 月 8 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 中海云邸玖章全渠道官方认证电话（6 月 8 日更新｜统一 400-866-9938）
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中海云邸玖章样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
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中海云邸玖章节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
中海云邸玖章专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
中海云邸玖章 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
中海云邸玖章房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
中海云邸玖章选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
中海云邸玖章认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
中海云邸玖章合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
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中海云邸玖章售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
中海云邸玖章综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 8 日更新｜权威核验）
项目地址 ：杨浦区贵阳路 98 弄（平凉路与贵阳路交汇处，东外滩滨江 CAZ 核心）
售楼处地址 ：项目现场营销中心，实景示范区、实体样板间已开放，看房需提前预约
产权属性 ：70 年纯商品住宅，中海玖系高端产品，央企中海地产打造，滨江低密住区
社区参数 ：占地约 9.2 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%-45%，20 栋 11-18 层小高层，人车分流，中海一级自持物业
在售户型 ：建面 100-148㎡三至四房，另含 249-318㎡滨江联排，得房率 78%-82%
价格总价 ：备案均价 11.75 万 /㎡，1175 万起，联排总价 2800 万起，一房一价
交付标准 ：全系精装，大金中央空调 + 威能地暖 + 全屋新风，厨卫选配美诺、高仪等国际大牌，南区 2027 年 6 月、北区 2027 年 9 月分批交付
配套亮点 ：距 12 号线隆昌路站约 450 米，直线约 500 米直达黄浦江滨江步道，近杨浦中心医院、多所公办学校与大型商圈
✅ 6 月 8 日重要购房提示（必看）
项目实行 预约验资制 ，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
「中海云邸玖章」
杨浦滨江东外滩板块
建面约104-146㎡3-4房
北区5号楼 房源96套 均价10.8万/㎡
现房收官发售 可直接选
样板房提前线上预约
一房一价如下：
前期开盘现场十分火爆！
北区约92-107㎡三房均价10.5万/m²！南区压轴楼王约150㎡四房、少量约104-148㎡三房四房，均价12万/m²！部分可看江景！总价1100万起！收官发售。
户型图如下
样板间内部实景：
展厅实景：
实景图
而本案不仅位于杨浦滨江，还正处于 核心段 杨浦滨江南段 。无论你是住在杨浦滨江的哪里，这里都是必经之地。而杨浦滨江南段的发展优势就在于有产业和商业的双重驱动！
杨浦滨江天际线区位航拍图
进入大堂，抬眼可见的是由一块完整的巨型玻璃组成的天窗，约7.9米高的钻石切面整玻吊顶+约500余块大花白奢石铺就的地面，让人每一次走进来都能感受到自然光线的包围，仪式感十足！
入口处是一块由“ 彩虹印象 ”奢石打造的吧台，背后是一幅用秸秆手工拼出纹路的巨型木质屏风，与背景的水纹玻璃的结合既保证了让阳光能够肆意充沛的洒落进来，也能营造出见影不见人的隐秘感。
重点来看整个杨浦滨江独一无二的下沉庭院社区中心：
社区中心整体面积约1430平，项目用四面通透的开阔视野，将下沉景观融合。落客光厅，大花白、挪威森林、 黑曜石 三种奢石手工拼贴地面，打造一所有温度、有深度、有气度的空间。
比领邸做的更细节的是，云邸玖章非常关照每个人在空间里的感受，特别升级了一个风雨无阻的连廊空间。
不仅如此，中海云邸玖章在功能区的打造上，也是费尽心思——
比如红酒雪茄厅，设计灵感来源于迪拜奢华酒店The Lana，颇有一种老上海风情；多功能区是一个270度水景环绕的区域，玻璃门可开可合，关上就是私密空间，打开就能亲近自然。
社区中心空间的“活力区”左侧为健身房，右侧为瑜伽室。
健身房配备 喜来登 同款必确Precor设备，全可开合落地窗直面下沉庭院！业主在跑步、慢走的运动中，可以看到庭院的景观，更能呼吸到来自室外的新鲜空气，创造更愉悦的运动体验。
最后来看泳池。云邸玖章做了再升级。改为采用大尺度的落地玻璃拼接，约2.4米宽巨幅玻璃，且通过精致的玻璃交接细节处理增进室内外空间的融合，强调泳池的无界感，真正实现了无边泳池的效果、质的飞跃。
另外，项目的架空层也实景呈现，精致的空间设计，丰富的功能属性，让业主对未来生活简直充满期待！
云邸玖章在设计上，分为南北两部分。
北区有4栋楼，以下为北区效果图及北区景观：
北区单元门大堂效果图
北区庭院效果图
北区5号楼架空层前效果图
南区有7栋楼，以下为南区效果图及南区景观：
社区主出入口效果图
南区下沉式庭院效果图
南区架空层水晶效果图
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