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这两年豪宅市场火爆，给人千万以上才能买房的错觉，实际上二手市场300万以内交易占比65%。但二手房毕竟偏老旧，近期有很多小伙伴咨询，上海200-300万总价段能买到什么新房。

小房弟仔细盘点了在售新房，为大家挑选出几个区位、居住和性价比不错的选择。

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刚需总价段坑很多，另外大家要知道郊区市场渠道为主，去之前和小房弟聊聊，帮你避开购房陷阱。

嘉定安亭双子星：

深安上居vs 深嘉上府

嘉定是五大新城中产业佼佼者，也是年轻客户集中、刚需需求旺盛的区域，其中安亭市场也一直很受关注。

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深安上居紧邻昌吉东路站，是标准的11号线地铁盘，周边也有学校、底商、公园配套，适合市区上班的轨交通勤客户。

深安上居刚刚完交付，处于实景现房阶段，并且对车库、绿化等做了升级，剩余少量88-98平三房精装户型，直接买直接住，价格也非常有诚意，感兴趣粉丝可以去实地了解。

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深嘉上府位于国际汽车城板块，正对同济大学嘉定校区，是集住宅、商业、办公于一体的城市综合体。

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深嘉上府距离规划中的14号线西延伸线同济大学站直线约300米，目前没有轨交配套，供应约88-99㎡的小户型，主打功能满足+总价控制，更适合在汽车城工作、或本地居住客户。

青浦重固红盘：

保利虹桥和颂·西岸

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这两年大虹桥热度降低，青浦重固的保利虹桥和颂系列却卖得很好，一期二期清盘后，保利虹桥和颂·西岸也进入收官。

青浦重固城市界面其实一般，但在建的示范区线带来了希望，三期产品紧邻河道和公园，300万级就能买全能三房产品。

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收官房源主推91/102/130平户型，装修配置和空间感在同价位很突出，是目前青浦和大虹桥的性价比之选。

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浦东新房守门员：

招商象屿·星耀翠湾

浦东刚需客户真的太苦了，两三百万新房可能得去临港，浦东新场在连续给出诚意价格后，成为浦东新房总价守门员。

招商象屿·星耀翠湾位于张江南扩范围内，开车到张江最快大约半小时，户型从72平起步，整体社区和产品做得其实还不错，只是板块认可度不高，适合追求居住品质、浦东上班的客户，毕竟这里还是比临港方便。

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奉贤新城准现房：

中国中铁世纪尚城

中国中铁世纪尚城位于新城南扩圈，北面开车可以快速抵达核心商圈，是目前上海总价门槛的选择之一。

世纪尚城东面是柘林公园，门口柘林坊有市民健身中心以及超市、菜场等基础配套，加推主力户型是73平2房，85平3房、99平3房，另外还有叠加别墅在售，实景现房更让人放心，更适合各类需求的本地改善客户。

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