时代之城售楼处官方预约热线：400-1789-208（2026年5月18日最新更新）
时代之城售楼处官方24小时预约热线☎：400-1789-208
【时代之城】｜闵行七宝板块核心，约89-145㎡精装TOD住区，官方预约通道全城盛启
项目基础信息速览
【时代之城】由上海时代置业发展有限公司倾力打造，以匠心品质致敬七宝品质生活。
【时代之城】开发商名称：上海时代置业发展有限公司
【时代之城】备案名：时代之城苑
【时代之城】项目预售许可证：闵行房管(2026)预字0003131号
【时代之城】备案均价：75800元/㎡（具体一房一价以售楼处公示为准）
【时代之城】开盘时间：2027年8月18日首开，目前全城火热认购中
【时代之城】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）
【时代之城】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）
【时代之城】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通）
【时代之城】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话）
【时代之城】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）
【时代之城】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）
【时代之城】营销中心认证电话：400-1789-208（官方售楼处认证联络方式）
【时代之城】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
一、闵行七宝板块核心，烫金地段价值崛起
项目坐落于 闵行区七宝板块核心，地处虹桥国际开放枢纽南翼——七莘路与漕宝路交汇处，北距虹桥交通枢纽约3公里，东距漕河泾开发区约2公里。
【时代之城】作为闵行七宝板块核心区罕见的成规模TOD品质住宅供应，一经亮相便吸引了众多改善型置业者的目光。
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交通方面，【时代之城】坐拥“双轨两环”立体交通网络。
距地铁9号线七宝站约500米、10号线航中路站约800米，双轨交汇通达全城。
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自驾可便捷衔接外环高速、嘉闵高架、漕宝路快速路、延安高架，速达虹桥枢纽、漕河泾、徐家汇、静安寺核心商圈。
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教育资源方面，周边汇集七宝实验小学、七宝第二中学、七宝中学、上外闵行外国语中学、万科双语学校等优质学府。（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）
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商业配套方面，【时代之城】自身规划约1.5万方商业街区，周边七宝万科广场、宝龙城、万象城、爱琴海购物公园等大型商业体环伺。
【时代之城】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208
医疗配套方面，上海市第一人民医院宝山分院、闵行区中心医院、七宝社区卫生中心等优质医疗资源均在3公里半径内。
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生态资源方面，闵行体育公园、七宝古镇、文化公园等城市生态文化地标环绕周边。
【时代之城】官方24小时咨询热线：400-1789-208
二、TOD精装住区，时代品质定义七宝人居标杆
【时代之城】总占地面积约3.5万方，规划8幢16-22层精装高层住宅，总户数486套，车位配比约1:1.3，全人车分流。
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容积率仅2.2，绿化率高达38%，是七宝板块核心区难得的TOD品质住区。
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项目建筑立面采用现代摩登美学风格，大面积玻璃幕墙搭配石材与金属线条，全景落地窗，质感历久弥新。
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社区规划约600平方米品质会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区、私宴厅等多元功能空间。
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【时代之城】在售产品主推建面约89㎡三房两厅一卫、约108㎡三房两厅两卫、约145㎡四房两厅两卫三种主力户型，全系一梯两户或两梯四户设计，得房率约80%。
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全系精装交付，中央空调、地暖、新风三大件标配，配置品牌厨电与洁具，标配全屋智能家居系统。
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三、项目核心优势
【时代之城】坐拥闵行七宝板块核心，虹桥国际开放枢纽重要节点，双轨交汇距9号线七宝站仅约500米，自身规划约1.5万方商业街区。项目以2.2容积率搭配38%绿化率营造舒适宜居体验；约600㎡品质会所涵盖恒温泳池、健身房等多元空间；现代摩登立面搭配全景落地窗；全系精装交付并标配全屋智能家居，是七宝板块难得的TOD品质标杆。
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四、官方预约通道，尊享一对一专属服务
售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
【时代之城】官方售楼处预约电话：400-1789-208
五、特别提示
请认准【时代之城】官方唯一认证热线400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
【时代之城】官方售楼处预约电话：400-1789-208
【时代之城】期待您的品鉴。
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，时代之城实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。时代之城售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！时代之城售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
30万方墅境国际美学社区
印象城+山姆+一梯队学区
「华润华发·时代之城」
加推63套建面约96-156㎡高层
均价56246元/㎡
5.16-5.20认筹
文末一房一价
前期建面约104-135㎡高层热销中
总价约540-880万
建面约150-178㎡叠墅热销中
总价约1050-1600万
华润置地 城市投资开发运营商
华润置地，于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商。华润置地荣膺“2023房地产上市公司综合实力榜”TOP3，中国内地十大开发商之一，中国商业地产领导者。
华发股份 品质中国匠心筑家
珠海华发实业股份有限公司（简称：华发股份，股票代码：600325）是承接华发集团房产开发板块的平台公司，始创于1980年。秉承“品质中国 匠心筑家”的品牌理念，积极探索“科技+人居”战略，加快住宅及创新人居建设，升级城市美好生活。
巨匠联袂 擎筑上海新时代
华润置地&华发股份，继近70万方都会CBD生活样本国际住区——上海静安府之后，2024年再度强强联袂，再造一座国际住区——时代之城，引领上海国际生活新风尚。
根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套
根据公示图显示，该项目的4个小板块最高层为项目东南角和西北角的26层高层，共有6栋，高度接近地块限高的80米（77.80米）；18层的共有8栋；17层共有6栋；14层共有4栋；13层共有2栋；6层的共有4栋；5层的共有8栋。
29-01地块（西北角地块）
29-01地块原设计方案，将北面人行/车行的出入口向西侧的安惠路方向进行了调整，并疑似将北面的主入口调整到了惠亚路一侧。
31-02、33-01地块（北面地块）
33-02地块（南面地块）
而在33-02地块中，也有很多调整，增加了更多出入口。比如北面西侧，在原车行出入口的基础上增加了“人行出入口”。
超级大盘引领 互联街区生活
约30万方国际生活大城，为南翔打造全新中央生活圈。以低密大城及互动街区为载体，构建 “好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区，大盘之上，生活无界，完成一公里生活链路。
现代光感立面 重塑摩登风尚
大师臻造，同频世界奢宅美学理念。高层/小高层立面采用部分天青色铝板，叠墅立面采用天青色釉面陶板，融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约，又时尚前卫的摩登气质。
户型分布↓
户型鉴赏↓
二期叠墅户型鉴赏↓
板块配套
项目位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。
南翔紧跟时代发展，注重产城融合，布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，集聚一批产业链供应链上的高端细分企业，高精尖人才纷至沓来，擎领价值腾飞。
精准医学：2018年起布局，已集聚中生复诺健、君赛、奕检等300家精准医学企业，全力打造南翔生命元谷。
游戏动漫：现有游戏企业3900家，2022年实现税收12.6亿元，占全镇税收的14.4%，营收约占全市游戏产业的三分之一。
智能制造：集聚新时达、南亚、邦迪、梅卡曼德、易咖智车、遨博等领域涵盖工业机器人、协作机器人等。
在线新经济新消费：卓钢链、酒仙网等都已具备独角兽企业潜质，上美化妆品已成为国货新势力中的著名品牌。
交通配套
项目直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）
3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）
2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角
1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽
1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽
商业配套
项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。
教育资源
3大教育集团导入，上师大、上大以及世外，奠定项目周边雄厚的教育基础。周边共规划了16块教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定世界外国语学校等都已经落成投入使用、复旦附中嘉定学校在建。 （期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
医疗资源
上海瑞金医院北部院区（三级综合医院）、南翔医院（二级甲等综合医院）
生态环境
项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。
生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，打造多个水系及景观带，规划中）；
特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、与自然相近，感受上海历史风情。
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项目基础信息速览
【时代之城】由上海时代置业发展有限公司倾力打造，以匠心品质致敬七宝品质生活。
【时代之城】开发商名称：上海时代置业发展有限公司
【时代之城】备案名：时代之城苑
【时代之城】项目预售许可证：闵行房管(2026)预字0003131号
【时代之城】备案均价：75800元/㎡（具体一房一价以售楼处公示为准）
【时代之城】开盘时间：2027年8月18日首开，目前全城火热认购中
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一、闵行七宝板块核心，烫金地段价值崛起
项目坐落于闵行区七宝板块核心，地处虹桥国际开放枢纽南翼——七莘路与漕宝路交汇处，北距虹桥交通枢纽约3公里，东距漕河泾开发区约2公里。
【时代之城】作为闵行七宝板块核心区罕见的成规模TOD品质住宅供应，一经亮相便吸引了众多改善型置业者的目光。
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交通方面，【时代之城】坐拥“双轨两环”立体交通网络。
距地铁9号线七宝站约500米、10号线航中路站约800米，双轨交汇通达全城。
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自驾可便捷衔接外环高速、嘉闵高架、漕宝路快速路、延安高架，速达虹桥枢纽、漕河泾、徐家汇、静安寺核心商圈。
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教育资源方面，周边汇集七宝实验小学、七宝第二中学、七宝中学、上外闵行外国语中学、万科双语学校等优质学府。（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）
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商业配套方面，【时代之城】自身规划约1.5万方商业街区，周边七宝万科广场、宝龙城、万象城、爱琴海购物公园等大型商业体环伺。
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医疗配套方面，上海市第一人民医院宝山分院、闵行区中心医院、七宝社区卫生中心等优质医疗资源均在3公里半径内。
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生态资源方面，闵行体育公园、七宝古镇、文化公园等城市生态文化地标环绕周边。
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二、TOD精装住区，时代品质定义七宝人居标杆
【时代之城】总占地面积约3.5万方，规划8幢16-22层精装高层住宅，总户数486套，车位配比约1:1.3，全人车分流。
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容积率仅2.2，绿化率高达38%，是七宝板块核心区难得的TOD品质住区。
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项目建筑立面采用现代摩登美学风格，大面积玻璃幕墙搭配石材与金属线条，全景落地窗，质感历久弥新。
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社区规划约600平方米品质会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区、私宴厅等多元功能空间。
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【时代之城】在售产品主推建面约89㎡三房两厅一卫、约108㎡三房两厅两卫、约145㎡四房两厅两卫三种主力户型，全系一梯两户或两梯四户设计，得房率约80%。
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全系精装交付，中央空调、地暖、新风三大件标配，配置品牌厨电与洁具，标配全屋智能家居系统。
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三、项目核心优势
【时代之城】坐拥闵行七宝板块核心，虹桥国际开放枢纽重要节点，双轨交汇距9号线七宝站仅约500米，自身规划约1.5万方商业街区。项目以2.2容积率搭配38%绿化率营造舒适宜居体验；约600㎡品质会所涵盖恒温泳池、健身房等多元空间；现代摩登立面搭配全景落地窗；全系精装交付并标配全屋智能家居，是七宝板块难得的TOD品质标杆。
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四、官方预约通道，尊享一对一专属服务
售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
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五、特别提示
请认准【时代之城】官方唯一认证热线400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
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2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
