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最新效果图&官 方户 型图曝光！宝山主城首个抬板项目「大华锦樾」即将入市！将推出建面约108-126㎡小高层&141-170㎡叠墅！
⛩项目名称： 「大华锦樾」
👑项目简介：宝山顾村 住宅
🗣最新动态： 即将入市
📍区域板块：宝山顾村
🏠产品介绍：将推出建面约108-126㎡小高层&141-170㎡叠墅
🚇交通配套：地铁7号线（顾村公园站）、15号线（顾村公园站）、1号线（共富新村站）
🛍️商业配套：正大乐城、龙湖天街、绿地北郊广场
🏥医疗资源：复旦大学附属华山医院（北院）、顾村镇社区卫生服务中心
🏫教育资源：顾村中心幼儿园、顾村中心小学、顾村中学、顾村科技园学校（九年一贯制）、宝山世界外国语学校
1地段
在最新的上海市《2035》城市总规划中，已明确将宝山顾村列入主城区发展，以产业转型、建设国际邮轮旅游枢纽、集聚现代服务业与发展高端新材料、机器人及智能制造等先进制造为目标，巩固其上海北部枢纽门户地位，未来将深度联动长三角城市群，共享城市群协同发展利好。
自驾：三横六纵，快速接驳城市核心
三横东西贯通：外环高速S20（紧邻项目，约直线20公里直达虹桥枢纽）；宝安公路（约直线11公里直达吴淞、约直线10公里直达嘉定南翔）；长江西路（便捷通达杨浦、虹口）。
六纵南北纵横：沪太路（通达静安寺）；南北高架（串联大宁、人民广场、徐汇等市区核心圈）；祁连山路、康宁路—富长路、江杨北路、逸仙路等多条主干道互补分流。
未来升级：沪太路快速路（规划）、长江西路高架（规划），S7高速三期（规划），随着未来交通规划升级，将彻底改变北上海交通格局，日常通勤更顺畅。
地铁：地铁7号线（顾村公园站）、15号线（顾村公园站）、1号线（共富新村站）
学校：顾村中心幼儿园、顾村中心小学、顾村中学、顾村科技园学校（九年一贯制）、宝山世界外国语学校
医院：复旦大学附属华山医院（北院）、顾村镇社区卫生服务中心
商场：正大乐城、龙湖天街、绿地北郊广场
2产品
项目是宝山主城区首座抬板社区，所在的地块为宝山顾村12-02地块，效果图已经正式曝光；
社区整体抬板约 3 米，匠心打造了独一无二的 “悬浮墅境花园” 。核心是规划了立体山水园林，打造了近千平米的下沉溪山庭院，内设约 5 米飞瀑、奇石溪流。结合立体森境封面、全龄溪谷乐园等，营造出高低错落、步移景异、可行可游、可望可居的沉浸式游园体验。这不是只能远观的绿化，而是可以走入、停留、享受的 “立体生活剧场”。
大华顾村项目在 1.8 低密容积率之下，布局了 5 幢小高层+6 幢叠墅产品，首先，从布局上看，我们将小高层建筑沿东、北两侧围合落位，如同坚实的“靠山”；叠墅产品则铺陈于南侧，这种“北高南低”的形制，称为“藏风聚气”。不仅让户户采光视野豁然开朗，更寓意家宅安稳、顺遂常安。
其次，是“东水西陆，玉带环腰”。项目东侧依偎荻泾河水系，正合风水“东水为财”之吉象，宛若玉带环腰，为社区注入绵绵不绝的生息与财气。
项目作为宝山主城首个抬板社区，通过“悬浮墅境”立体设计，实现了四大核心
优势：
一是“拾级而上，打造绝对安全的悬浮花园”：社区整体抬板约 3 米，形成物理上的“浮岛”。
这意味着，步行归家需经过精心设计的景观台阶，给予业主尊崇感与领域感，更在功能上实现了彻底的 “地面零车行”。车辆全部从外围直接入库，整个抬升后的地面层被完全释放，成为一个安全、无车马喧嚣的纯粹步行花园 。
二是“无界森居，让社区与公园视觉交融沉浸体验”：通过整体抬板与“边界消融”设计，让社区内部的立体园林与外部的滨河公园视觉渗透、功能相连，形成无界森居格局。
三是“塑造功能复合的超级社区生活底盘”：围绕下沉庭院，打造了小区的主题架空层以及会所，通过“无界归家”动线，让会客、休闲、娱乐等缤纷生活场景真正下楼即享，无缝融入日常。
产品与社区的唯一性：90 万方熟城收官绝唱，叠加绝版高赠送时代藏品
约 90 万方大华锦绣大城十年造城的“压轴收官之作”。这意味着无需等待规划落地，
即可坐享这座“熟城”内全维醇熟的商业、教育、公园及浓厚烟火气，生活确定性极高。
在此坚实基础上，为您奉上的是板块首发的灵动户型。不论高层还是叠墅，都通过极致的空间设计，实现实际使用面积的越级享受。
高层绝版实得使用面积：赠送空间远超市场平均水平。通过阳台、一步阳台，设备平台等，大幅拓展实用空间。
叠墅三维立体赠送：高层如此多实得空间，那叠墅的实得空间就更值得期待！
项目小高层户型图如下：
（仅供参考，最终由开发商公示为准）
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