大华梧桐樾售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 25 日官方最新电话）
🔔 官方严正声明（2026.5.25 首发）
为严厉打击虚假中介、冒用身份及不实报价，保障购房者合法权益，** 大华梧桐樾（备案名：梧桐悦庭）** 开发商正式公示：自 2026 年 5 月 25 日起， 唯一官方认证热线为 400-866-9938 ，其余所有 400 号码全部停用、彻底作废！
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🏙️ 项目官方核心信息（2026 最新公示）
✅ 展厅 & 项目地址
售楼处（营销中心）：上海市嘉定区米夏路 199 弄（博园路与米夏路交汇处）
项目地址：上海市嘉定区米夏路 199 弄
✅ 备案名 & 均价（官方可查）
备案名： 梧桐悦庭 （推广名：大华梧桐樾）
高层备案均价：约 3.5-3.8 万元 /㎡
叠墅备案均价：约 4.7-5 万元 /㎡
主力户型： 82-101㎡精装高层、91-144㎡低密叠墅
总价区间：高层 229-380 万 / 套 ；叠墅 500-760 万 / 套
核心户型：82㎡两房、91-101㎡三房、111-144㎡三至四房叠墅
✅ 预售许可证号（官方最新）
嘉定房管 (2024) 预字 0000218 号
✅ 最新批次开盘时间
首开： 2024 年 4 月 29 日
最新加推： 2025 年 5 月 14 日 （六批次）
交房时间： 一期现房（2025 年 6 月）、二期 2026 年底交付
✅ 基础参数
开发企业：大华集团（上海本土国企）
产品规划：总占地约 9.26 万㎡ ，总建面约 33.7 万㎡ ， 容积率 2.3、绿化率 35%
楼栋规划：17-18 层高层 + 4-6 层叠墅， 总户数约 2117 户
核心亮点： 虹桥北、嘉定安亭芯、双轨交（11 号线 + 嘉闵线）、同济附属学校（九年一贯制）、实景现房、低密墅区
轨道交通：地铁 11 号线安亭站（步行约 800 米）、嘉闵线博园路站（在建，步行约 500 米）
物业：大华服务，物业费 4.2 元 /㎡/ 月
核心定位： 虹桥北学府旁、34 万方低密墅质大盘、实景现房红盘
⚠️ 购房者重要提醒（必看・谨防受骗）
近期大量非官方账号、中介机构冒用 “大华梧桐樾” 名义，发布虚假 400 电话、伪造备案价格，私下承诺内部优惠房源，严重扰乱购房市场，损害购房者切身利益。
大华梧桐樾官方郑重提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线 400-866-9938 ，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话： 400-866-9938 ！
所有看房预约、房源咨询、价格核实、资质查验全部以官方热线为准，谢绝一切中介带看、私下交易、定金预留等违规行为。
实地看房请提前致电预约登记，无预约暂不接待，一切楼盘动态与优惠政策均由开发商官方统一发布。
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24 小时热线畅通，人工服务时段 9 点至 21 点，直对接售楼处官方置业顾问，无中间商赚差价，安心选好房。
「 大华梧桐樾 」
嘉定·安亭果岭墅居
同济附属实验中小学加持
建面约91~150㎡高层/叠加
均价41166元/㎡ 总价约350万~760万
95折钜惠+37万首付+实景现房
售楼处线上火热预约中
项目基本信息
项目名称： 大华梧桐樾
开发商： 大华集团
物业类型： 住宅
产品形态： 高层、叠墅
总建筑面积： 约33.7万㎡
容积率： 约2.3
总高： 高层25/26层、叠加4/6层
层高： 高层层高：3米、叠加层高：3.1米
停车位： 1395个
车位分布： 地下一层1108个、地下二层287个
车位配比： 1:1.3
得房率： 高层约73%、叠加约84%
拿地时间： 2022年
交房时间： 一期现房，二期2026年3月
物业： 大华服务
物业费： 3.8元/平
绿化率： 35%
建筑立面： 现代典雅风格
房源情况简述：
高层建面： 91~102 ㎡
总价：260-300万
别墅：建面： 126㎡-132㎡-137㎡-145㎡-150㎡
总价：420-650万
【大华·梧桐樾 | 越界】 位于嘉定区安亭板块，项目作为大华梧桐樾的二期，是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。
项目以稀有约30万㎡低密墅居深受周边业主的喜爱！二期越界新品更是做了六大维度的迭代——在建筑美学、园林景观、单元大堂、户型设计、户内精装、地库空间等六大方面共计60+的细节进行了全面升级；大华“梧桐系”匠心标杆之作！
项目实拍图
【大华·梧桐樾 | 越界】在社区建筑的打造上，以20米长、5米高的星际酒店式超级门庭，甄选石材、玫瑰金不锈钢和自然景石，让归家仪式独具一格。美学立面精致升级，提升了建筑的整体性和耐久性，建筑立面视觉更加协调、美观，叠墅单元入口铁艺栏杆升级为玻璃栏板！
【大华·梧桐樾 | 越界】在景观的打造上，“交付即享成熟园林”，“宋风美学”+“四时园境”，成为大型圈粉现场。在这里，中央景观客厅廊架、坐凳，地面软硬比优化升级，可以感受到四季主题园境的浪漫
增加大量儿童游乐设施，享受 “ 鲲鹏乐园 ” 主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间等全龄共享的活力空间，塑胶软性地坪倒圆角处理，更安全。
宋式美学随处可见——现代建筑邂逅千年风雅，窗棂格栅写满诗意，每一处转角都是打卡点！
项目入户大堂也做了立面优化！仿石砖分缝更加精细，立面铝板铝型材调整为不锈钢，提升了整体的质感和档次。同时，采用2.0 装修标准，更精致，顶部铝板顶改为玻璃顶，更明亮宽敞！细节上，立面格栅、玻璃顶、灯具、排水槽细节调整，使之更加精致、美观！
「大华梧桐樾」
嘉定·安亭果岭墅居
同济附属实验中小学加持
建面约91~150㎡高层/叠加
均价41166元/㎡ 总价约350万~760万
95折钜惠+37万首付+实景现房
售楼处线上火热预约中
【大华·梧桐樾 | 越界】户型上，空间拓宽赠送增多，增设阳台，增加赠送面积，增加北向飘窗，增加地下夹层面积赠送，提升采光面面积，增加下叠庭院面积。
值得一提的是项目还有同价位段中难以见到的 星空顶车库 ， 归家仪式感满满，这次也全部安排上！入口星空顶增加灯带造型，更美观；墙面采用多彩漆，四周增加灯带，更明亮；落客区墙面瓷砖为嘉俊 3.0 标准化瓷砖，更精致！
2026年3月底，大华梧桐樾以一场高质量的集中式交付，为安亭高阶生活提供新答案。
从一纸蓝图到高标准兑现的实景图，项目“全龄化生活场景、全实景品质交付、全生命周期服务”，为高满意度交付奠定坚实基础，践行“品质造城专家”的责任与使命，并为项目持续热销印证产品力。
项目实拍图
触摸时代发展的蓬勃脉息，大华集团的每一次择址，都是对区域前景与未来生活方式的精准洞悉。
项目位于上海国际汽车城核心区，近邻五百强车企、百亿级总部、同济名校、高尔夫公园、汽车博览公园等全维配套，绘就了都市生活的丰盛底色。
项目实拍图
呼应公园低密的隐奢逸趣，项目通过“四街、五门、八坊、百院”多重空间序列，构造极具东方审美意趣的高品质生态住区。
日常归家，穿过接近约35米超级门头展面，精致石材、金属幕墙、错落花境陈列于侧，媲美奢华酒店的场景定制感，赋予归家强烈仪式。
项目实拍图
致敬宋式美学意境，沿着四条主干道打造不同季节主题景观，随处可赏的东方雅集生活，将长者空间、鲲鹏乐园、全龄活动区等“全龄友好”场景贯穿到游园动线里、写照生活与心境。
项目实拍图
作为大华集团首个获得“高品质住宅标识证书”项目，大华梧桐樾在100%准时交付基础上，建筑立面更加隽永经典。
项目实拍图
秉承“LESS IS MORE”设计理念，整体线条删繁就简，看起来笔直挺拔、熠熠生辉。高层立面上保留了经典非对称黄金比例切分，屋顶挑檐搭配镂空格栅，简约轻盈。高颜值的大面积 LOW-E玻璃 ，折射西侧高尔夫连绵绿地，倒映未来生活的美好憧憬。
项目实拍图
严守“好房子”的标准，把工匠精神倾注到新家生活每个场景。大华梧桐樾主动践行“三轮查验和专项复查”服务理念，经过多轮查验和品质打磨，让匠心可以被看见。
在社区主次入口，以照明系统、景墙品质、顶棚设计，为晚归者点亮“归家之路”，在细节里兑现硬核品质。
项目实拍图
致力于提高游园观景的舒适度， 经过多轮调整的鲲鹏乐园整体色系、游乐器械等，确保孩子放心玩乐。
项目实拍图
此外，还有出地面风井美化、标识系统、型站美化等隐秘细节，皆见证大华梧桐樾城墅高标准的落地。
大华梧桐樾深知，交付并非服务的终点，而是美好生活的开始。从归家的轻声问候、深夜的安心巡查、管家的亲切服务到房修的及时响应，无微不至的四大服务体系，将“以业主为先”的承诺兑现。
在这里，服务不是标准，而是超越期待的用心，以“找得到、看得到、感受到、支持到”的专业态度，让社区生活的每个细节都更加舒心。
一房一价表
「大华梧桐樾」
嘉定·安亭果岭墅居
同济附属实验中小学加持
建面约91~150㎡高层/叠加
均价41166元/㎡ 总价约350万~760万
95折钜惠+37万首付+实景现房
售楼处线上火热预约中
大华梧桐樾售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 25 日官方最新电话）
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备案名： 梧桐悦庭 （推广名：大华梧桐樾）
高层备案均价：约 3.5-3.8 万元 /㎡
叠墅备案均价：约 4.7-5 万元 /㎡
主力户型： 82-101㎡精装高层、91-144㎡低密叠墅
总价区间：高层 229-380 万 / 套 ；叠墅 500-760 万 / 套
核心户型：82㎡两房、91-101㎡三房、111-144㎡三至四房叠墅
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产品规划：总占地约 9.26 万㎡ ，总建面约 33.7 万㎡ ， 容积率 2.3、绿化率 35%
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轨道交通：地铁 11 号线安亭站（步行约 800 米）、嘉闵线博园路站（在建，步行约 500 米）
物业：大华服务，物业费 4.2 元 /㎡/ 月
核心定位： 虹桥北学府旁、34 万方低密墅质大盘、实景现房红盘
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