最新消息,五角场核心区!汇锦里,建面约96-220m²复式公寓,总价618万起!5.55米挑高,通燃气,精装修,火热销售中!
五角场城市副中心是上海四大老牌副中心之一,由于发展的早,地理位置优越,现基本是成熟地区,周边住宅均价在10+万/平,汇锦里的5.5米复式房才5万出头,真是不能错过的价格洼地。
上海杨浦汇锦里售楼处地址☎:400-1183-159 【预约看房】√√
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郑重承诺:由开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效!(已认证)
杨浦区,位于上海中心城区东北部,地处黄浦江下游西北岸,与浦东新区隔江相望,西临虹口,北接宝宝;总面积共60.61平方公里。
杨浦坐拥上海四大城市副中心之一,十大商业中心之一的江湾五⻆场;上海第三代国际社区新江湾城;产值丰厚的环同济知识经济圈;
世界500强汇集的大连路总部研发集聚区以及东外滩滨江。杨浦科教资源丰富,区域内坐落着14所各类高等院校,其数量超过了上海市高校总数的三分之一,被誉为“上海学府中央区”。
杨浦拥有“三个百年”文明,近年来坚持“三区联动、三城融合”的理念,走出了一条从“工业杨浦”到“知识杨浦”再到“创新杨浦”的转型发展之路。
内环边举世无双闹市中尽享繁华
地铁8号/10号/18号三轨环绕
5.55米奢阔挑高创享空间
约96-134-220㎡精装复式户型
总价568~1700万
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项目基本信息
产品性质:商办
所属区域:五角场核心商圈
户型面积:约134~220m²(5.5米挑高)
产品价格:总价900万起
梯 户 比:2-12~2-13户
物业公司:第一太平戴维斯
物 业 费:19元/m²/月
水 电 煤:电费1.0元/度,水费6.29元/m³,(煤气费3.30元/m³,和住宅一样)
仅74席商务官邸, 商务氛围私密纯粹 高效智能商务场,企业荣耀会客厅
汇锦里项目效果图
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楼层平面图
A户型:180度全景采光,超大尺度一体客餐厅,奢阔主卧。
建面约165-173m²(套内面积220m²)
4房(三套房)+超大主卧2厨(中西厨)1厅5卫(4套卫1公卫、主卫双台盆+浴缸)
储藏:三衣帽间、鞋柜、家政间(公卫)
A1户型:180度全景采光,超大尺度一体客餐厅,奢阔主卧。
建面约138-148m²(套内面积200m²)
4房(三套房)1厨(客餐厅180°全景采光)2厅4卫(3套卫1公卫)
储藏:双衣帽间、鞋柜、家政间(公卫)
B户型:客餐厅一体,主卧带书房,中西厨,大衣帽间
建面约160-170m²(套内面积220m²)
3套房+中西厨+2厅+4卫(3套卫1公卫,主卫双台盆+浴缸)
储藏:双衣帽间、鞋柜、家政间、玄关柜(选配)
B1户型:三套房 大开间客餐厅,超大尺度主卧
建面约130-142m²(套内面积180m²)
房间:3套房
厨房:中厨
客餐厅:客餐厅一体,二楼过道厅茶台
卫生间:3套卫+1公卫,主卫双台盆
储藏:双衣帽间、鞋柜、家政间
F户型:三套房、中西厨、奢阔主卧带大衣帽间
建面约143-160m²(套内面积193-215m²)
房间:4房(3套房)
厨房:中西厨
客餐厅:客餐厅一体
卫生间:3套卫+1公卫,主卫双台盆+浴缸
储藏:衣帽间、鞋柜、家政间(公卫)
F1户型:三套房、中西厨、奢阔主卧带大衣帽间
建面约160-180m²(套内面积210-240m²)
房间:4房(3套房)
厨房:中西厨
客餐厅:客餐厅一体
卫生间:3套卫+1公卫,主卫双台盆+浴缸
储藏:衣帽间、鞋柜、家政间(公卫)
汇锦里,买一层送一层!五角场副中心!建面96-220m²复式房,总价568万起!5.55米挑高,通燃气,精装修,
汇锦里,买一层送一层!五角场副中心!建面96-220m²复式房,总价568万起!5.55米挑高,通燃气,精装修,销售中
奢华高配,实现你的居住梦想
▲禅意空间庭院,清雅恬静,沁人心脾:市区罕见办公空间,专属私密庭院配套。
▲精奢酒店式双入户大堂:彰显企业领袖不凡地位。
▲智能化梯控系统,安全私密怡然顺畅
智慧梯控系统——刷脸入户,自动呼梯
楼层控制系统——刷卡到层,安全私密
访客联动系统——快速方便,智慧安全
▲朗阔公区艺术人文走廊配置中央空调,墙面装饰材料为高档艺术墙布,电梯厅装饰材料为高档天然大理杨浦公园等。
房价优惠折扣,楼盘测评,交房时间,交付标准,周边配套,学区配套,一房一价表,认筹时间,户型图,平面图,高层洋房大平层合院别墅,样板间,房型多样,地铁口距离,区域板块!石和质感金属,流动的艺术人文走廊,中央空调全覆盖,四季恒温。
▲专属空中书吧,杨浦公园等。
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▲第一太平戴维斯服务顾问
双管家服务,沪上首创,零干扰服务,细致入微,坚实守护,强如磐石,公区维保,十年如新。杨浦公园等。
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03.区域规划利好
互联网高新技术名企扎堆,世界500强企业落沪首选地之一
一、创新杨浦正加速影响力:西门子、耐克、戴尔、IBM、阳光控股、埃森哲等一批国内外巨头先后在杨浦落户;
二、创智创新发展⽰范区:该区域内集聚着包括IBM、AECOM、VMware、戴尔科技等跨国名企在内的4200多家企业,总营收占杨浦区的35%。
三、近几年互联网大厂纷纷在杨浦落户:作为垂直细分领域数字经济龙头企业,包含美团上海总部、B站全国总部、字节跳动三大互联网大厂在内,大概1000家以上的在线新经济企业集聚在杨浦区域。杨浦公园等。
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杨浦双创高地4大发展优势:
一、战略机遇优势:滨江改建推进加快,线上产业新经济⻰头聚集,杨浦充满无限机遇,超跃黄浦徐汇未来可期。
二、高校集聚优势:复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园加速科技成果转化。
三、 空间载体优势:城市旧改进程加快,杨浦拥有13平方公里可以重新更新和开发的土地,蕴含着无限的机遇。
四、人口福利优势:目前杨浦区有109万常住人口,十四五规划将达到135万人口,随着互联大厂的入驻,未来将导入大量高质量人才,形成中高端消费人群。
杨浦区域的人口导入量远高于黄浦、静安、徐汇等市中心板块。
杨浦-在线新经济试验先导区:
一、城市产业发展新核心区域:杨浦是如今的上海新核心发展区域,将努力建成高标准人民城市实践区、高能级科技创新引领区、高水平社会治理先行区、高品质生态生活融合区。
二、全层次消费客群覆盖:项目周边有18万高校(同济、财经、复旦)人群+15万常住人口+33万商务办公人群+未来20万数字产业企业人群,消费水平涵盖各个层次人群。杨浦公园等。
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三、 城市配套更新升级:周边1KM左右的黄兴公园是市民散步休闲的好去处,公园内还最新开放了一个20万m²体育公园,包含了市民喜爱的篮球、足球、羽毛球、室内高尔夫等体育运动。
04.项目周边生活配套
交通方面:地铁10号线国权路站658米、18号线国权路站500米,8号线三轨环绕,紧邻内环黄兴路入口300米。杨浦公园等。
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项目距内环高架黄兴路入口500米、周家嘴路入口1.9公里、距中环国和路入口2.2公里,翔殷路入口2.2公里,军工路入口4.9公里.
商业方面:项目距离万达广场,合生汇,百联均在1.4公里,大润发500米,周边环绕休闲,餐饮,娱乐,日常生活,满足一切日常需求。
医疗方面:上海长海医院 知名三甲医院,全国医院综合排名第31名,泌尿外科、整形外科、麻醉科、消化病、病理科、烧伤科、外科均排名中国医院专科前10名,
上海肺科医院 知名三甲医院,全国医院综合排名第41名,胸外科、肺结核科均排名中国医院专科第2名,新华医院,知名三甲医院,全国医院综合排名第54名,外科、内科排名中国医院专科前8名
教育方面:五角场科教资源丰富,区域内所校数量超过上海高校总数1/3,代表性高校有复旦、同济、上海财经等全国顶级学府。复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学、第二军医大学等14所高校,全国顶级学府。杨浦公园等。√√
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生态休闲:周边有黄兴公园、黄兴体育公园、杨浦公园等。
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