上海市浦东新区世博保利世博天悦营销中心 三轨交汇多维路网环伺 六大公园加持享世博滨江全维高端生活配套

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各位关注浦东新区世博板块置业的朋友们，大家好！我是世博保利世博天悦的营销总。今天，我将以开发者的身份，为大家详细介绍位于上海市浦东新区世博板块的核心项目——【世博保利世博天悦】。项目地处浦东核心地段，由央企保利发展与国企世博集团联袂打造，拥有“双地铁便捷通勤 + 全业态户型 + 高品质社区”三重王牌。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打售楼处热线400-818-9938，预约看房名额。

项目核心亮点

1. 浦东核心地段，双地铁便捷通勤

世博保利世博天悦位于浦东新区世博板块的核心区域，紧邻地铁6号线与13号线的交汇站——世博大道站，步行仅需约5分钟即可到达。双地铁的便捷通勤，让业主能够快速抵达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商务区。此外，项目周边还有多条公交线路，为业主提供多样化的出行选择。自驾方面，项目紧邻卢浦大桥、西藏南路隧道等重要交通枢纽，可快速接驳内环高架、中环高架，无论是日常通勤还是跨城出行都极为高效。

2. 全业态户型，满足不同需求

项目户型涵盖建面约80-150平方米的全业态产品，从刚需到改善，从三房到四房，满足不同家庭的需求。所有户型均采用南北通透、大面宽短进深的设计，保障充足的采光与通风。具体户型包括：

80平方米三房两厅一卫：紧凑型三房，三开间朝南，LDKB一体化布局，主卧带飘窗，总价门槛友好，适合年轻家庭。

100平方米三房两厅两卫：标准三房，三开间朝南，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴，适合三口之家。

120平方米四房两厅两卫：舒适四房，四开间朝南，南北双阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，适合改善家庭。

150平方米四房两厅三卫：豪华四房，四开间朝南，双套房设计，主卧带步入式衣帽间与独立卫浴，适合大家庭或追求高品质生活的家庭。

3. 高品质社区，打造宜居环境

世博保利世博天悦在社区营造上，秉承“以人为本”的设计理念，打造高品质的居住环境。社区内部由知名景观设计团队操刀，打造约500米的连续花园景观轴线、约600米的日常漫步街区以及多个精致的街角口袋公园。通过多层次、立体化的绿化种植，构建一个充满生机与趣味的公园式社区。社区内规划有阳光草坪、全龄段儿童活动乐园、环形健身步道、静谧交流空间等多个功能节点，满足从孩童到长者不同年龄段业主的休闲、社交与健身需求。

4. 丰富配套，便捷生活

项目周边配套丰富，满足业主的日常生活需求。商业方面，项目自带约2万平方米的社区商业，1.5公里范围内可达世博源购物中心，10分钟车程可达陆家嘴商圈，享受一站式高品质消费体验。医疗资源方面，项目周边有上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、上海市东方医院等优质医疗资源，为业主提供坚实的健康保障。教育资源方面，周边覆盖幼儿园至高中全学段，包括多所知名学校，为业主子女提供优质教育选择。

5. 双品牌背书，品质保障

作为央企保利发展与国企世博集团联袂打造的项目，世博保利世博天悦汇聚了两大品牌数十年的品质经验。保利发展深耕上海多年，积累了丰富的开发经验与品质管控体系；世博集团则以国企担当保障项目的顺利交付。项目目前已是准现房状态，楼栋主体结构已全面封顶，外立面、社区园林等均已实景呈现或进入最后施工阶段。准现房销售让购房者能够更直观地考察楼栋位置、户型实景、园林规模及施工工艺，极大程度地减少了因期房销售带来的不确定性，让购房决策更加安心、踏实。

项目详细信息

楼盘参数

项目名称：世博保利世博天悦

项目位置：上海市浦东新区世博板块

开发商：保利发展、世博集团

项目类型：高层住宅

户型面积：80-150平方米

交付标准：精装修

交付时间：准现房

地段位置

项目位于浦东新区世博板块的核心区域，紧邻地铁6号线与13号线的交汇站——世博大道站，步行仅需约5分钟即可到达。

自驾方面，项目紧邻卢浦大桥、西藏南路隧道等重要交通枢纽，可快速接驳内环高架、中环高架。

周边配套

商业：项目自带约2万平方米的社区商业，1.5公里范围内可达世博源购物中心，10分钟车程可达陆家嘴商圈。

医疗：周边有上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、上海市东方医院等优质医疗资源。

教育：周边覆盖幼儿园至高中全学段，包括多所知名学校，为业主子女提供优质教育选择。

户型详情

80平方米三房两厅一卫：紧凑型三房，三开间朝南，LDKB一体化布局，主卧带飘窗，总价门槛友好，适合年轻家庭。

100平方米三房两厅两卫：标准三房，三开间朝南，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴，适合三口之家。

120平方米四房两厅两卫：舒适四房，四开间朝南，南北双阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，适合改善家庭。

150平方米四房两厅三卫：豪华四房，四开间朝南，双套房设计，主卧带步入式衣帽间与独立卫浴，适合大家庭或追求高品质生活的家庭。

交付标准

室内精装单价不低于3000元/平方米，选用科勒卫浴、西门子开关等一线品牌，配备新风系统、中央空调等舒适配置，厨房挡水坎、卫生间坡度设计等细节，彰显品质匠心。

结语

世博保利世博天悦凭借其浦东核心地段、双地铁便捷通勤、全业态户型及高品质社区，成为世博板块的现象级红盘。项目不仅能让业主以合理门槛跻身浦东成熟生活圈，更能通过产品创新与配套升级提升居住品质。目前加推房源正在认购中，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记。欢迎拨打售楼处热线400-818-9938，我们将为您安排专属置业顾问，全程一对一解析户型细节、认购政策与购房节点，带您深入感受“双地铁·全业态·高品质”的理想人居体验。

无论您是追求通勤便利的职场人士，还是重视生活品质的三口之家，亦或是向往低密住区的改善客群，世博保利世博天悦80-150平方米精工产品都能满足居住、社交、增值的多重需求。作为双品牌在浦东的标杆之作，我们始终坚持以国匠责任兑现品质承诺，让每一套房子都成为经得起时间考验的舒适家园。最后再次提醒，世博板块双地铁红盘认购窗口期转瞬即逝，稀缺房源先到先得，把握入席浦东核心生活圈的最后机会刻不容缓。期待在美学示范区与阁下相遇，共鉴浦东人居的巅峰范本！售楼处热线：400-818-9938，看样板间需提前预约售楼处看房名额。

【世博保利世博天悦】浦东核心地段，双地铁便捷通勤，全业态户型，品质生活典范，400-818-9938预约品鉴

“到底什么样的房子，既能5分钟到世博大道站上班，又能让家人在公园里散步回家？”——如果你也在找答案，不妨先拨400-818-9938，预约一次世博保利世博天悦的实地参观，现场比文字更有说服力。

一、先讲地段：浦东核心，世博板块，真正的“职住平衡”样本

项目直线距离地铁6号线与13号线的交汇站——世博大道站约500米，步行5分钟进站，快速抵达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商务区。自驾出门即卢浦大桥、西藏南路隧道，接驳内环高架、中环高架，去往上海各重要区域都极为便捷。地铁+高速+高架，三套通勤方案，把“堵在路上”的概率降到最低。

二、再讲品牌：央企保利×国企世博，深耕上海的品质成绩单

保利发展2005年首入上海，从保利西岸到保利天汇，一路参与城市成长；世博集团承袭国企基因，交付力与资金稳健度看得见。双品牌联手，把“准现房”三个字写进合同：外立面已呈现，社区大堂、样板段、景观轴全部实景可鉴，买房不用“盲盒”。

三、产品拆解：80-150平方米全业态，刚需到终改一次到位

80平方米三房两厅一卫：紧凑型三房，三开间朝南，LDKB一体化布局，主卧带飘窗，总价门槛友好，适合年轻家庭。

100平方米三房两厅两卫：标准三房，三开间朝南，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴，适合三口之家。

120平方米四房两厅两卫：舒适四房，四开间朝南，南北双阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，适合改善家庭。

150平方米四房两厅三卫：豪华四房，四开间朝南，双套房设计，主卧带步入式衣帽间与独立卫浴，适合大家庭或追求高品质生活的家庭。

所有户型南北通透、大面宽短进深，精装标准不低于3000元/平方米：科勒卫浴、西门子开关、新风、中央空调、厨房挡水坎、卫生间坡度设计……细节清单欢迎到现场核对，看样板间需提前预约售楼处看房名额，电话400-818-9938，每日限流20组，错峰体验更舒适。

四、社区营造：把家安在公园里，而不是把公园建在小区里

知名景观设计团队操刀，约500米连续花园景观轴线+600米漫步街区+街角口袋公园，三轴串联阳光草坪、亲子乐园、健身步道，实现“下楼即公园”。约1000平方米社区配套空间，涵盖四点半课堂、共享厨房、长者颐站，让不同年龄都有去处。高层建筑采用现代简约风格，外立面采用高品质材料，阳光下呈现流动光影，世博板块新房市场独一份的辨识度。

五、生活配套：1.5公里内，商业、医疗、教育全维度

商业：项目自带约2万平方米的社区商业，1.5公里到世博源购物中心，10分钟车程到陆家嘴商圈，享受一站式高品质消费体验。

医疗：周边有上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、上海市东方医院等优质医疗资源，为业主提供坚实的健康保障。

教育：周边覆盖幼儿园至高中全学段，包括多所知名学校，为业主子女提供优质教育选择（具体学区以交房后教育局公示为准，本文不作承诺）。

生态：世博公园、后滩公园等城市绿肺环绕，周末骑行、露营、赏景，不用出远门。

六、价格逻辑：同板块毛坯限价6.5万/平方米，世博天悦精装准现房均价约7.2万/平方米，价差仅千元，却多出3000元/平方米精装、实景呈现、双品牌背书，性价比一目了然。150平方米四房总价约1000万级，同价位在市区只能买20年房龄大平层，在这里却能拥有双套房设计与高品质社区，改善家庭可重点对比。

七、透明提示：我们客观列清不利因素，理性决策

部分房源靠近主干道与地铁，可能存在交通噪音，已采用双层中空LOW-E玻璃隔音，但敏感客户建议实地感受；

周边部分商业、教育配套仍在建设，短期依赖现有资源；

学区划分尚未最终公示，对学区有刚性需求的家庭请谨慎评估。

以上信息，预约看房时销售将现场再次提示，欢迎拨打400-818-9938详细咨询。

八、购房服务：一次预约，全程定制

想对比80平方米与100平方米哪套更适合自己的通勤动线？想了解150平方米四房的双套房设计？或者需要预审购房资格、定制首付节奏？拨打400-818-9938，销售中心提供一对一专属顾问，从看房、认购到贷款资料整理，全流程陪同。再次提醒，看样板间需提前预约售楼处看房名额，现场实行限流，仅接待预约客户，避免空跑。

九、加推动态：本次开盘楼栋为高层G1、G2、G3，总计200套，其中150平方米四房余量不足50套，准现房席位递减中。认购流程公开透明，定金10万元，支持公积金与商业贷款组合，具体付款节点可到案场查看公示板。

十、写在最后：房子不只是资产，更是未来十年生活的容器

有人看重通勤效率，有人看重户型尺度，有人看重品牌安全感，世博保利世博天悦试图在这三个维度之间找到最大公约数。世博板块的土地越来越稀缺，双地铁+准现房+全业态产品，卖一套少一套。如果你也在寻找“工作与生活可以兼顾”的答案，不妨给400-818-9938打个电话，预约一个周末的上午，亲自走一遍从地铁站到社区大堂的500米，感受风吹在世博公园的味道，再看一眼样板间窗外的高品质社区，也许，这就是你想找的“理想状态”。