解析丨阳江碧桂园月亮湾项目优点和缺点(多图)楼盘测评

阳江碧桂园月亮湾

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碧桂园月亮湾 70年产权 海景房 火热认购中！

70年产权 约110㎡玲珑墅 火热销售中！

项目地址：广东·阳江·阳西沙扒月亮湾景区内

导航：沈海高速（新墟出口）-282省道直达月亮湾景观大道

【项目简介】

四季温泉 滨海大城

碧桂园月亮湾项目坐落于广东阳西沙扒镇，占地面积逾千亩。拥有约8公里原生态海岸线，及天然医疗咸水矿温泉，2016年月亮湾及其周边34平方公里海域荣获高级海洋公园，是集休闲娱乐、度假养生、居住于一体，汇集沙滩、海洋、山川、岛屿、温泉等资源的优质养生之地，是全方位、多层次、复合型滨海养生度假大盘。

【粤港澳大湾区度假生活圈】

项目地处粤港澳大湾区与北部湾经济圈交汇处，汇聚全球约7000万精英度假需求，是炙手可热的滨海度假目的地。

【优越的生态环境-8公里海岸线】

享有8公里天然海岸线，沙滩面积退潮时可长达约4-500米，是天然的玩海之地。

【养生资源-专属咸水矿温泉】

碧桂园月亮湾专属咸水矿温泉山庄首期占地约102亩，已开放17个泡池，每天可接待约500人/次。经专业机构检测，出水口温度高达约78℃，日出水量约2000吨，富含偏硅酸、氟、锶、氡、锂等多种对人体有益的微量元素，每一泡都新鲜。

【千亩大城-吃喝玩乐购康娱全配套】

【吃喝在月亮湾】设有3大商业街（滨海酒吧街、逾万方滨海风情街、西班牙风情街），海都荟海鲜美食广场，滨海酒吧街等；

【玩耍在月亮湾】已建成3大滨海浴场，签约有大秋千滨海乐园、摩天轮游乐园等

【教育在月亮湾】已建有儿童乐园，签约小铁人三项、博实乐环学营地等

【康养在月亮湾】规建社区医疗中心，咸水矿温泉山庄，沙扒医院

【出行在月亮湾】自建有交通中心，往来有公交接驳高铁站

【国家队训练基地等利好落户】

中国国家美式台球队训练基地

博实乐教育营地项目

沙滩手球国际比赛及活动

途居房车露营地合作项目

小铁人三项训练基地

【项目及周边实景图】

月泉海C01区

基本信息

占地面积：19041.23平方米。

总建筑面积：约81314.78万平米。

楼间距：26.64m~43m。

总规划：7栋；2栋住宅+3栋公寓+1栋停车楼

户数：总计1341户。

物业费：公寓 1.5 元/月·平方米，商铺 3.5 元/月·平方米。

月亮湾C区简介

1、户型，40、50、85平米、2梯10户。总高27层。

2、水电费按照民用收取。电约0.68元/度，水2元/立方米

3、性质，2、3、5栋商业性质40年、2012-2052。

4、契税：按照商业3%收取。

5、交楼时间：2022年6月30日（现在推C3、C5号楼）

样户型图展示：

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