三期开盘！
推售建面约91-122m²3-4房（高层）
过会均价47076元/m²
最低单价34800元/m²，总价377万起
项目将于12月24日盛大开盘！
💥保利建发璟玥府
💥动态:前期热销中
💥板块:嘉定菊园
💥轨交:11号线嘉定北 嘉闵线
💥本批产品:91-160㎡高层&叠加总价约325万起
二期103-156㎡高层&叠加5.01万/㎡
💥开发商:保利发展&建发房产
💥容积率:2.0
💥物业公司:保利物业
💥楼层状况:高层&多层
💥交房时间:2026年
💥总套数:425套
💥装修情况:带装修
💥层高:3米
💥物业费:4.3-5.3元/㎡/月
💥分数:无需积分
保利建发璟玥府
售楼处电话：400-1182-105【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
请提前电话预约，登记预留车位
项目信息
主推户型：建面约91-160㎡高层及叠加
价格范围：均价约43982-47076元/㎡（一房一价）
根据规划公示，地块基地东至柳轩路，南至环城路-洋泾支河，西至城北路，北至陈家山路，规划用地面积26637.32平方米，地上建筑限高60米，限低12米，整体地势平坦。
项目全套户型图如下：
样板间实景如下：
保利建发璟玥府
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一房一价表：
楼盘特点
设计风格：采用双重檐设计，五级台阶拾级而上，营造出庄重的仪式感。基座部分采用石材及铝板等高品质材料，顶部的飞檐斗拱工艺精湛。
园林设计：二进庭院按照古猗园蓝本打造，设计四水归堂，院心设置琴台，营造出一番琴瑟和鸣的诗意景象。步入月洞门，曲径通幽，移步换景。
周边配套
交通配套：紧邻11号线嘉定北站和嘉闵线城北路站（在建），双轨交通便捷。
商业配套：周边有嘉定日月光中心、东方商厦、信业购物中心、喜来登酒店、罗宾森购物广场、嘉定百联购物中心等大型商业综合体，满足日常购物需求。
教育配套：周边教育资源丰富，包括嘉一附小、普通小学、嘉一实验初级中学、上大附属嘉定实验学校、中科院实验学校、嘉定一中等。
医疗配套：紧邻仁济医院嘉定分院（嘉定区中心医院），二甲综合医院，老人小孩就医方便，且二期正在扩建中。
慕居新房直通
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服务号
保利建发璟玥府
上海市嘉定区城北路158号
保利建发璟玥府
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