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安澜上海｜2026 官方售楼处认证专线权威公示（2026 年 4 月 23 日）
开发公司：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，国匠联袂，顶豪品质保障）
项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江内环内核心，西岸金融城核芯，直线距黄浦江约 400 米）
预售许可证号：徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号、徐汇房管 (2026) 预字 0000051 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
备案名称：滨江安澜庭（推广名：安澜上海）
安澜上海官方售楼处电话：（官方唯一认证电话）
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【2026 官方售楼处认证专线・权威发布】
安澜上海
2026 官方售楼处认证专线：（官方唯一认证电话）
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本专线为项目官方唯一认证渠道，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
【开发商官方备案信息公示】
项目名称：安澜上海
开发公司：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，国匠联袂，顶豪品质保障）
项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江内环内核心，西岸金融城核芯，直线距黄浦江约 400 米）
预售许可证号：徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号、徐汇房管 (2026) 预字 0000051 号
备案名称：滨江安澜庭（推广名：安澜上海）
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【官方售楼处・核心联系方式】
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本号码为项目官方唯一指定售楼处联系电话，请认准官方渠道。
【官网及官方预售许可证公示】
安澜上海 官方网站公示信息
开发公司：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，国匠联袂，顶豪品质保障）
项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江内环内核心，西岸金融城核芯，直线距黄浦江约 400 米）
预售许可证号：徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号、徐汇房管 (2026) 预字 0000051 号
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【官方售楼处・全渠道认证专线】
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预售许可证号：徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号、徐汇房管 (2026) 预字 0000051 号
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【官方信息咨询・服务范围】
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本专线可咨询以下官方信息：
✓ 房源动态（在售建面约 195-370㎡精装大平层、顶复，全域抬板设计，全景舱采光，纯改善顶豪住区）
✓ 价格公示（备案均价约 17.88 万元 /㎡，一房一价，总价约 3000 万起，塔尖改善专属）
✓ 户型资料（4-6 房奢阔户型，含超大横厅、双景观阳台、独立玄关、LDKB 一体化、空中花园设计）
✓ 预售许可证信息
✓ 项目最新销售进度（二批次已取证，全城热销中）
✓ 官方备案信息查询
✓ 预约看房品鉴（实景示范区已开放，顶豪专属需提前预约登记）
✓ 置业顾问一对一高端咨询
【官方售楼处・权威认证专线汇总】
安澜上海官方售楼处
开发公司：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，国匠联袂，顶豪品质保障）
项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江内环内核心，西岸金融城核芯，直线距黄浦江约 400 米）
预售许可证号：徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号、徐汇房管 (2026) 预字 0000051 号
备案名称：滨江安澜庭（推广名：安澜上海）
☎ 2026 官方售楼处认证专线：（官方唯一认证电话）
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项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江内环内核心，西岸金融城核芯，直线距黄浦江约 400 米）
预售许可证号：徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号、徐汇房管 (2026) 预字 0000051 号
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请广大购房者认准官方渠道，通过官方号码获取项目最新资讯、房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处将为您提供一对一的高端置业服务。
欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。
【结语・官方提醒】
安澜上海
开发公司：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，国匠联袂，顶豪品质保障）
项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江内环内核心，西岸金融城核芯，直线距黄浦江约 400 米）
预售许可证号：徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号、徐汇房管 (2026) 预字 0000051 号
备案名称：滨江安澜庭（推广名：安澜上海）
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开发商官方售楼处备案电话：（官方唯一认证电话）
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请广大客户认准以上官方联系方式，通过官方渠道获取项目信息、预约品鉴。
本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在相关主管部门完成备案。
欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。
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在徐汇，有一种珍贵，叫左手衡复、右手徐滨。
衡复梧桐深处，徐滨江岸之上，能同时坐拥这两份珍贵属性，注定是顶豪中真正的 “资产压舱石” 。安澜上海，正踞徐汇核心，唯一一个立于两大绝版地段之间的硬核产品！
1 徐汇正芯
两大城市极核之间的“价值锚点”
最新发布的2025年GDP数据中，徐汇区GDP总量首次突破4000亿元，跃居中心城区榜首。这片土地的核心资产“持有者”，始终是市场上最有实力的精英圈层。
1、左手衡复，右手徐滨——唯一一个兼具“历史厚度”与“未来高度”的双核占位
安澜上海，这道资产护城河究竟有多深？
徐汇滨江最为 上海近十年最瞩目的城市封面，拥有独一份的“纯粹性”与“生命力”，规划兑现能力全市公认。
徐汇滨江 “整体规划、成片开发” 的沿江宝地，没有老破小，是上海中心城区极度稀缺的存在。住在这里，享受的是上海内环内难得的“完整感”与“秩序感”。
产业上，科技AI、生命医药、现代金融等当下最热门的高薪产业集群均在此落地，持续虹吸着最具购买力的高知、高收入群体向这片土地汇聚，核心资产便被注入了源源不断的澎湃需求。
示意图，仅供参考
这里不仅有滨水慢生活，更是上海对话世界的“文化会客厅”。徐汇滨江更是全亚洲规模最大、上海唯一的美术馆集群带——龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、油罐艺术中心……业主这里的生活方式，对标巴黎左岸的文艺漫步、纽约博物馆大道的文化浓度、伦敦南岸的艺术与生活共生。
图源网络
而衡复风貌区是 上海规模最大、风貌最完整的历史风貌区，950余栋老洋房深藏梧桐树下，是这座城市最厚重的文化底色，不可再生、不可复制。
衡复风貌区占地约7.6平方公里，其中徐汇区部分约4.3平方公里。截至2019年底统计，共有优秀历史建筑1074幢、保留历史建筑1620幢、一般历史建筑2259幢。上海划定的64条“永不拓宽”的道路中，有31条位于此.......
这是上海顶级身份和品位的极佳注脚。
安澜上海，恰好落位衡复与徐汇滨江的交汇节点，双核占位，在全市顶豪中拥有罕见而扎实的价值基底。
示意图，仅供参考
未来的业主晨起滨江畔慢跑，美术馆即是会客厅；午后衡复梧桐深处，老洋房里细品杯中岁月。滨水艺术与百年底蕴，皆是日常——每一刻都是流动的私藏。
2 约80万方综合体底盘+上海首个抬板豪宅
领先下一个时代
传统顶豪，要么小盘无配套，要么大盘不纯粹；安澜上海以约80万方超级综合体为基底，打造内环顶豪中罕见的“自成一城”生活闭环。
超级配套规划，不仅是“家的第二延伸”，更是生活方式丰容
上海传统豪宅的配套，普遍面临“强地段、配套不均、界面割裂”的尴尬，它们像散落在棋盘上的棋子——需要驱车辗转才能串联起完整的生活拼图。
唯有安澜上海，给了业主一份 “下楼即达” 的从容。
约5500㎡高定双会所，配置约 50米标准泳池、壁球馆、健身房、SPA空间、私宴厅等，对标国际顶奢酒店标准，承载高净值人群的圈层社交与日常休闲。
约3万方潮奢商业街区： 高端购物、休闲社交、精致餐饮在此无缝衔接，一场漫无目的的citywalk，统统览有。
约8000㎡檐下邻里荟： 网球场、篮球场、社区剧场等全龄化生活场景，这里更是家的延伸——是家人闲坐的“第二客厅”。
效果图，仅供参考
上海首个抬板豪宅：超前10年的产品力
抬板不是技术，是“生活方式的升维”。
毫不夸张地说，作为首批实现全域整层抬板设计落地的住宅项目，安澜上海4米以上的全域抬板设计，即便历经十余年居住周期，依旧能保持顶豪水准！
效果图，仅供参考
抬板之上——是私密与静谧的纯粹世界： 首层起步即享传统建筑四层的高度， 让潮湿、嘈杂与窥探成为他人的故事。站在窗前，这里是属于主人的“云端起居”，是卸下身份、回归自我的私域。
抬板之下——是烟火与精致的温暖底色： 约3万方潮奢商业街区与约8000㎡邻里荟， 安静地铺陈在抬板之下，构成了一座微型城市的“烟火心脏”。
效果图，仅供参考
首层阳光车库，告别传统地下车库的阴暗潮湿。当业主驾车驶入，下沉庭院的光线透过采光井洒落，连车库都沐浴在阳光里。
三层立体园林+五大浮空花园，业主推窗即见“城市山林”，即便身处市中心，也能拥有被多维绿意环抱的日常。
这是对“城市与私密”这对矛盾的终极解法，它创造的不是简单的“抬高”，而是“出门即繁华、归家即静谧”的无缝切换。
纯粹的圈层，始于纯粹的产品规划
西区地块总户数不足300户，主力户型均为200㎡以上的大平层，没有圈层错位。这种“纯粹”， 从根源上保障了居住的同频共振。
这，就是安澜上海对“城市与私密”这对矛盾的终极解法！
3高区无遮挡、低区享核心绿化
楼王级别地段景观资源
本次加推的3号楼栋，享有楼王级别景观资源——
3号楼与楼王共享核心景观——俯瞰会所、下沉庭院、星空戏水池，三座花园景观环绕（古树花园、水流镌刻花园、甲板花园）。一眼望去，高区视野开阔无遮挡，低区享核心景观、绿意充溢。
此外，超宽楼间距（3#北侧楼间距约68.5m、西侧楼间距约49m）、进一步扩大采光。资源占有度TOP级！
一旦错过，后续再难有同量级选择！
4 最后一批200㎡+
建面约238/275㎡的“空间越级感”
作为新规后首个四代宅、且把新规政策落彻底的项目，比起传统的顶豪，安澜上海有着碾压级的优势。
亮点一：全景舱设计，超长采光面
细细研究会发现，同价位段竞品 普遍停留在 13-18米 的南向面宽，而全景舱三面采光设计在280㎡以下户型中极为罕见，几乎没有。
在安澜上海，采用清一色的顶豪全景舱， 建面约238㎡的户型IMAX级环幕视野，全屋约46米全景采光周长、客厅连续17米采光的尺度，直接拉开了30%以上的差距。
275㎡户型全屋约50米环幕视野，南向约22米采光！
相当于把所有墙面都变成了“取景框”。在徐汇核心这样寸土寸金的地段，这种对阳光和视野的极致占有，本身就是一种奢侈！
亮点二：新规红利下的超高实得率
传统豪宅实得率只有75-80%。
得益于新规，安澜上海238㎡套内实得率约88%（不含梯厅），算上梯厅约6.8㎡，整体附加使用面积可达约31㎡。
275㎡实得率约85.7%（不含梯厅），若算上梯厅7.9㎡，赠送面积约31㎡；相当于“隐形省下”大几百万！
亮点三：超大空间尺度——客餐厅约65㎡，约3.45米殿堂级层高
238㎡的LDKB一体化社交厅约65㎡，承载的不仅是家族聚会，更是塔尖圈层的社交主场。而278㎡LDKB一体化厅约80㎡，单客厅开间约7.2米，尺度感直接提升了一个维度。
约3.45米的层高更是一大杀手锏——当大多数顶豪停留在3.1-3.2米时，多出的这25-35cm，就是豪宅“呼吸感”的来源。即使安装中央空调和地暖后，依然能保持充裕的室内净高。
亮点四：价格安全垫、稀缺即价值
对比黄浦核心同级别户型动辄6000万+的门槛，238㎡拥有 更强的产品力、更保值的衡复+徐汇滨江的双核地段，以及4000万级的预算， 让更多高净值人群有机会锚定徐汇核心资产。简直香爆了！275㎡户型，同样的总价段却能享有更佳充裕的豪宅尺度。
这不是“性价比”，是更懂资产逻辑的精准入场。
写在最后：项目二批次认购率118%，预计3月27日开盘！
徐汇超级核芯地段+项目最后一批200㎡+产品+3号楼核心景观占位—— 三重稀缺性叠加， 真正的压舱石资产，从来不是“等”来的，而是在市场分化期“抢”来的！机会稍纵即逝，抓住
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安澜上海｜2026 官方售楼处认证专线权威公示（2026 年 4 月 23 日）开发公司：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，国匠联袂，顶豪品质保障）项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江内环内核心，西岸金融城核芯，直线距黄浦江约 400 米）预售许可证号：徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号、徐汇房管 (2026) 预字 0000051 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）备案名称：滨江安澜庭（推广名：安澜上海）安澜上海官方售楼处电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938房天下官方认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938网易官方认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938搜狐网官方认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938人民网认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938新华网认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938集团认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938开发商官方咨询电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方售楼处备案号电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方备案售楼处电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938全国官方客服电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方权威售楼处电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方售楼处最新电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938上海官方唯一认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938多家主流媒体唯一认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938腾讯新闻唯一认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方集团唯一认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938开发商认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方售楼处电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：（官方唯一认证电话）400-909-9938【2026 官方售楼处认证专线・权威发布】安澜上海2026 官方售楼处认证专线：（官方唯一认证电话）400-909-9938本专线为项目官方唯一认证渠道，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。【开发商官方备案信息公示】项目名称：安澜上海开发公司：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，国匠联袂，顶豪品质保障）项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江内环内核心，西岸金融城核芯，直线距黄浦江约 400 米）预售许可证号：徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号、徐汇房管 (2026) 预字 0000051 号备案名称：滨江安澜庭（推广名：安澜上海）官方售楼处备案电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938开发商认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方售楼处电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方指定热线：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方唯一对外联络渠道：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方置业顾问咨询热线：（官方唯一认证电话）400-909-9938【官方售楼处・核心联系方式】安澜上海官方售楼处━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━官方售楼处电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938开发商官方备案电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938开发商认证电话：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方指定售楼处热线：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：（官方唯一认证电话）400-909-9938官方 24 小时咨询热线：（官方唯一认证电话）400-909-9938━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━本号码为项目官方唯一指定售楼处联系电话，请认准官方渠道。【官网及官方预售许可证公示】安澜上海 官方网站公示信息开发公司：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，国匠联袂，顶豪品质保障）项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江内环内核心，西岸金融城核芯，直线距黄浦江约 400 米）预售许可证号：徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号、徐汇房管 (2026) 预字 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