济宁吾悦广场公寓—千万别被套路了!大家进来聊聊个人感受!

济宁吾悦广场公寓

售楼处电话：400-101-9071转接777【售楼中心】

提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。

总建：约60 万 m²

主力面积：36m

产权年限：40年

层高：3.2米

总层：18层

1层为5.9米精装大堂

3-18层为公寓

公摊：33%

物业费：2.5元

供暖：地暖（市政统一）

交房时间：2022年4月

公寓价格：6500-7800元左右

付款方式：全款或贷款

首 付：13万

项目位置 ：

位于济宁北湖新区最繁华的商业核心位置

京杭路与运河路交汇处往北300米

新城•吾悅广场吸金小公寓盛大首开，办公居家两不误，空间灵活多样变，

1.项目位于济宁市重点发展区域，位置极为优越，商业价值巨大。

2.楼栋简介：公寓共两栋，每栋18层，一层为5.9米精装大堂。3至18层为公寓，层高为3.2米。公寓主力户型36平。可多间购买打通使用以上均可多间购买打通使用。

交通配套：紧靠运河路贯穿整个济宁市新老区南北主干道。距离项目2.5公里是济宁火车站，3公里是济宁长途汽车南站，项目附近公交路线7条线

公交线路：7路 18路 52路 56路 15路 16路 361路等多条线路

项目价值点分析：

1.地段：济宁市政中心位置，济宁市北湖新区最核心最繁华商圈，政府规划CBD旁。

2.交通：运河路贯穿整个济宁市新老区南北主干道。距离项目开车8分钟即可到达济宁火车站，10分钟即可到达济宁长途汽车南站，到任城中医院只需5分钟车程，到济宁人民医院只需十分钟车程，交通非常便利。项目附近公交路线7条线。

3.配套：市政府 区政府旁边，两所大学(济宁医学院，山东理工大学)，附中附小，实验中学，实验小学，济宁天立学校，附属医院，中医院，5A级景区，济州老街，南风花园商业街，配套齐全

4.稀缺性：本项目位于济宁太白湖新城最繁华最核心商圈自带固有消费群体，投资回报率高。

5.性价比：北湖新区少有在售的准现房公寓。

6.面积小，总价低，可住，可租可办公。综合利用功能强。

7.品牌：新城控股，旗下品牌吾悅广场，现布局全国179座，凝聚多年多城市的商业运营经验。

价值点：

1、低总价，低首付，既能满足自住客群的住房需求，又能符合投资客群少占压资金的需求，自住投资两相宜。

2、地暖入户，冬日如春天般的温暖，提升居住舒适度，其他酒店公寓无法比拟。

3、准现房，今年买明年用

4、项目自带10万方商业及3万方特色金街，具有固定消费群体，投资回报率高

5、上市房企保驾护航，为后期商业管理提供有效保障，为公寓依托商业持久经营稳健增长。

济宁吾悦广场公寓

售楼处电话：400-101-9071转接777【售楼中心】

提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。