天安一号售楼处官方预约热线：400-1789-208（2026年5月5日最新更新）
天安一号售楼处官方24小时预约热线☎：400-1789-208
【上海闵行七宝60万方国际滨水大城「天安一号」】｜港资天安中国匠筑，约100-195㎡精装2-4房，四大会所+7座主题公园，官方预约通道全城盛启
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【天安一号】开发商官方售楼处认证电话 400-1789-208
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【天安一号】由上海海峡思泉房地产有限公司（天安中国投资有限公司旗下，港资上市企业）倾力打造，是七宝板块罕见的60万方国际滨水综合体大盘。【天安一号】官方售楼处预约电话 400-1789-208
【天安一号】开发商名称：上海海峡思泉房地产有限公司
【天安一号】备案名：天安豪园二期
【天安一号】预售许可证号：闵行房管(2026)预字0000189号等多批次
【天安一号】备案均价：约98000元/㎡，总价约880-2100万元
【天安一号】开盘时间：2022年11月首开，多批次持续加推，目前在售中
【天安一号】售楼处展厅地址：上海市闵行区漕宝路1717号
项目坐落于闵行七宝核心，距地铁9号线星中路站约300米，5站直达徐家汇。周边七宝明强小学、七宝实验小学、七宝中学等名校林立，万象城、爱琴海购物公园等商业环伺。【天安一号】开发商官方售楼处认证电话 400-1789-208
整体容积率仅1.94，绿地率35%，车位配比高达1:1.56。项目配备4大会所系统：约5000㎡下沉式会所、约4500㎡体育中心、约1.3万㎡颐养中心等。规划7座主题公园：樱花公园、滨河公园、中央公园等，配合约2公里最美跑步环线。【天安一号】售楼处唯一认证电话 400-1789-208
在售产品涵盖建面约100-195㎡2-4房。100-101㎡两房约880-950万元；113-136㎡三房约1050-1554万元；148-150㎡四房约1300-1600万元；175-195㎡四房大平层约1900-2100万元。全系精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，采用美诺Miele五件套、德国汉诺地板、意大利IMOLA瓷砖等国际一线品牌。【天安一号】营销中心认证电话 400-1789-208
项目优点：港资天安中国开发、七宝核心优质教育资源、9号线星中路站约300米、60万方国际滨水大城、容积率1.94低密规划、四大会所+7座主题公园、全系精装国际一线品牌、与周边次新房形成稳定一二手倒挂。【天安一号】开发商指定官方认证联系电话 400-1789-208
售楼处实行全预约接待制，暂不接受临时到访，看房请务必提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、一房一价信息、专属购房优惠政策、实景样板间及四大会所专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。【天安一号】官方售楼处预约电话 400-1789-208
请认准官方唯一认证热线 400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息。【天安一号】开发商官方售楼处认证电话 400-1789-208
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项目地址：上海市闵行区漕宝路1717号（现场接待中心），天安一号营销中心
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，天安一号实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。天安一号售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！天安一号售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
9号线星中路站约300米
公园生态+4大会所+全能配套
「天安1号」
建面约101-195㎡2-4房
总价约900-2100万
在上海中外环，能把 地铁通勤、顶配商业、优质教育、低密住区、精装豪宅 集齐的新房，【天安1号】就是那个佼佼者。
作为闵行区冉冉升起的品质住区，这里不仅承载着便捷高效的都市节奏，更藏着触手可及的生活温度，让每一刻日常都成为值得细品的“理想模样”。
闵行七宝爆款大盘，用实力重新定义主城改善标准。
✅ 七宝 + 古美双成熟板块，配套即买即享
✅ 地铁 + 高架 + 机场联络线，三维交通枢纽
✅ 全龄教育 + 顶流商业 + 低密社区，全能无短板
✅ 精装改善户型，刚需 / 改善 / 终极置业全覆盖
【天安1号】少量房源火爆销售中
推售建面约101-115-134-148-150-195㎡2-4房
均价9.8万/㎡，总价约880万起！
各户型落位图
户型图赏鉴
装甲门入户， 升级的门板厚度，搭配德国博世（或同等档次品牌）智能锁，带来沉稳安全的厚重质感， 每次开启都身份感满满 。
极简审美，从背景墙开始一路延展， 无边框隐形门，以及简化的金属踢脚线 ，让立面保持完整如一。
古北壹号同个品牌， 约2.2米超长地板规格，德国进口汉诺HARO（或同等档次品牌）实木复合地板。
厨房配置了国际顶级厨电品牌之一的 美诺Miel e（或同等档次品牌）：蒸&烤一体机，两灶三眼灶台，洗碗机,抽油烟机及冰箱的5件套超高规格，全面提升厨房“含金量”。
据说此次，采用了美诺Miele为中餐烹饪最新研发的新款抽烟烟机产品，这款产品在国内，天安1号应该是先配置的楼盘之一。
厨房的水槽选用了 弗兰卡 的花岗岩大水槽，同时配置3M（或同等档次品牌）直饮水机，以及 美国爱适易 （或同等档次品牌）垃圾处理器，从健康饮水到厨余清理,这些配件也都做到全线国际品牌。
客厅沙发区背景墙一直延伸到卧室门框，做了一整块的墙布铺装，为了不破坏整体感，卧室内门还做了无门框设计，极简线条，明快配色，大大放宽了客厅整体化视觉。卧室、书房的每面墙也是整块的墙布贴装。
整个衣柜及移门均采用了 德国德禄raumplus 品牌（或同档次品牌）；
德禄raumplus是欧洲轻奢衣帽间、移门领域的领导品牌；它的主要特征是： 柜体连接采用意大利进口隐形连接件，无外露五金 ，保证美观与使用的平滑性； 铝框玻璃门采用意大利进口极简平板铰链 ，整体门板外观极简。内置隐形阻尼，实现轻柔闭合。内部抽盒采用“木榫”连接工艺，整柜出厂，无可见连接件；衣柜柜门可做到180°开启。
天安1号使用了 璞丹娜1200mm*1200mm超大规格瓷砖 。这种尺寸规则在国产瓷砖中很罕见，采购成本也将会成倍提升，安装时对工艺及人工也会提出更苛刻的要求。
主卫淋浴花洒采用了德国当代Dornbracht ，并做了别具一格的嵌入式设计。花洒的底面与吊顶齐平，视觉与空间感更好。
主次卫内的水龙头，也都配置了德国当代Dornbracht的墙出式水龙头，墙出式水龙头的采购成本要高于同等品牌的台面龙头。与龙头搭配的，是设计师定制的极简风的双台盆一体化洗漱台和独立式浴缸。
社区规划
天安豪园是闵行七宝区域内的一个大盘，总占地37.8公顷，总建筑面积47万平方米，总户数约3500户。项目分为一期和二期，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成，已于2011年交付，也是一个多年的老盘了。
从「天安1号」此前公布的规划方案来看，项目将建设48幢住宅楼，最高13层，整体容积率为1.94，建筑密度为30%，绿地率35%。整体社区预计将有2206户，配备3446个车位，车位比达到了约1：1.56。
【天安1号】总用地面积17.88万㎡，由住宅、体育中心、养老公寓、养老院、幼儿园、商业组成。
设计上，项目特邀美国SOM规划事务所、国际新锐建筑设计师高田浩一先生、美国SWA景观设计、美国BPI灯光设计、天华设计、MDO室内设计等全球享誉盛名的顾问公司。
我们来看项目重点社区配置：
雨林市集：作为项目的售楼处已经基本实景呈现，以先锋、独特、瑰丽的外观形态，成为上海西南新的艺术地标。
商业中心：紧邻养老中心西侧，建筑退台设计，种植丰富垂直绿化。
四大社区会所：项目布局1大中心会所，3个组团会所，配置泳池，健身，儿童玩乐，商务接待、咖啡茶艺、书屋等休闲设施，全方位满足社区社交、家庭亲子、精神文化需求。
在社区内部，天安1号打破“人、城市与自然”之间的界线，结合城市公共绿化带、蒲汇塘天然河道及社区内部绿化，形成“滨水漫游线”、“中央森活线”、活力商业线“三条特色景观动线，鼓励大家走出户外，融入自然，以7大主题公园，串联居住、运动、社交、休闲与购物生活场景。
天安1号前期的住宅外立面选用铝板+石材，搭配大面积玻璃，颜值出众！
另外，项目采用德国进口旭格品牌门窗，转角无框设计，不仅是高超工艺的体现，也保证了业主未来俯瞰主题公园的开阔视野。
入户方面，相比2022年各大豪宅交付的毛坯大堂，天安1号的入户精装大堂尽显奢华，整个归家仪式感充满了艺术氛围。
细节上，就连地下车库也做好了采光。
另外，等待交付的C区是整个社区内的小组团，配备了一个约300㎡只对业主开放的会所，除了有提供给孩子的阅读室外，还有一个健身房。
每一个空间都不是简单的功能间，而是化身艺术空间。
生活配套
交通方面 ：天安1号距9号线星中路站仅约300米，5站即可到达徐家汇。除了9号线，10号线与12号线则是负责连接北外滩、外高桥、五角场等东北部区域。
如果选择自驾，到大虹桥仅6公里，到徐家汇走沪闵路17公里。漕宝路快速路也已经在施工，连接中环和嘉闵高架，全长7.1公里，同样将成为七宝连接北上海和城区的重要通道之一。
教育方面 ：七宝的王牌：作为闵行的教育重地，七宝的教育可以说是它的板块王牌，同时也是当地房价的压舱石。
有强大的公办教育阵容——明强小学、七宝实验小学、七宝实验中学，公办文来中学、七宝中学高中部等
有面向国际化的私立民办学府—— 七宝外国语小学、协和双语学校、德怀特高级中学
七宝实验小学
商业方面 ：六大ip级商业综合体：七宝商圈，已经成为上海西南重要的商圈之一，北部有巴黎春天、嘉茂购物广场、华商时代广场、3588广场、顺恒置业等，中部有七宝万科广场、七宝宝龙城市广场、汇宝广场。
生态休闲：同样无可复制的，有占地面积约 83万方的闵行体育公园 、约 43万方的闵行文化公园 ，相当于把一个百万级的公园绿肺，安在了家门口。
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2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
