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金融产业高地+双轨通勤效率，105片区自然是临港置业更优选。
临港本土国企巨匠——临港投控集团择址与此，带来了新一代“天字系”住宅作品——临港·天樾。建面约93-143㎡3-4房，均价29018元/㎡，持续热销中。
项目整盘联动价价为3万元/㎡，而首批房源入市均价仅约2.9万元/㎡，比联动价低了近1千元/㎡，首批房源更合算！
最低总价约136万元起（房源号：6幢杉甸路62弄33号101室，建面约68.4㎡），主力户型约202万元起（房源号：6幢杉甸路62弄33号102室，建面约98.47㎡）即可上车。
现场图
临港·天樾何以征服越来越挑剔的置业者？
首先，不管是基于双轨通勤效率的现实考量，还是基于离岸金融区未来成长空间的想象，项目所在的105片区，都是临港置业更优选。
其次，临港·天樾位于冬涟河、青祥港、北护城河三水围合的水岸半岛C位，左拥亲水生态，右邻105中轴商务带巨量商业及文化配套，区位优势得天独厚。
临港·天樾周边规划图
最后，以国匠品质和约2.9万/㎡的均价，铸就了超凡的性价比。绿建三星低能耗设计，配置中央空调及新风系统，甄选科勒、老板等知名品牌装标，首批房源均价仅29018元/㎡，在滴水湖核心区处于绝对低位，性价比“遥遥领先”！
临港新房价格示意图，根据网上房地产数据整理
PART.01
NO. 1｜壹 国企匠作，“天字系”高品质住宅
国企背景与实力
临港投控，是临港新片区管委会全资持有的国有企业。19载深耕临港，与临港新片区城市发展同频共振，并推动临港新片区建设特殊经济功能区和打造现代化新城。
2023年，临港投控又在临港105片区核芯，缔造生态宜居的高定级住宅的宗旨，以匠心构筑新一代天字系品质作品——临港·天樾。
效果图
项目设计与品质
立面设计上，项目恪行现代主义建筑 “LESS IS MORE”的代表精神，呈现现代极简立面的风格，嵌入大面积Low-E中空玻璃，赋予建筑挺拔、大气且不失优雅的外观。
社区景观方面，项目搭建360°全景式多维立体社交型社区。中央活力轴、中央花园、组团花园，维系盎然绿意。漫步在社区内，眼见皆为景。
同时，项目还有社区魔方和架空层社交场所，提供全天候活动场景，为理想生活提供更多的打开方式。
项目定位绿建三星低能耗社区，采用多种核心技术与智能家居体系，打造绿色智慧人居。
交付标准上，项目所有房源全部高品质装修交付。项目配置了中央空调、新风系统，入室设置一键总控，厨卫甄选科勒、老板等知名品牌，细节方面还精心配置了凉霸、浴霸，让高品质生活从日常开始。
周边配套
自驾方面，项目周边以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网，通达市区，日常通勤迅速畅达。
教育配套上，项目周边就规划有3所幼儿园、1所小学和2所初中（来源：105北区单元详细控规）。就在今年9月9号，临港签约上海交大、华师大、同济、上财及上音等名校，临港优质基础教育不用愁！
商业方面，除了右侧105中轴线上大量商业文化配套，临港·天樾还自带约3000方社区商业，含超市便利与餐饮等。不出社区，日常所需全部搞定。
PART.02
NO. 3｜叁 临港置业，优选105片区
片区定位与建设
临港105金融片区，定位上海下一个“陆家嘴”，并不是纸上规划。
在建设节奏上，约50万方陆家嘴广场已建成投运；总体量高达约360万方的滴水湖金融湾在全面建设；开放区TOD枢纽上盖土地已经出让，即将启动开发；105片区的宏伟蓝图正逐步展开~
滴水湖金融湾效果示意图
产业落地与发展
在产业落地上，到去年落地企业已过千家，累计吸引注册内资1253亿元、外资21.18亿美元，其中世界500强关联企业46家、中国500强企业关联企业61家。临港新片区首家外资银行大华银行上海自贸区支行、首家开业的外资银行汇丰银行临港新片区分行、上海石油天然气交易中心等一批重量级、首单金融项目及要素市场均落地于此（来自：上观新闻）。
今年，再保险国际版已经在临港启动，首批单位已经入驻；而重磅的国际金融资产交易平台，也在加速推进之中。
到2025年，这里将集聚500家各类持牌金融机构、新型金融机构、投资类企业和金融功能性机构（来源：临港新片区十四五规划）。
生活配套与交通规划
金融中心所在地，必然成为城市枢纽与繁华都心。
105片区规划了超300万方巨量商办配套（规划），包括五星级希尔顿酒店（在建）、星海汇商业综合体（在建）、国际医院、“境内关外”城市航站楼（规划）、图书馆、博物馆（规划）等等，105片区国际都会感的生活场景，已经初现端倪。
105片区规划效果示意图
除了在建的两港快线，待开工的南枫线，还有将从开放区站直达陆家嘴的轨交27号线，已经开启规划研究（来源：中国政府采购网）。贯穿临港新片区主城的临港市区线，也在规划之中。未来的105开放区枢纽，将达到4轨交汇！
2025年底两港快线通车后，从105开放区站最快15分钟到东方枢纽（来源：浦东发布）。通过东方枢纽这个支点，链接多条轨交（含在建与规划）便捷到达张江、金桥、前滩与虹桥等各个板块！
105片区+东方枢纽轨交网络示意图
不管是基于规划成长空间的中长期布局，还是25年底两港快线通车后外部通勤的现实考量，临港·天樾所在的105片区都是一个更值得选择的板块。
“陆家嘴2.0“，临港105片区
左拥三水半岛生态，右邻商办中轴
临港投控匠心19载 焕新力作
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