杭州招商闻博花城—千万别看错了——真的火了!简直太厉害了!

杭州招商闻博花城

售楼处电话：400-101-9071转接777【售楼中心】

提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。

奥体芯约50万㎡双大盘底商准现铺

招商闻博花城 重餐饮街铺

荣耀首开，掘金狂潮

全临街|| 准现铺|| 小面积

项目信息:

项目地址：杭州博奥路与建设一路交叉口，售楼部在项目北面兴五路上

小区总户数：1466套

商铺共66间

物业：招商物业

物业费：6.5元/㎡/月（不含能耗）

面积：总体建面约29-120㎡

开间：约4.3-7.9米左右，进深约5.8-18.45米左右（每间铺子开间进深不同）

层高：约4.5米，少量3.8米（局部二楼3.3米）

产权年限：40年

交付时间：预计2022年6月底

主力面积29-82㎡ ，单层商铺，小面积低门槛（少量双层商铺）

4.5m层高（少量二楼3.3m层高） 空间利用率高

奥体芯+双大盘+科创总部旁+博奥小学、初中，百万人潮

正对社区商业街（已开业），可重餐饮，全开放式业态丰富

30万方大盘自带约1500户高端改善居民，对面逾19万方大盘1300户居民，共用一条商业街。周边近20个居民区，三个产业园环绕

准现铺，准现铺，准现铺，眼见为实。

总价208万起红盘商铺

抢占奥体富人区核心资产！

招商蛇口闻博花城商铺

——花城天地，奥体繁华芯 大盘邻校铺

首批建面约29-82㎡活力多元街区

首批约4.5m层高（局部约3.3m，层高均指建筑设计层高，非净高）·全沿街餐饮（业主自理报批手续，开发商不作承诺）

花城天地14大购买理由:

奥体芯 杭州最红

社区口 临街旺铺

双校旁 人气旺铺

重餐饮 大停车场

小面积 更低门槛

双大盘 人气旺盛

高挑空 方正格局

准现铺 即买快用

博奥路 一脉奥体

4地铁 1257环绕

富人区 高端客群

宝龙城 购物中心

区位佳 城心之心

科创心 总部楼旁

抢铺攻略1：地段前景

奥体醇熟区域，高消费人群住区

奥体南核芯商务区：重点布局发展高端商务、行政办公、金融保险、高端居住，众多品牌开发商争相进驻，城市未来发展方向

周边产业（1-3公里范围内）：

43万㎡萧山科创园总部基地（在建，距离项目仅300米）

中国电信云计算服务中心

中国物联网街（包括海康威视、大华集团、和仁科技、鸿泉物联等物联网巨头）

杭州湾信息港

芯图大厦、智慧e谷

多个电子商务园

万象集团多个产业园

萧山空间结构科技产业园

萧山区科技创新中心

娃哈哈创业园及多个特色产业园...

周边住宅区（部分）（1-2公里范围内）：

绿城桂语江南，绿城桂雨听澜

滨江翠语华庭，滨江翡翠之星，滨康天耀城

龙湖春江悦茗，龙湖春江天玺

领航城，德圣博奥城

德信君宸，顺发恒园

明怡花苑，澜颂奥府

滨江江南之星，中国铁建江南国际城...

一城繁华，资源荟萃：滨康天耀城综合体（在建）、滨江银泰（在建）、奥体印象城（在建）、萧山宝龙广场等综合体环绕，区域商业氛围浓厚

城市中轴，聚集人气：路通则财通，于博奥路城市中轴之上，正对主街，吸附百万消费人流，以财富聚变效应，铸就奥体生活的繁华坐标

抢铺攻略2：大盘邻校

铺铺临街，双大盘邻校掘金铺

双大盘社区，强劲消费人群：约50万㎡超大体量（其中闻博花城约30万㎡，香悦奥府约19万㎡），近2800户家庭日常消费

（其中闻博花城约1500户，香悦奥府约1307户）

汇聚周边数十家高端主流住区群（约1公里范围内），长期、稳定、庞大的强劲主力消费，集聚商业人气

邻校旺铺，掘金靠铺人生：一路之隔36班浙师大附小博奥小学（具体以开学实际情况为准），规划在建初中，双学校消费氛围浓郁，占据财富先机，掘金靠“铺”人生

抢铺攻略3：灵活投资

主力户型建面约30-60㎡+约4.5m层高（部分3.8米，少量局部约3.3m），灵动所需

高性价比，小户型多功能：主力户型建面约30-60㎡，小面积低总价，大开间短进深，规划约3.8-4.5m层高（局部约3.3m），格局方正，使用率更高

灵活业态，餐饮旺铺：均可作餐饮（业主自行申报），依商家需求进行灵活选择，开放式商业体，聚拢板块商机，消费人气势不可挡

杭州招商蛇口闻博花城

售楼处电话：400-101-9071转接777【售楼中心】

提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。