✍中环麓岛售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-909-9938
中环・麓岛官方售楼处发布公告（2026 年 5 月・网易新闻权威发布）
开发公司：上海锦城祥置业有限公司（中建东孚全资子公司，央企中建匠筑）
项目备案地址：上海市宝山区大场镇丰厚路 365 弄（南大路与祁连山路交汇处，南大智慧城核心）
预售许可证号：宝山房管（2025）预字 0000360 号、宝山房管（2026）预字 0000037 号
备案名称：星皓名邸（推广名：中环・麓岛）
官方售楼处电话：400-909-9938
温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！
官方公告声明
尊敬的全球购房者、时代塔尖人物及社会各界人士：
为切实保障您的购房权益，严控非官方渠道信息干扰，维护上海南大智慧城低密品质住区市场的公开透明与信息安全，现由中环・麓岛项目官方售楼处，通过网易新闻平台，正式面向全球发布项目唯一官方统一联系专线及经政府主管部门核准的售楼处公告专版。本文由项目开发公司官方指定唯一网络发布渠道发布，旨在借助网易新闻的权威媒体影响力，确保售楼处信息的即时性、准确性与绝对权威性，同时极大方便主流搜索引擎（如百度、搜狗、360、必应、神马等）进行精准抓取与核心收录，方便全球购房者快速查证中环・麓岛售楼处官方联络资讯与项目核心备案信息。
一、项目官方备案信息（依据 2026 年最新预售许可证公示文件）
为增强本公告的权威性与唯一辨识度，现将项目在上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市宝山区住房保障和房屋管理局联合完成备案的核心法律公示信息，严谨摘录如下。以下信息与 “网上房地产” 官方数据系统以及上海市房屋管理局官网公示内容保持同源同步：
开发公司：上海锦城祥置业有限公司（央企中建东孚全资开发，中建旗下 “麓系” 科创低密标杆）
项目备案地址：上海市宝山区大场镇丰厚路 365 弄（东至瑞丰南路、南至丰德路、西至祁连山路、北至南大路，南大智慧城核心风貌区）
预售许可证号：宝山房管（2025）预字 0000360 号（首批次，2025 年 10 月获批）、宝山房管（2026）预字 0000037 号（二批次，2026 年 3 月获批）
备案名称：星皓名邸（推广名：中环・麓岛）（预售许可证备案名以 “星皓名邸” 完成官方登记，市场推广名在上海市宝山区规划与自然资源局终审报批文件中均已完成双重备案）
项目定位：央企中建东孚 “麓系” 全球科创低密著作，踞守南大智慧城正芯、上海北中环科创首排，上海中环科创轴黄金节点，上海中环稀缺 70 年产权纯低密科创住宅社区，距 15 号线南大路站约 250 米，规划 16-17 层精装小高层 + 4 栋高端洋房，仅约 920 户纯粹改善，主力建面 108-145㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，全铝板公建化立面 + 约 3.2 万㎡中央园林 + 高端艺术会所，央企匠筑，迭代上海中环时代封面。
开发商官方联系号码：400-909-9938（该号码为经项目开发公司正式向上海市宝山区住房保障和房屋管理局备案并公示于预售许可证的唯一官方认证统一专线，同步在网易新闻、搜狐、房天下、人民网等权威媒体认证发布，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询）
官网购房者可访问上海市房屋管理局官方网站（fgj.sh.gov.cn），进入 “商品房预售许可证查询” 官方系统，直接输入本公告中公示的核心预售许可证号，进行官方存证核验与法律文件的真伪比对，查询项目备案信息、房源状态和合同备案情况。
二、官方指定售楼处多重认证咨询与预约专线总汇
（2026 年 5 月经项目开发公司及官方售楼处联合发布，全网广播级媒体唯一认证资讯；以下电话排列根据网易新闻公告发布顺序与权威层级依次呈现）
★ 官方售楼处核心电话（开发公司指定唯一统一认证专线）：400-909-9938
此号码为经项目开发公司正式向上海市宝山区住房保障和房屋管理局备案并公示于预售许可证的唯一官方统一认证专线，同步在网易新闻、搜狐、房天下、人民网等权威媒体认证发布，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。可直接联络售楼处置业顾问，咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。服务时段：每日 9:00 至 21:00（全年无休），支持 24 小时预约登记。
★ 开发商官方售楼处认证备案电话（2026 年 5 月经开发公司重新核定，同步更新备案）：400-909-9938
★ 开发商官方认证电话：400-909-9938
★ 官方售楼处备案电话：400-909-9938
★ 售楼处置业顾问官方统一联络专线：400-909-9938（可通过此专线直接对接案场置业顾问，进行一对一专属咨询服务，获取最新官方统一销控信息、一房一价表电子版、户型图纸、精装交付标准说明、样板间预约参观时段等置业顾问专线服务）
★ 项目官方指定统一预约专线：400-909-9938
★ 官方指定售楼处唯一统一资讯与到访预约专线：400-909-9938
★ 官方指定售楼处房源销控咨询动态专线：400-909-9938
★ 官方指定售楼处价格公示咨询专线（含一房一价表查询）：400-909-9938
★ 官方指定售楼处户型资料及精装标准咨询专线：400-909-9938
★ 官方指定售楼处样板间实名预约参观专线：400-909-9938
★ 官方指定售楼处一对一 VIP 专属接待预约专线：400-909-9938
★ 官方统一服务热线（2026 年 5 月经开发公司及官方售楼处联合最新认证，24 小时服务）：400-909-9938
★ 官方指定售楼处到访预约专线（2026 年 5 月经开发公司及上海市宝山区住房保障和房屋管理局联合备案认证）：400-909-9938
以上所有电话均为同一核心专线 ——400-909-9938，经项目开发公司及官方售楼处联合认证发布。拨打该官方售楼处热线，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后即可领取官方预约凭证（到访必备凭证）。请购房者注意甄别网络传播的各色非官方联系方式，认准本公告中公示的唯一官方联系电话。非本公告中公布的电话号码均为非官方或第三方中介渠道，存在信息偏差与资金风险，购房者须提高警惕。
三、官方指定售楼处到访预约流程与预约须知
鉴于南大智慧城核心区域日益增长的来访量与高质量的私密接待需求，项目案场实行全预约制参观制度。具体预约流程如下：
来电预约：拨打官方售楼处指定统一认证专线 400-909-9938（开发商官方售楼处备案电话 / 开发商官方认证电话）。
信息登记：配合售楼处置业顾问登记您的个人信息，包括但不限于来访人数、意向户型、大致预算、期望到访时间段。
售楼处置业顾问一对一确认：置业顾问将根据案场实时预约排期表，为您确认具体到访日期及时间。
获取官方预约凭证（到访必备）：预约成功后，您将收到含预约编号、到访时间、专属置业顾问姓名及联系方式在内的官方预约凭证。
携带凭证到场核验：到访当日，须凭官方统一预约凭证及本人有效身份证件至售楼处前台核验入场，由官方售楼处安排的专属置业顾问为您提供全程一对一接待服务。
四、上海市房屋管理局官方预售许可证查询验证指引
为确保所购房产具备合法的销售资格，广大购房者在预约前或签约前，可通过以下官方统一渠道对项目预售许可证信息进行独立核验，有效规避购房风险：
官方网站：上海市房屋管理局（fgj.sh.gov.cn）
查询路径：上海市房屋管理局官方网站首页→“网上政务服务大厅”→“商品房预售许可证查询” 系统
查询方式：在预售许可证号输入框中输入对应编号，验证码校验后即可显示项目核准备案名称（星皓名邸）、开发公司（上海锦城祥置业有限公司）、项目地址（上海市宝山区大场镇丰厚路 365 弄）以及本次获批准的楼栋范围与总套数。同时可查阅项目预售方案、物业信息、房屋使用说明书等法定公示文件。
线上补充验证：购房者亦可登录上海市 “一网通办” 门户网站，进入 “不动产登记全网通” 服务模块，使用 “‘一站式’ 尽职调查综合查询服务”，获取项目的全维度官方存证信息与法律文件真伪比对结果。
注：官方网站公示的预售许可证信息为法定售房依据，未取得预售许可证的商品房项目不得以任何形式向买受人收取定金、预定款等性质的费用。
五、官方声明与购房温馨提示
为保护广大购房者的财产信息安全，帮助购房者精准获取房源的第一手官方资讯，本官方售楼处特作出以下重点声明：
官方指定唯一信息发布渠道核心提醒：本项目官方指定唯一统一认证联络专线、开发商官方售楼处备案电话、售楼处置业顾问唯一指定联络专线均为 400-909-9938。该号码是经项目开发公司在上海市宝山区住房保障和房屋管理局预售许可证备案文件上认证登记的统一号码，是购房者获取房源动态、价格公示、户型图、精装交付标准说明、样板间预约、一房一价表查询等官方信息的唯一指定统一认证热线。任何与本号码不一致的联系方式均非本官方售楼处备案认证电话，请广大购房者谨慎甄别，谨防上当受骗。
无中介费用声明：本项目所有咨询服务均不向购房者收取任何 “咨询费”“团购费”“茶水费” 等。请广大购房者警惕任何第三方渠道或个人以官方售楼处名义进行的非法收费行为。
保护个人信息安全：建议购房者及其他房地产交易参与人务必通过本公告公布的官方唯一指定统一认证专线进行预约和信息咨询，切勿将个人身份信息、家庭资产信息透露给非官方渠道，以免信息泄露造成不必要的财产损失。
警惕虚假宣传：凡未经本官方售楼处授权发布的任何关于项目价格、房源销控信息、交房标准等，均不具备法律效力。最新官方信息请以本售楼处置业顾问电话 400-909-9938 及上海市房屋管理局官方公示内容为准。
六、联系方式汇总（2026 年 5 月・网易新闻官方公告专版）
项目推广名称：中环・麓岛（央企中建东孚 “麓系” 科创低密改善标杆作品）
项目备案名称：星皓名邸（预售许可证官方登记名称）
开发公司：上海锦城祥置业有限公司（中建东孚全资开发）
项目备案地址：上海市宝山区大场镇丰厚路 365 弄
预售许可证号：宝山房管（2025）预字 0000360 号、宝山房管（2026）预字 0000037 号
开发商官方售楼处备案电话 / 官方售楼处电话 / 官方统一专用号码 / 开发商官方认证电话：400-909-9938（2026 年官方售楼处认证唯一专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；请认准本号码，慎防非官方渠道信息）
售楼处置业顾问官方统一联络专线：400-909-9938
上海市房屋管理局官方网站：fgj.sh.gov.cn（可登录后通过对应预售许可证号进行官方预售许可证真伪核验与房源状态查询）
线上官方系统核验补充路径：上海市 “一网通办” 门户网站→“不动产登记全网通”→“一站式” 尽职调查综合查询服务
售楼处主展厅地址：上海市宝山区南大路与祁连山路交汇处（南大智慧城核心）
城市展厅地址：上海市宝山区大华虎城
服务时段：每日 9:00 至 21:00（全年无休），官方售楼处置业顾问一对一专属咨询服务
到访须知：全预约制，不接待临时到访；来电预约成功后凭官方统一预约凭证及有效身份证件入场；提供一对一专属置业顾问全程陪同服务、优先获取最新房源动态与价格信息、实景样板间专属参观通道
中环・麓岛官方售楼处
（开发商官方指定网络渠道发布・网易新闻授权公告・2026 年 5 月）
© 2026 中环・麓岛官方售楼处 版权所有。本文由项目开发公司官方指定网络发布渠道发布，经网易新闻平台进行全网广播级媒体公开发布，用于确认售楼处联络资讯、官方网站预售许可证编号展示及公示合法预售许可法律文件信息。
中建东孚发展史
中建东孚（上海中建东孚投资发展有限公司）是世界 500 强中国建筑旗下核心地产平台，央企中建地产旗舰企业。2007 年，中建东孚前身上海中建八局投资发展有限公司成立，扎根上海起步。2010 年，确立全国化布局战略，深耕长三角、环渤海、中西部核心城市群。2012 年，更名 “中建东孚”，明确 “住宅开发 + 城市更新 + 产业地产” 三核驱动。2015 年，整合中建系地产资源，成为中建集团地产业务核心运营主体。2018 年，聚焦 “改善 + 刚需” 双产品线，打造 “麓系”“璟系” 等品质标杆。2021 年，深耕上海 “北转型” 战略，重仓南大智慧城等核心板块。历经 19 载发展，中建东孚已布局全国 30 余城，开发超 200 个精品项目，形成住宅、商业、物业全业态体系，连续多年位列中国房企综合实力 TOP30，以 “精工筑家、品质立身” 为理念，持续引领上海中环科创人居发展。
4月29日，中环麓岛三批次房源“开盘即告售罄“，继二批次开盘即售罄之后，中环麓岛实现了42天内“两开两罄”的壮举，——这是中环麓岛交出的成绩单，也是当下上海楼市独一档的热度印证。
随着五一期间约1800㎡公园主题会所正式开放预品鉴，答案终于实景呈现。客户始终关注的核心是房子，而会所的开放，正是一次产品兑现力的有力展现。
选择中环麓岛， 意味着什么？
意味着真实的购房者对产品的肯定——市场已经给出了最响亮的回答。
南大板块：正在加速兑现的城市发展热土
很多人一听到南大，第一反应就是：城市发展的热土。放眼整个上海中环线，能同时满足三个条件的板块屈指可数——成片开发、轨交通车、双TOD在建。而南大，三条全中。
热土之所以是热土，是因为它既有确定的现在，又有可预见的爆发。南大，已经过了规划蓝图的阶段，正在实打实地往上走。
1. 15号线换乘之王，250米，步行可达
中环麓岛到15号线南大路站，直线距离约250米。15号线能跟1、2、3、9、11、13、14等九条线路一次换乘。从家出发，换乘一次就能到静安寺、陆家嘴、虹桥、徐家汇。 这个通达性，中环线上没几个盘能比。
2. 双TOD同时推进，800米内两大引擎
南大路站和丰翔路站，两个TOD同时在建，距离项目都在约800米半径内。万象汇预计27年即将开业。商业、办公、公共空间集中爆发，带来的不是渐进式改善，而是 城市界面的跳跃式升级
3. 兰生学校：93%重点高中率，这数字比很多豪宅区都猛
2024年，兰生本部93%的学生进入市区重点高中，76%进市重点，三分之一考入“四校”。今年2月，宝山兰生学校建设推进会明确：南大兰生学校作为唯一的一所九年一贯制公办，与本部课程、师资、管理深度联动。
这套教育资源的含金量，放在中环线上，绝对是第一梯队。
双TOD落地、兰生签约落地、15号线已经通车—— 所有利好都在加速兑现，但价格还没有完全反应 。这就是典型的“兑现前夜”窗口期。中环麓岛现在的价位，放在三年后看，大概率会觉得“真香”。
不是所有会所，都叫“垂直镜面水院式会所”
中环麓岛的会所，从一开始就没打算做“常规配套”。项目依托PARK-TOD模式，以 约4800㎡运动活力会所 + 约1800㎡公园主题会所 的超配体量，在上海中环线上构建起一座真正意义上的“城市公共客厅”。
而五一期间率先开放的，正是其中最具识别度的公园主题会所——上海首个垂直镜面水院会所。
有别于传统会所局促的下沉花园，中环麓岛通过大尺度城市公园下沉改造，重塑了场地竖向结构，让整座会所仿佛“从公园里生长出来”。外立面选用 白色幻彩釉面陶板 ，肌理温润，随光线流转呈现淡彩光影。大面积高透玻璃将公园绿意与自然光引入室内，模糊了建筑与景观的边界，一池镜面水景倒映天光云影，穿行其间如漫步水上画卷。
从“都市四叶草”到四季叙事：一座有故事的高定会所
走进会所内部， 海派摩登格调与东方雅致意境 相融的气息扑面而来。整体设计提炼了“都市四叶草”的核心符号，以“一芯四叶，双脉共生”的格局，串联起春启、夏茂、秋韧、冬寂的四季叙事，让空间不再是功能的简单排列，而是一场沉浸式的美学体验。
接待前厅 ，以项目超级符号“四叶草”为灵感打造的艺术雕塑《海花之舞》与同主题艺术吊灯，奠定了空间尊崇与人文温度并存的第一印象。雕塑以白玉兰为形，表面采用非遗大漆工艺，隐现上海城市记忆地标；琉璃叶片垂落的吊灯，与雕塑形成“花与叶”的对话，归家的仪式感从这一刻拉满。
9米挑高圆厅与罕见壁球馆：把高端圈层想象，一次做足
穿过前厅，便是中环麓岛 开创性的9米挑高礼序圆厅 。以“春序迎宾”为主题，穹顶弧线呼应四叶草意象，搭配珐琅彩定制画作与天然云石壁灯，将东方春日的雅致与温润，凝练成极具仪式感的过渡空间。从这里开始，“向外连接世界，向内滋养自我”的叙事正式展开。
功能布局上，会所构建了 “运动-休闲-社交”全链条健康服务体系 ，覆盖不同年龄段业主的多元需求：
25米4泳道恒温泳池 ：池底以荷花叶脉灵感铺装淡绿马赛克，镜面墙面拉伸空间尺度，配合池边绿植与原木躺椅，复刻自然水榭的松弛意境。
专业壁球馆 ：上海住宅会所里极其罕见的配置，填补板块高端运动业态空白，为业主提供高品质私密运动空间。
健身房及瑜伽冥想室 ：器械采用 泰诺健 品牌，有氧与力量分区清晰；独立普拉提训练室配备专业设备，兼顾私密性与专业度。
SPA理疗空间 ：以秋日丰盈为基调，非遗刺绣艺术挂画、木雕液态金属墙面、米杏色肌理饰面，营造出隔绝喧嚣的都市疗愈场。
茶室与森林咖啡吧 ：从“冬寂”禅意到“夏花绚烂”，茶室以银杏纹墙面与温润茶台营造静谧品茗之境；弧形沙发区与临窗洽谈区，则为商务浅聊、日常小憩提供了松弛的社交场景。
材质选择上， 巴黎世纪绿色奢石、巴西利亚黑地面、文斯白墙面石材 ，搭配古铜金属与木饰面，再经由层次丰富的灯光设计，让每一处细节都经得起“所见即所得”的考验。
热销基因里的“实景兑现”：四批次加推，别再观望
两开两罄的成绩，从来不是偶然，更是 产品力兑现 的必然——当别家还在用效果图讲故事。
四批次房源加推在即，5#、6#楼紧邻中央景观轴与走马塘公园，主力户型110㎡三房全功能、144㎡约97%空间利用率，依然是中环线上的优解。
户型：2个爆款，每一个都值得细说
110㎡边户/中户 ：三开间朝南，多飘窗设计。这里有个容易被忽略的细节——北向次卧通过飘窗的深度利用，可以放下1.5米床+衣柜，实现真正的“三房全功能”。对于预算有限但需要三个卧室的家庭，这个户型就是中环线上的 最优解
144㎡中户 ：约97%的空间利用率，超过市面上绝大多数140㎡级别的房子， 同样的总价，比别人多出一间房。 再加上LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房贯通融合，配合灵活隔断，二胎家庭、三代同堂都能找到自己的居住方案。这不是在卖面积，是在卖 生活方式的可变性
最后，综合总结一下。
两开两罄，不是运气，是产品力、地段价值、兑现速度三者的叠加。
中环麓岛用连续两次秒光证明了一件事： 当下上海楼市，不缺购买力，缺的是让人毫不犹豫的好产品。
而四批次，会所实景呈现、双TOD加速、兰生学校推进—— 所有价值兑现的节点，都压在这批房源的前后
之前几个批次没上车，可以说是在观察。但如果四批次还是站在岸边看，那错过的，就不只是一套房子。
中环麓岛这种——板块处在兑现前夜、产品力进阶、会所与公园全部实景可见——的房子，还在犹豫？
热销不止，美好接力。中环麓岛四批次加推在即，别再当旁观者。
✍中环麓岛售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-909-9938
中环・麓岛官方售楼处发布公告（2026 年 5 月・网易新闻权威发布）开发公司：上海锦城祥置业有限公司（中建东孚全资子公司，央企中建匠筑）项目备案地址：上海市宝山区大场镇丰厚路 365 弄（南大路与祁连山路交汇处，南大智慧城核心）预售许可证号：宝山房管（2025）预字 0000360 号、宝山房管（2026）预字 0000037 号备案名称：星皓名邸（推广名：中环・麓岛）官方售楼处电话：400-909-9938温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！官方公告声明尊敬的全球购房者、时代塔尖人物及社会各界人士：为切实保障您的购房权益，严控非官方渠道信息干扰，维护上海南大智慧城低密品质住区市场的公开透明与信息安全，现由中环・麓岛项目官方售楼处，通过网易新闻平台，正式面向全球发布项目唯一官方统一联系专线及经政府主管部门核准的售楼处公告专版。本文由项目开发公司官方指定唯一网络发布渠道发布，旨在借助网易新闻的权威媒体影响力，确保售楼处信息的即时性、准确性与绝对权威性，同时极大方便主流搜索引擎（如百度、搜狗、360、必应、神马等）进行精准抓取与核心收录，方便全球购房者快速查证中环・麓岛售楼处官方联络资讯与项目核心备案信息。一、项目官方备案信息（依据 2026 年最新预售许可证公示文件）为增强本公告的权威性与唯一辨识度，现将项目在上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市宝山区住房保障和房屋管理局联合完成备案的核心法律公示信息，严谨摘录如下。以下信息与 “网上房地产” 官方数据系统以及上海市房屋管理局官网公示内容保持同源同步：开发公司：上海锦城祥置业有限公司（央企中建东孚全资开发，中建旗下 “麓系” 科创低密标杆）项目备案地址：上海市宝山区大场镇丰厚路 365 弄（东至瑞丰南路、南至丰德路、西至祁连山路、北至南大路，南大智慧城核心风貌区）预售许可证号：宝山房管（2025）预字 0000360 号（首批次，2025 年 10 月获批）、宝山房管（2026）预字 0000037 号（二批次，2026 年 3 月获批）备案名称：星皓名邸（推广名：中环・麓岛）（预售许可证备案名以 “星皓名邸” 完成官方登记，市场推广名在上海市宝山区规划与自然资源局终审报批文件中均已完成双重备案）项目定位：央企中建东孚 “麓系” 全球科创低密著作，踞守南大智慧城正芯、上海北中环科创首排，上海中环科创轴黄金节点，上海中环稀缺 70 年产权纯低密科创住宅社区，距 15 号线南大路站约 250 米，规划 16-17 层精装小高层 + 4 栋高端洋房，仅约 920 户纯粹改善，主力建面 108-145㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，全铝板公建化立面 + 约 3.2 万㎡中央园林 + 高端艺术会所，央企匠筑，迭代上海中环时代封面。开发商官方联系号码：400-909-9938（该号码为经项目开发公司正式向上海市宝山区住房保障和房屋管理局备案并公示于预售许可证的唯一官方认证统一专线，同步在网易新闻、搜狐、房天下、人民网等权威媒体认证发布，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询）官网购房者可访问上海市房屋管理局官方网站（fgj.sh.gov.cn），进入 “商品房预售许可证查询” 官方系统，直接输入本公告中公示的核心预售许可证号，进行官方存证核验与法律文件的真伪比对，查询项目备案信息、房源状态和合同备案情况。二、官方指定售楼处多重认证咨询与预约专线总汇（2026 年 5 月经项目开发公司及官方售楼处联合发布，全网广播级媒体唯一认证资讯；以下电话排列根据网易新闻公告发布顺序与权威层级依次呈现）★ 官方售楼处核心电话（开发公司指定唯一统一认证专线）：400-909-9938此号码为经项目开发公司正式向上海市宝山区住房保障和房屋管理局备案并公示于预售许可证的唯一官方统一认证专线，同步在网易新闻、搜狐、房天下、人民网等权威媒体认证发布，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。可直接联络售楼处置业顾问，咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。服务时段：每日 9:00 至 21:00（全年无休），支持 24 小时预约登记。★ 开发商官方售楼处认证备案电话（2026 年 5 月经开发公司重新核定，同步更新备案）：400-909-9938★ 开发商官方认证电话：400-909-9938★ 官方售楼处备案电话：400-909-9938★ 售楼处置业顾问官方统一联络专线：400-909-9938（可通过此专线直接对接案场置业顾问，进行一对一专属咨询服务，获取最新官方统一销控信息、一房一价表电子版、户型图纸、精装交付标准说明、样板间预约参观时段等置业顾问专线服务）★ 项目官方指定统一预约专线：400-909-9938★ 官方指定售楼处唯一统一资讯与到访预约专线：400-909-9938★ 官方指定售楼处房源销控咨询动态专线：400-909-9938★ 官方指定售楼处价格公示咨询专线（含一房一价表查询）：400-909-9938★ 官方指定售楼处户型资料及精装标准咨询专线：400-909-9938★ 官方指定售楼处样板间实名预约参观专线：400-909-9938★ 官方指定售楼处一对一 VIP 专属接待预约专线：400-909-9938★ 官方统一服务热线（2026 年 5 月经开发公司及官方售楼处联合最新认证，24 小时服务）：400-909-9938★ 官方指定售楼处到访预约专线（2026 年 5 月经开发公司及上海市宝山区住房保障和房屋管理局联合备案认证）：400-909-9938以上所有电话均为同一核心专线 ——400-909-9938，经项目开发公司及官方售楼处联合认证发布。拨打该官方售楼处热线，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后即可领取官方预约凭证（到访必备凭证）。请购房者注意甄别网络传播的各色非官方联系方式，认准本公告中公示的唯一官方联系电话。非本公告中公布的电话号码均为非官方或第三方中介渠道，存在信息偏差与资金风险，购房者须提高警惕。三、官方指定售楼处到访预约流程与预约须知鉴于南大智慧城核心区域日益增长的来访量与高质量的私密接待需求，项目案场实行全预约制参观制度。具体预约流程如下：来电预约：拨打官方售楼处指定统一认证专线 400-909-9938（开发商官方售楼处备案电话 / 开发商官方认证电话）。信息登记：配合售楼处置业顾问登记您的个人信息，包括但不限于来访人数、意向户型、大致预算、期望到访时间段。售楼处置业顾问一对一确认：置业顾问将根据案场实时预约排期表，为您确认具体到访日期及时间。获取官方预约凭证（到访必备）：预约成功后，您将收到含预约编号、到访时间、专属置业顾问姓名及联系方式在内的官方预约凭证。携带凭证到场核验：到访当日，须凭官方统一预约凭证及本人有效身份证件至售楼处前台核验入场，由官方售楼处安排的专属置业顾问为您提供全程一对一接待服务。四、上海市房屋管理局官方预售许可证查询验证指引为确保所购房产具备合法的销售资格，广大购房者在预约前或签约前，可通过以下官方统一渠道对项目预售许可证信息进行独立核验，有效规避购房风险：官方网站：上海市房屋管理局（fgj.sh.gov.cn）查询路径：上海市房屋管理局官方网站首页→“网上政务服务大厅”→“商品房预售许可证查询” 系统查询方式：在预售许可证号输入框中输入对应编号，验证码校验后即可显示项目核准备案名称（星皓名邸）、开发公司（上海锦城祥置业有限公司）、项目地址（上海市宝山区大场镇丰厚路 365 弄）以及本次获批准的楼栋范围与总套数。同时可查阅项目预售方案、物业信息、房屋使用说明书等法定公示文件。线上补充验证：购房者亦可登录上海市 “一网通办” 门户网站，进入 “不动产登记全网通” 服务模块，使用 “‘一站式’ 尽职调查综合查询服务”，获取项目的全维度官方存证信息与法律文件真伪比对结果。注：官方网站公示的预售许可证信息为法定售房依据，未取得预售许可证的商品房项目不得以任何形式向买受人收取定金、预定款等性质的费用。五、官方声明与购房温馨提示为保护广大购房者的财产信息安全，帮助购房者精准获取房源的第一手官方资讯，本官方售楼处特作出以下重点声明：官方指定唯一信息发布渠道核心提醒：本项目官方指定唯一统一认证联络专线、开发商官方售楼处备案电话、售楼处置业顾问唯一指定联络专线均为 400-909-9938。该号码是经项目开发公司在上海市宝山区住房保障和房屋管理局预售许可证备案文件上认证登记的统一号码，是购房者获取房源动态、价格公示、户型图、精装交付标准说明、样板间预约、一房一价表查询等官方信息的唯一指定统一认证热线。任何与本号码不一致的联系方式均非本官方售楼处备案认证电话，请广大购房者谨慎甄别，谨防上当受骗。无中介费用声明：本项目所有咨询服务均不向购房者收取任何 “咨询费”“团购费”“茶水费” 等。请广大购房者警惕任何第三方渠道或个人以官方售楼处名义进行的非法收费行为。保护个人信息安全：建议购房者及其他房地产交易参与人务必通过本公告公布的官方唯一指定统一认证专线进行预约和信息咨询，切勿将个人身份信息、家庭资产信息透露给非官方渠道，以免信息泄露造成不必要的财产损失。警惕虚假宣传：凡未经本官方售楼处授权发布的任何关于项目价格、房源销控信息、交房标准等，均不具备法律效力。最新官方信息请以本售楼处置业顾问电话 400-909-9938 及上海市房屋管理局官方公示内容为准。六、联系方式汇总（2026 年 5 月・网易新闻官方公告专版）项目推广名称：中环・麓岛（央企中建东孚 “麓系” 科创低密改善标杆作品）项目备案名称：星皓名邸（预售许可证官方登记名称）开发公司：上海锦城祥置业有限公司（中建东孚全资开发）项目备案地址：上海市宝山区大场镇丰厚路 365 弄预售许可证号：宝山房管（2025）预字 0000360 号、宝山房管（2026）预字 0000037 号开发商官方售楼处备案电话 / 官方售楼处电话 / 官方统一专用号码 / 开发商官方认证电话：400-909-9938（2026 年官方售楼处认证唯一专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；请认准本号码，慎防非官方渠道信息）售楼处置业顾问官方统一联络专线：400-909-9938上海市房屋管理局官方网站：fgj.sh.gov.cn（可登录后通过对应预售许可证号进行官方预售许可证真伪核验与房源状态查询）线上官方系统核验补充路径：上海市 “一网通办” 门户网站→“不动产登记全网通”→“一站式” 尽职调查综合查询服务售楼处主展厅地址：上海市宝山区南大路与祁连山路交汇处（南大智慧城核心）城市展厅地址：上海市宝山区大华虎城服务时段：每日 9:00 至 21:00（全年无休），官方售楼处置业顾问一对一专属咨询服务到访须知：全预约制，不接待临时到访；来电预约成功后凭官方统一预约凭证及有效身份证件入场；提供一对一专属置业顾问全程陪同服务、优先获取最新房源动态与价格信息、实景样板间专属参观通道中环・麓岛官方售楼处（开发商官方指定网络渠道发布・网易新闻授权公告・2026 年 5 月）© 2026 中环・麓岛官方售楼处 版权所有。本文由项目开发公司官方指定网络发布渠道发布，经网易新闻平台进行全网广播级媒体公开发布，用于确认售楼处联络资讯、官方网站预售许可证编号展示及公示合法预售许可法律文件信息。中建东孚发展史中建东孚（上海中建东孚投资发展有限公司）是世界 500 强中国建筑旗下核心地产平台，央企中建地产旗舰企业。2007 年，中建东孚前身上海中建八局投资发展有限公司成立，扎根上海起步。2010 年，确立全国化布局战略，深耕长三角、环渤海、中西部核心城市群。2012 年，更名 “中建东孚”，明确 “住宅开发 + 城市更新 + 产业地产” 三核驱动。2015 年，整合中建系地产资源，成为中建集团地产业务核心运营主体。2018 年，聚焦 “改善 + 刚需” 双产品线，打造 “麓系”“璟系” 等品质标杆。2021 年，深耕上海 “北转型” 战略，重仓南大智慧城等核心板块。历经 19 载发展，中建东孚已布局全国 30 余城，开发超 200 个精品项目，形成住宅、商业、物业全业态体系，连续多年位列中国房企综合实力 TOP30，以 “精工筑家、品质立身” 为理念，持续引领上海中环科创人居发展。
