上海浦东小上海步行街 内部消息出来!大家都惊呆了!究竟发生了

上海浦东小上海步行街

售楼处热线拨打：400-101-9071转接-666

网上销售中心——欢迎来电咨询——恭迎您实地考察！

小上海旅游文化城— 周浦核心位置、万达广场附近

楼层：三楼整层

面积:1951.53平（共6本产证）

单价:1.95万不到

总价：特价3800万

物业费：3.5元/平月（小上海旅游文化城）

业态：超级玛丽KTV、王子足浴

得房率：超过100%，层高：三楼3.6米+0.9米，四楼5.5米

性价比超高：

1.目前对外租金2.8元/平米每天左右，年租金199万左右，投资自用均可，自用做宾馆、会所、美容院等。

2.附赠面积大：送一层大堂（配双电梯），送四层300—400平地标阁楼，送屋顶外摆1000平左右，自带600万装修，广告显示面超过110米

3.迪斯尼板块商业配套，固定消费人群80万，年游客超1000万，年消费超过30亿，消费潜力大

 4.配套完善：小上海步行街主入口位置，紧挨周浦镇政府，周边超过5家医院，10家银行，20家酒店，30家金店，肯德基就在楼下餐饮等商家品牌超过300家。

5.价格最优：一楼商铺单价超10万/平，三楼原单价2.98万/平，现优惠至19500元/平不到，原总价5800万直降2000万特惠总价3800万

交通便利：我们紧挨着周浦镇政府，离市中心15公里左右，过去20分钟左右。周边有3条地铁线环绕（11号、16号、18号），其中最近的18号线周浦站不到1公里，步行10分钟左右。离高速路口4公里，5分钟车程。商铺楼下超过20条公交线，可以无缝往返市中心和浦东任何地方。

3、人气较旺：我们商铺位于周浦镇的中心，周边成熟小区超过50个，固定消费人数超过80万。我们离迪斯尼乐园不到10公里，是游客住宿、游玩的核心辐射区，每年带来超过1000万游客。

4、产品较好：小上海步行街主入口位置，使用率超过123%，送一层大堂（配双电梯），送地标阁楼300-400平，送屋顶外摆1500平左右，临主街广告展示面超过110米，自带600万装修。现有租客王子沐足KTV，自用可随时收房。

5、配套最全：紧挨周浦镇政府，周边超过5家医院，10家银行，20家酒店，30家金店，肯德基就在楼下，餐饮等商家品牌超过300家。

6、性价比较高：一楼商铺单价超过10万/平，租金10-20元/平天。我们三楼商铺原单价2.98万/平天，总价5800万，租金2.5-3.5元/平天。现在限时销售（一个月）特价65折，总价3800万，单价直降1万/平到1.98万/平，有租客可自用，租金回报率在6%左右。

7、历史悠久：千年周浦，百年步行街，古建筑风格用材考究，历史文化浓厚，商业氛围火爆，买商铺更是坐拥一段经久繁华的历史。

上海浦东小上海步行街

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