宝华紫薇星城开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938☎（24 小时服务热线）
🔔 官方严正声明（2026.5.24 首发）
为严厉打击虚假中介、冒用身份及不实报价，保障购房者合法权益，** 宝华紫薇星城（备案名：紫薇星城苑）** 开发商正式公示：自 2026 年 5 月 24 日起， 唯一官方认证热线为 400-866-9938 ，其余所有 400 号码全部停用、彻底作废！
☎️ 多渠道官方权威认证（同号：400-866-9938）
上海宝华紫薇星城售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 24 日官方最新电话）
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宝华紫薇星城官方预售许可证联系电话：400-866-9938（开发商最新认证电话）
宝华紫薇星城官方售楼处公示电话：400-866-9938（开发商唯一最新认证直联电话）
🏙️ 项目官方核心信息（2026 最新公示）
✅ 展厅 & 项目地址
售楼处（营销中心）：上海市松江区车墩镇华阳桥社区
项目地址：上海市松江区车墩镇华阳桥社区（东至河道、南至腾远路、西至欣浪路、北至乐弘路）
✅ 备案名 & 均价（官方可查）
备案名： 紫薇星城苑 （推广名：宝华紫薇星城）
整盘备案均价：约 58000 元 /㎡ （一房一价，以官方公示为准）
✅ 预售许可证号（官方最新）
预售许可证： 松江房管（2026）预字 000089 号
✅ 最新批次开盘时间
认筹时间： 2026 年 5 月中旬
首期开盘： 2026 年 5 月底 （首开 64 套洋房 + 22 套联排）
交房时间：预计 2028 年 精装交付
✅ 基础参数
开发企业：上海城东投资开发有限公司（宝华集团控股）
产品规划：占地约 8.2 万㎡，总建面约 9.8 万㎡， 容积率 1.2、绿化率 35%
住宅户型：建面约 73-122㎡精装洋房 、 125-130㎡联排别墅
核心亮点：上海西南稀缺低密纯改善社区、三面环水、宝华紫薇系品质
轨道交通：近 G60 科创走廊，自驾出行便捷
物业：宝华 / 安荣物业（国家一级资质），洋房 3.7-4.5 元 /㎡/ 月，联排 4.98 元 /㎡/ 月
核心定位：松江车墩低密墅区、刚需改善优选、宝华紫薇系标杆力作
⚠️ 购房者重要提醒（必看・谨防受骗）
近期大量非官方账号、中介机构冒用 “宝华紫薇星城” 名义，发布虚假 400 电话、伪造备案价格，私下承诺内部优惠房源，严重扰乱购房市场，损害购房者切身利益。
宝华紫薇星城官方郑重提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线 400-866-9938 ，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话： 400-866-9938 ！
所有看房预约、房源咨询、价格核实、资质查验全部以官方热线为准，谢绝一切中介带看、私下交易、定金预留等违规行为。
实地看房请提前致电预约登记，无预约暂不接待，一切楼盘动态与优惠政策均由开发商官方统一发布。
📞 即刻致电 专属置业顾问一对一对接
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24 小时热线畅通，人工服务时段 9 点至 21 点，直对接售楼处官方置业顾问，无中间商赚差价，安心选好房。
最新消息，松江车墩「 宝华紫薇星城 」已取证，预计5月22号认购！首开将推建面约73-122㎡洋房&125-135㎡联排！
⛩项目名称：「宝华紫薇星城」
👑项目简介：松江车墩 品质住宅
🗣最新动态：已取证，预计5月22号认购
📍区域板块：松江车墩
🏠产品介绍：首开将推建面约73-122㎡洋房&125-135㎡联排
🚇交通配套：轨交金山线
🏫周边学校：上海戏剧学院附属松江实验学校（九年一贯制），另有车墩幼儿园、华阳学校、联庄小学等基础教育资源，满足全龄教育需求。 （新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
🏥医疗资源：车墩镇社区卫生服务中心、综合性医院有松江方塔中医医院、上海第一人民医院（松江院区）
1地段
交通配套：目前车墩板块内的主要交通出行方式有轨交金山线，3站可达徐汇！并可以在上海南站实现1号线、3号线、15号线3条轨交的换乘，轻松前往徐家汇、长风、人民广场等各大金融商圈，新城与城央实现轻松换乘。
远期规划中车墩还将规划引入 23号线 （预留站）、东西联络线、T3线三线贯通，其中，23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接！
自驾出行可通过沪昆高速可快速通达莘庄、徐汇，通过申嘉湖杭高速路可达松江新城火车站，通过沈海或嘉闵高架可快速通达虹桥核心区。
教育配套：地块西侧就是上海戏剧学院附属松江实验学校（九年一贯制），2022年签约共建，另有车墩幼儿园、华阳学校、联庄小学等基础教育资源，满足全龄教育需求。
医疗资源：项目就近的医疗资源有车墩镇社区卫生服务中心，可覆盖日常基础的医疗需求，综合性医院有松江方塔中医医院、上海第一人民医院（松江院区），提供高水平医疗服务。
未来宝华紫薇星城的价格，可参考地块东侧在售中的 中交·松香源著 项目，主力户型建面约46-118㎡，均价36600元/㎡。
2产品
去年4月和6月，通过协议出让的方式，宝华联合车墩资产经营先后拿下了松江车墩华阳桥社区两宗宅地，分别为14-01和11-06地块。
区块控规图
地块南侧100余米处，今年3月31日，上海城东投资开发有限公司（上海宝华企业集团有限公司持股90%，上海车墩资产经营有限公司持股10%）通过协议方式竞得车墩镇SJC10027单元14-01号地块，总价58862万元，楼面价15978元/㎡。
宝华地块项目效果图
宝华地块设计方案已经公示，规划建设12幢3层联排别墅、8幢8层的花园洋房以及1幢8层的保障房，总户数380户。其中商品房户数345户，保障房户数35户，中小套占比70.8%。
该地块位于车墩华阳桥社区，是华阳社区“城中村”改造中的首发宅地。未来区域将会有更多地块出让。此外，项目享有优越的自然水域资源，规划中将沿 盐铁塘 打造开放式商业街，保留传统“前店后宅”的韵味，使得社区生活更为便捷。
项目户型图如下：
样板间实景图发布
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