作为2025年市场销冠，PARK699・柏舍的硬实力，藏在每一处匠心细节里，更因一批次交付、即买即住的实景呈现，让资产价值触手可及。PARK699・柏舍，50年产权的服务式公寓，在陆家嘴芯再无同类的绝版土地上…
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二、拨打与服务说明
预约到访
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专属权益
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到访提示
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三、防伪与合规提示
核验要点
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信息更新
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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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PARK699・柏舍，作为陆家嘴现象级资产，2025 年摘得市场销冠荣耀，如今一批次完美交付，即买即住的实景臻境，正以陆家嘴服务式公寓标杆之姿，恭迎时代菁英入席。
PART 1
陆家嘴芯不可复制的
居住绿洲
LUJIAZUI CORE'S
INIMITABLE RESIDENTIAL OASIS
POSITION
择址 陆家嘴芯的联洋国际社区，PARK699・柏舍天生自带不可复制的基因。
东近联洋国际社区、西临浦东行政文化中心、北接陆家嘴 CBD、南面世纪公园，在金融资本的澎湃律动中，辟出一方低密静雅的居住绿洲。
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LOCATION AND FACILITIES
三轨环绕串联世界经纬，丁香国际、联洋广场、大拇指广场汇聚名品风尚，上图东馆、东方艺术中心滋养精神丰度。
更有 300 米直抵的世纪公园，作为陆家嘴最奢侈的 “城市绿肺”，推窗即见绿意盎然。
在 PARK699・柏舍， 繁华与自然共生，艺文与日常相融，陆家嘴的完整精彩，皆为生活日常。
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PART 2
实景现房呈现的
奢居匠心
GETHERING A FULL SENSE OF HAPPINESS
PROBABLY IN WINTER
BEST-SELLING
作为2025年市场销冠，PARK699・柏舍的硬实力， 藏在每一处匠心细节里，更因一批次交付、即买即住的实景呈现，让资产价值触手可及。
项目主力户型为 建面约40-140㎡1-2房。
从40㎡的灵感独处空间，到 140㎡的家庭欢聚天地，灵动全能的户型设计，匹配人生每一次进阶，投资、自住两相宜。
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精装交付的标准定义了新一代豪宅的奢居尺度。
中央空调、新风系统、全屋地暖三大件标配， 德国旭格门窗系统、西门子电器、比利时得高地板、美国科勒卫浴、德国高仪洁具等国际一线品牌加持，从空间到用材，将精致与舒适刻入日常。
建筑立面以 干挂石材 + 玻璃幕墙打造现代简约风格， 流动曲线勾勒城芯优雅天际线，大面积天然奢石的运用，让低调奢华的质感，经得起时间的洗礼。
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PART 3
全维奢享的
高阶配套
ALL-DIMENSIONAL LUXURY
HIGH-END AMENITIES
SUPPORTING
在 PARK699・柏舍，生活的奢华，远不止于一方居所。
项目打造3500㎡豪宅级三大尊享会所，25 大功能空间，重新定义陆家嘴芯的生活高度。
Art 摩登会所里，健身房、高尔夫练习场、影音室、下沉式图书馆等 20项多元空间，满足社交、休闲、艺文需求。
CLUB699——Art摩登会所
Sunshine 泳池会所拥有 22.5m 恒温星空泳池、池畔露台与暖愈桑拿，让繁忙都市生活与度假式疗愈轻松兼得。
CLUB699——Sunshine 泳池会所
27F 的 SkyLounge 云端会所， 18 米挑高的百米云端视野，摩天露台 Bar 成为私人会客厅，执杯间尽揽陆家嘴的晨昏与荣耀。
CLUB699——SkyLounge 云端会所
下楼即达的自持商业，更是让诗意与烟火和谐共生。
台府、半醉山岚、哥哥的深夜食堂、东源餐厅、瑞幸咖啡、马厂老火锅、弈小稞烘焙、KFC等多元业态齐聚，日常采买、咖啡会友、特色餐饮，皆为下楼即达的优雅邂逅，无需远行，精彩生活触手可及。
8000 ㎡精奢商业
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PART 4
臻心服务 礼遇人生
EXQUISITE SERVICE
HONORING LIFE
SERVICE
真正的高端居所，从来不止于硬件的奢配，更在于有温度的服务。
PARK699・柏舍打造豪宅级业主尊享服务体系， 24H 物业管家全程服务，叠加 20 大定制权益，覆盖日常琐事、高端定制、资产管理全维度需求，全方位保驾护航，以完整服务系统礼遇品质人生。
PART 5
陆家嘴芯 时代藏品
LUJIAZUI CORE
TIMES COLLECTION
陆家嘴的核心，从不缺繁华，缺的是兼具稀缺性与实用性的纯粹居所。
PARK699・柏舍，50 年产权的服务式公寓，在陆家嘴芯再无同类的绝版土地上，以现房实景筑就价值壁垒， 顶级的城市配套、灵动的资产空间、高端的会所服务，让资产价值兼具坚挺与生长性。
它不仅是一方隐奢居所，更是进入陆家嘴顶级圈层的通行证，是资产簿上最灵动的价值单元。
2025 年市场销冠的荣耀，是市场对其价值的高度认可；一批次完美交付，即买即住的实景，让陆家嘴的芯级生活无需等待。
PARK699・柏舍，臻境已成，恭迎时代藏家，于世界金融之芯，收藏属于自己的陆家嘴生活范本。
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上海买新房·避坑核对清单（2026版）
一、购房前：资格先查（不查别去认筹）
沪籍/非沪籍身份确认
社保/个税连续满期、无断缴补缴
名下房产数量符合限购
征信无严重逾期、流水真实
已婚/离异材料齐全（协议、证）
提前做银行贷款预审
二、选楼盘：3分钟排雷（必看）
有商品房预售许可证（官网可查）
开发商稳健，非高风险房企
不是商办/商住（40年、不通燃气）
有红线内外不利因素公示并拍照
地铁真实步行≤1km，不看“规划画饼”
无高架/高铁/垃圾站/变电站紧邻
学区不轻信口头，不以学区为购买理由
板块真实成熟，不是“远郊伪核心”
三、样板间&户型：别被美颜骗
带卷尺实测尺寸，不看迷你家具
采光：阴天/晚上各看一次
无暗厨暗卫、无过长浪费过道
得房率正常，不迷信“超大赠送”
腰线层、槽钢层、顶楼、一楼谨慎选
精装标准列清楚，不口头承诺
全屋拍视频留证
四、认筹&摇号：防坑核心
认筹金进政府监管账户
不认“茶水费、包中、内部名额”
确认积分规则、限售年限
认筹前明确：贷款不过可退全款
不私下转账、不转私人账户
五、签合同：这几条必须写进去
五证齐全再签约
交付标准、精装品牌写入合同
交房时间+逾期赔偿（日万分之三起）
面积误差超±3%可退房
贷款被拒免责、可退全款
宣传与实际不符的违约条款
不签空白合同、所有页拍照留底
六、付款环节：一分钱不乱付
首付当天网签
所有款项走对公监管账户
优惠、折扣全部书面确认
确认楼盘支持公积金（如需）
发票、收据全部收好
七、收房：三证不全坚决不收
竣工验收备案表
住宅质量保证书
面积实测报告
墙面、地面、天花板无开裂渗水
门窗密封、水电燃气正常
问题书面列明，整改完再签收
八、绝对不能碰的雷区（打叉排除）
商办类、公寓类（40年产权）
无预售证先收钱
远郊三无：无地铁、无配套、无产业
高风险开发商、爆雷房企
代持、假结婚、资格造假
口头承诺学区、地铁、配套不写入合同
