上海保利世博天悦营销中心落子浦东世博 低密社区打造 6 万㎡景观园林 顶配装标 + 2600㎡圈层会所敬献塔尖
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
“世博滨江还有新房？”——没错，而且就在浦东核心岸线。致电400-818-9938，预约售楼处看房名额，实地走一趟，你会发现保利世博天悦离地铁13号线世博大道站真正的步行距离只有约300米，离黄浦江直线距离仅约200米。
项目坐落于浦东世博板块，北侧隔江眺望外滩-北外滩天际线，南侧承接前滩-后滩国际商务区。地铁13号线世博大道站300米、7/8号线耀华路站600米，三轨交汇；打浦路隧道、卢浦大桥、龙耀路隧道三隧并行，10分钟车程到徐汇滨江、15分钟到陆家嘴、20分钟到前滩。浦东滨江“黄金一公里”内，可售住宅已断供十年，保利世博天悦是目前唯一在建、可售、准现房的一线滨江项目。
江景：南向无遮挡，前排高层可直面黄浦江核心段，外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”尽收眼底。
公园：西侧0距离毗邻世博公园（约23万㎡），北侧约400米为白莲泾公园（约12万㎡），东南侧约600米为后滩公园（约62万㎡），三大城市公园总面积近百万㎡，相当于“滨江绿肺”。
文化：中华艺术宫、梅赛德斯奔驰文化中心、世博展览馆、上海大歌剧院（在建）步行即达，形成上海唯一“国家级文化走廊”。
商业：项目自带约3.2万㎡地铁上盖商业（已结构封顶），1公里范围内有世博源、前滩太古里、晶耀前滩、香格里拉/康莱德酒店群，满足高端购物、餐饮、社交需求。
120㎡三房两厅两卫：南北通透，三开间朝南，LDKB一体化，主卧套房带步入式衣帽间。
145㎡四房两厅两卫：横厅面宽约6.1米，南向双阳台，北向生活阳台，独立玄关带储藏间。
170㎡四房两厅三卫：南向四面宽，双套房设计，客厅+次卧连通约9米“跑道式”阳台，江景视野最大化。
190㎡四房两厅三卫：一梯一户，独立电梯厅，约60㎡方厅，270°观景飘窗，主卧配置双台盆+浴缸+淋浴全功能主卫。
全屋精装标准约5000元/㎡，采用大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风、西门子厨电、杜拉维特+汉斯格雅卫浴，厨房配置蒸烤一体机、洗碗机、末端净水，玄关柜、衣柜、阳台柜全部交付，真正实现“拎包入住”。
规划：8栋14-16层小高层，错位式布局，约80%房源可享江景或公园景。
园林：三进式景观轴线——迎宾水院、中央草坪、静水花园，约3000㎡下沉式会所与约1500㎡首层架空泛会所双会所配置，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童学堂、长者茶室等全龄功能。
智能：人脸识别、梯控到户、全屋智能灯光/窗帘/空调语音控制，地下车位100%预留充电桩管线。
所有楼栋已于2024年12月实现结构封顶，外立面、公区、园林、会所全部实景呈现。合同交付时间为2025年9月30日，目前剩余工程主要为室内精装收尾及园区绿化优化，购房风险远低于期房。
项目整盘备案均价约11.5万元/㎡，其中120-145㎡户型均价约10.8万元/㎡，170-190㎡江景房源均价约12.2万元/㎡。对比北侧陆家嘴滨江14-16万元/㎡、徐汇滨江13-15万元/㎡的二手成交价，保利世博天悦存在明显限价红利。以145㎡四房为例，总价约1560万，首付35%约546万即可入住浦东一线滨江，且为精装准现房。
部分低楼层或北向房源无法直观江景，销售现场可带您至实体楼查看视野。
项目北侧为世博大道，临近楼栋已安装双层中空LOW-E玻璃+惰性气体，敏感客户建议实地感受。
地铁上盖商业运营后或带来一定人流，住宅与商业间设绿化隔离带，并实行分区管理。
学区划分最终以教育局交房当年公示为准，本项目不作承诺。
江景房源数量有限，先到先得，售楼处实行预约制，未预约客户无法进入现场，敬请理解。
拨打400-818-9938，告知购房需求（面积、预算、贷款方式），销售顾问将为您：
锁定可售房源，提前打印价格表；
安排实地看样板间，讲解户型、视野、交付标准；
提供首付、月供、税费、摇号流程一对一测算；
如需要，可协助联系银行进行贷款预审批。
再次提醒：看样板间需提前预约售楼处看房名额，每日限流30组，未预约无法进入。
截至2026年1月21日，项目剩余可售房源约186套，其中：
120㎡三房42套，总价区间1250-1320万；
145㎡四房76套，总价区间1520-1620万；
170㎡四房48套，总价区间1980-2100万；
190㎡四房20套，总价区间2280-2400万。
车位比1:1.3，车位售价约45万/个，购房同期选购享98折。所有优惠及剩余房源以案场当日公示为准，欢迎致电400-818-9938实时查询。
浦东滨江“黄金一公里”可售住宅断供十年，保利世博天悦的出现，让“入住世博滨江”从二手市场回到一手新房。限价窗口+准现房+一线江景，三重稀缺叠加，席位递减中。如果您正在寻找一处既能俯瞰黄浦江、又能步行到地铁站，还能即刻入住的家，请把第一个电话留给400-818-9938，预约一次实地参观——也许，那就是您与未来生活之间，最短的距离。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
