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华润中环置地中心望云｜2026 官方售楼处认证专线权威公示
开发公司：上海润铂置业有限公司（华润置地旗下）
项目备案地址：上海市宝山区东至贺兰山路、南至走马塘路、西至祁健路、北至 32-02 地块
预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000004 号、宝山房管 (2025) 预字 0000029 号、宝山房管 (2025) 预字 0000081 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
备案名称：润望华庭（推广名：华润中环置地中心望云 / 中環置地中心・望雲）
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【2026 官方售楼处认证专线・权威发布】
华润中环置地中心望云
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【开发商官方备案信息公示】
项目名称：华润中环置地中心望云
开发公司：上海润铂置业有限公司（华润置地旗下）
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预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000004 号、宝山房管 (2025) 预字 0000029 号、宝山房管 (2025) 预字 0000081 号
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华润中环置地中心望云
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本专线可咨询以下官方信息：
✓ 房源动态（在售建面约 108-188㎡三至四房）
✓ 价格公示（均价约 6.6-7.3 万元 /㎡，一房一价）
✓ 户型资料（3 室、4 室户型，精装修交付）
✓ 预售许可证信息
✓ 项目最新销售进度
✓ 官方备案信息查询
✓ 预约看房品鉴（实景样板间已开放，需提前预约）
✓ 置业顾问一对一咨询
【官方售楼处・权威认证专线汇总】
华润中环置地中心望云官方售楼处
开发公司：上海润铂置业有限公司（华润置地旗下）
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官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。
欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。
【结语・官方提醒】
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宝山·南大 中环销冠TOD红盘
「中環置地中心·望雲」热销中！
少量建面约108-165㎡3-4房
均价67477元/㎡！总价700万起
参观看房请提前线上预约！
回顾其辉煌战绩： 十三开十三捷，累计热销超2000套 ，这组数据背后是2000多个高净值家庭用真金白银投出的信任票。它不仅是 2024年上海楼市无可争议的年度销冠 ，更在 2025年上半年延续强势，斩获外环内销售套数与销售面积双料TOP1 。在竞争最为激烈的 700-1200万总价段，它更是以绝对优势夺得2025年1-9月的销售金额、销售套数、销售面积三冠王
这种现象级的热销，早已超越了单纯的“红盘”概念，它代表了一种强大的市场向心力。当大多数项目还在为去化率挣扎时，中環置地中心却始终在被坚定选择、被竞相争抢。如今，倾城竞逐的超级神盘迎来收官批次， 对于此前遗憾错过的购房者而言，这无疑是最后、也是最好的上车时机。
该宗地块与华润置地中心润府相邻，将打造全新万象汇TOD综合体——中 環置地中心·望雲
32-04地块，规划8幢住宅，总高8-26F，可售套数约580套左右。
2#、7#、8#有连廊，其中2#预估是3梯5户，7#、8#是3梯6户。其余楼栋无连廊，1梯2户；5#、6#总高8层，无架空层，其余楼栋1层均有架空；9#、10#总高17F，其余楼栋总高22-26F； 该地块无保障房，地面无车位，人车分流。
11-01地块是商业、住宅混合地块。
规划3栋总高17-29层住宅， 商业部分有2栋总高30F的酒店、23F的综合楼、以及2栋3F的商业；住宅和商业部分通过公共通道分隔；住宅部分人车分流，无地面车位。车行入口在西侧祁健路上。
华润置地在南大卖了2000+套新房，把南大彻底从“价格洼地”变成“置业热土”。但是改善类新房，却一直是南大非常稀缺的“硬货”。
据克而瑞数据统计，2024年至今南大新房共计成交3655套，成交金额约280.67亿元，彻底坐稳上海中环一哥！
望雲TOD就是华润置地拿下的丰翔路地块二期的11-01地块，无缝对接15号线丰翔路地铁站，“0距离”走马塘公园，以连廊、天桥与“魔法传送门”构建漫步环线，与万象汇商业和地铁站紧密结合！
最新信息！15号线丰翔路近百万方TOD【中环置地中心·望雲TOD】少量建面约108-165㎡3-4房；均价67477元/㎡！总价700万级销冠王！本次热推产品为2#号楼建面约165㎡头排全景舱、6#号楼建面约108㎡爆款户型！ 售楼处线上火热预约中！
一房一价表如下：
项目全套户型图如下：
效果图展示，实际以交付为准
整个社区以 主景花园 联动 自然教室休闲交谊艺术空间 ，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。
效果图仅供参考，具体以实际交付为准
效果图仅供参考，具体以实际交付为准
同时，以 超奢戏水池尊享休闲会所 为核心，联动 架空层 ，串联休 憩廊架横向端景 ，打造核心奢享场景。
效果图仅供参考，具体以实际交付为准
另外，整个项目拥有包括 泛会所 （戏水池、高定健身场所）、 场景化网红架空层泛会所 等全维社交场景。
中环置地中心 地处宝山南大板块！ 作为宝山4个重点发展区域之一，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。待开发，也就意味着尚未建成！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。
首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”， 总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%（来源：上海宝山）！
和其他区域边拆边建式的零散开发不同， 而是统一拆改后再集中规划 ，这样的开发形式，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。比如它的产业先行，整个区域内分布了不少的科创产业。
而且， 从2035总体规划中 ，其实也能看出来，南大定位很高，属于全市重点推进的整体转型区域，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。
所以不管是放在全上海还是宝山，这都是一块举足轻重的产业基地。而除此之外，前面也提到， 南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特色公园40余个 ，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。（数据来源：上海宝山区政府官网）
也就是说，在这个重点产业区域，其实早就考虑到了与生活相融的问题。 讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的中环附近，近乎预留了一半的土地给到绿化，给到生活，这算的上是一件吃力不讨好的事儿。
但南大有宜人的生态，而且还是高规格。 中环置地中心·望雲 位于南大智慧城C位，周边生活配套非常成熟且距离相对较近，未来随着板块规划逐步兑现，地段价值将会更加凸显。
交通方面： 北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。项目距离15号线丰翔路站步行可达，日常出行非常方便。
商业方面： 项目本身就是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环“都市商业新旗舰。除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。
医疗方面： 项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航，本别是：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。
教育方面： 周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。
宝山南大「中環置地中心·望雲」收官 加推约108-165㎡3-4房；均价67477元/㎡！
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华润集团 是从香港红色贸易据点成长为 六大板块、世界 500 强 的央企标杆，核心轨迹可概括为 红色起点 — 贸易转实业 — 并购扩张 — 管理升级 — 投资公司转型 五大阶段。
一、红色基因，隐秘使命（1938–1952）
1938 年 ：周恩来指派秦邦礼（化名杨廉安）在香港创办 联和行 ，以贸易为掩护采购物资、转运资金，支援抗战与革命。
1948 年 ：改组更名 华润公司 ，“华” 取中华、“润” 取自毛泽东字 “润之”，寓意 “中华大地，雨露滋润”，成为党的经济前线。
1948–1949 ：护送 350 + 民主人士与文化名人北上，保障 新政协第一届会议 召开。
二、贸易总代理，稳立香港（1952–1983）
隶属关系转至 中央贸易部 ，成为 全国各进出口公司在香港总代理 ，承担内地对港出口与关键物资进口，贸易额曾占全国外贸 1/3
角色定位： 服务国家、保障供应 ，为内地经济与香港稳定筑牢贸易 “压舱石”。
三、实业化转型，资本起步（1983–1999）
1983 年 ：改组为 华润（集团）有限公司 ，启动从贸易商向 实业控股集团 的转型。
1992 年 ：收购 “永达利” 更名为 华润创业 ，成为首批在港上市的中资企业，开启 产业 + 资本 双轮驱动。
1994 年 ：入股北京华远地产，布局城市建设；同年切入电力、啤酒等赛道，奠定多元基础。
1999 年 ：推行 6S 管理体系 （战略规划、商业计划、管理报告、战略评价、战略审计、经理人评价），实现从 财务管控到战略管控 的升级杭州市人民政府国有资产监督管理委员会。
四、两次再造，行业领跑（2000–2015）
第一次再造（2001–2005） ：提出 “再造一个华润”，聚焦 大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技与新兴产业 六大板块，推行 “ 集团多元化、业务单元专业化 ”，各板块争做行业前三。
第二次再造（2005–2009） ：“再造一个新华润”，资产与营收翻倍， 华润万家、雪花啤酒、华润电力、华润医药 等成为行业龙头。
关键落地：
华润置地：以 “万象城” 打造城市综合体，成为行业标杆。
华润雪花啤酒：并购整合，登顶全球销量第一。
华润万家：连锁零售全国领先。
五、投资公司转型，高质量发展（2015–至今）
2022 年 6 月 ：正式转为 国有资本投资公司 ，从 “管业务” 转向 “ 管资本 ”，三级管控模式（资本层 — 资产层 — 运营层）优化权责。
战略升级：
聚焦核心主业，收缩非核心，强化绿色低碳、科技创新华润集团。
资产证券化率达88%，市值与盈利能力持续提升华润集团。
业务版图：六大领域协同，形成民生服务 + 大国重器双轮驱动。
现状：位列 2025 年《财富》世界 500 强第 67 位 ，实体企业 3077 家 ，员工约 39.2 万
核心特质与总结
红色基因 ：从诞生起与国家使命深度绑定，始终服务大局。
管理利器6S 体系 破解多元化管控难题，成为央企管理标杆杭州市人民政府国有资产监督管理委员会。
战略主线 ：贸易转实业、并购强规模、投资提效率，穿越周期稳健增长。
业务标签万家（零售）、雪花（啤酒）、万象城（商业）、电力（能源）、医药（健康） ，深度嵌入国民生活。
