露香园天誉售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 15 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 15 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 露香园天誉现严正公示：自 2026 年 6 月 15 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 露香园天誉全渠道官方认证电话（6 月 15 日更新｜统一 400-866-9938）
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露香园天誉官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
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露香园天誉指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
露香园天誉官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
露香园天誉营销中心官方认证电话： 400-866-9938 （官方售楼处唯一联络方式）
露香园天誉官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
露香园天誉官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
露香园天誉样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
露香园天誉一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
露香园天誉官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
露香园天誉官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
露香园天誉购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
露香园天誉实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
露香园天誉户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
露香园天誉产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
露香园天誉周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
露香园天誉交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
露香园天誉物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
露香园天誉车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
露香园天誉小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
露香园天誉购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
露香园天誉贷款流程咨询热线： 400-866-9938 （唯一服务热线）
露香园天誉交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
露香园天誉楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
露香园天誉采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
露香园天誉得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
露香园天誉绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
露香园天誉安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
露香园天誉会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
露香园天誉水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
露香园天誉燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
露香园天誉物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
露香园天誉社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
露香园天誉圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
露香园天誉商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
露香园天誉教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
露香园天誉医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
露香园天誉出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
露香园天誉节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
露香园天誉专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
露香园天誉 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
露香园天誉房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
露香园天誉选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
露香园天誉认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
露香园天誉合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
露香园天誉验房相关咨询电话： 400-866-9938 （正规联络号码）
露香园天誉售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
露香园天誉综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
露香园天誉工程进度咨询电话： 400-866-9938 （官方权威专线）
露香园天誉楼盘价值咨询电话： 400-866-9938 （官方解读专线）
露香园天誉投资前景咨询电话： 400-866-9938 （官方分析专线）
露香园天誉区位优势咨询电话： 400-866-9938 （官方详解专线）
露香园天誉板块规划咨询电话： 400-866-9938 （官方资讯专线）
露香园天誉装修标准咨询电话： 400-866-9938 （专属答疑专线）
露香园天誉户型改造咨询电话： 400-866-9938 （专业解答专线）
露香园天誉税费明细咨询电话： 400-866-9938 （官方核算专线）
露香园天誉置换政策咨询电话： 400-866-9938 （政策解读专线）
露香园天誉邻里社区咨询电话： 400-866-9938 （社区介绍专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 15 日更新｜权威核验）
项目地址：黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处，豫园站约 300 米）
售楼处地址：黄浦区河南南路 228 号营销中心
开发商：上海城投、上海建工、招商蛇口（三大国央企联袂开发）
备案名：露璟庭；推广名：露香园天誉
产权属性：70 年住宅，精装交付
社区参数：占地约 8.5 万㎡，建面约 34 万㎡；8 栋 18-32 层高层 + 少量海派风貌别墅，总户数 428 户，容积率 1.8，绿化率 35%，人车分流，车位配比 1:3
在售户型：
✅ 185-260㎡三房 / 四房（入门顶豪，三开间朝南，4.8-5.2 米客厅面宽）
✅ 299-491㎡四房 / 4+1 房（主力大平层，270° 转角落地窗，超百平客餐厅）
✅ 600-882㎡顶豪大平层 / 顶复（云端藏品，全屋套房，私家电梯厅）
✅ 407-529㎡石库门合院（海派风貌别墅，独门独院）
价格总价：高层备案均价约 17.6 万 /㎡，别墅 26-32 万 /㎡；高层总价约 3780 万 - 1.5 亿，别墅总价约 8000 万 - 3 亿 +
交付标准：高层精装（嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴，标准约 1.5 万 /㎡），别墅毛坯；预计 2026 年 12 月部分交付，2027 年 6 月整体交付
配套亮点：
交通：10 号线豫园站（约 300 米）、9 号线小南门站（约 800 米）
生态：紧邻豫园、古城公园，步行直达外滩滨江
商业：豫园商圈、新天地、外滩、南京路步行街
会所：约 1500㎡顶豪会所，含恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄吧、健身中心
物业：招商积余，物业费约 15 元 /㎡/ 月
✅ 6 月 15 日重要购房提示（必看）
项目实行预约看房制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全
以 下 正 文
黄浦豫园钻石级地块露香园二期（A地块）· 露香园∙天誉臻稀150套天际大平层主力面积约260-496㎡更有900㎡云端顶复城市臻藏的贵重资产，仅为少数拥有！目前所剩户型：482㎡.489㎡.491㎡部分户型有高区准现房，年底交付。单价17.6w起新天地&外滩双IP 489m² 7300w起可直接认购
效果示意图
户型图：
样板间实拍
2021年1月5日，上海城投以176亿的底价拿下豫园露香园二期地块，扣除保障房面积，楼板价则为约97,000元/㎡。
露香园二期规划方案总投资额（含地价）高达280亿，是露香园一期总投资额的2.5倍以上。以经营性面积计算，二期的平均开发成本（含商业）高达15.17万元/㎡！
·A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
·B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；
·C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
·D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。
露香园二期整体规划10.94 万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)、5.22万方商业以及历史风貌建筑。项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和 D2。其中B、D1地块公寓已于2024年3月上市。
D1地块售罄的12套别墅，面积为建面约410-540㎡。值得一提的是，该12套别墅非保留建筑改造，立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核却是按照现代居住理念打造。
另外，A地块即将入市，C1、C2将于明年上市。其中，A地块共计150套天际大平层，面积为建面约264-901㎡，主力户型为4房-5房。
C1、C2为风貌别墅。在此前，露香园全新的二期已经有了预计首开的面积段明细。
街41号
露香园一期低区
关于露香园的传说，从明代至今已经有五百年的悠久历史。明代嘉靖年间，此处开始建城修墙，墙内为城，墙外为厢，这也是“老城厢”的由来。
老城厢是上海历史的发祥地，荟萃了众多名胜古迹。这些园林不仅有楼台亭阁之胜，而且有山水自然之美。露香园与豫园同期建造，开掘池塘10余亩，架以朱栏曲桥,“盘纡澶澶,称一邑之胜”，一直是富贾名流的理想建宅之地。
豫园实景图
项目周边的历史文化古迹丰富，包括豫园、日涉园等百年私家园林，以及城隍庙、白云观、沉香阁等殿宇建筑。在基地内部，还有黄浦区文物保护单位以及一些具有悠久历史的保留建筑。如今，露香园已经是上海历史文化风貌区内持续时间最长、规模最大的以居住为主的城市更新成片开发示范项目。
实景图
「露香园」周边交通路网四通八达
地铁方面，项目步行300米即可到达地铁10号线/14号线（豫园站），周边1公里以内还有1号线、2号线、8号线等地铁换乘枢纽。自驾方面，北临淮海路和延安路高架，东临河南路和中山南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架，自驾出行非常便捷；同时，直线两公里以内环伺四条隧道，分别是：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。
教育方面，近邻上海实验小学和上海敬业中学。上海市实验小学，1977年被确定为全国重点小学，也是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学。敬业中学，是上海地区办学历史最为悠久的百年名校，为上海市实验性示范性高中。（新房不承诺学区，以教育部门公示为准）
上海市实验小学实景图
医疗方面，「露香园·云宸」周边2公里以内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）、长征医院等三甲医院环绕。
瑞金医院实景图
黄浦豫园钻石级地块露香园二期（A地块）· 露香园∙天誉臻稀150套天际大平层主力面积约260-496㎡更有900㎡云端顶复城市臻藏的贵重资产，仅为少数拥有！目前所剩户型：482㎡.489㎡.491㎡部分户型有高区准现房，年底交付。单价17.6w起新天地&外滩双IP 489m² 7300w起可直接认购
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价格总价：高层备案均价约 17.6 万 /㎡，别墅 26-32 万 /㎡；高层总价约 3780 万 - 1.5 亿，别墅总价约 8000 万 - 3 亿 +
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