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尊敬的客户您好！

前滩东方湾官方认证联系方式（2026年4月14日最新更新）

前滩东方湾售楼处电话：400-1789-208【24H预约热线☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

前滩东方湾项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

&前滩东方湾官方预约看房热线400-1789-208（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

&前滩东方湾官方售楼处电话：400-1789-208（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

&营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

二、拨打与服务说明

&预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-1789-208预约，避免排队等待。

&专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

&到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

&核验要点

认准统一热线400-1789-208，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

&信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

&前滩东方湾售楼处电话：400-1789-208 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

&前滩东方湾官方预约看房热线电话：400-1789-208（可直接咨询房源动态、活动详情）

&前滩东方湾开发商售楼部热线：400-1789-208（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录；营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑

&预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1789-208，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待

&前滩东方湾售楼处电话：400-1789-208✔✔✔（已认证）

&前滩东方湾售楼处线上预约看房热线电话：400-1789-208（24小时热线含专属置业顾问）

&前滩东方湾售楼处24小时vip热线☎：400-1789-208【开发商售楼处预约看房热线】

【前滩东方湾】官方售楼处权威公告 | 2026浦东三林一站前滩TOD公园住区

尊敬的购房者：

您好！这里是【前滩东方湾】开发商官方售楼处。作为上海本土实力房企倾力打造的区域标杆之作，择址浦东三林板块核心，距地铁11号线三林站仅约500米，以“一站前滩”的黄金区位、无连廊飞机户型设计、约3.15米奢阔层高，打造了一座匹配城市精英圈层的品质住区。为保障您的购房权益，避免信息误差造成经济损失，我们郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线，请广大购房者务必认准本官方认证渠道。

【前滩东方湾】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）

一、项目序章：一站前滩，浦东三林的黄金坐标

浦东三林，作为“金色中环发展带”的核心受益板块，独占1个中心、2个潜力地区，是浦东新区“十四五”期间重点发展的区域之一。这里东临前滩国际商务区，西接徐汇滨江，南靠浦江镇，北依世博板块，是浦东外环内为数不多的成片开发区域。

【前滩东方湾】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）

在这片热土上，【前滩东方湾】以前滩南稀缺新盘之姿，匠造建面约103-175㎡精装3-4房。项目以“一站前滩”的黄金区位，成为浦东改善型置业的价值洼地。仅需3站地铁，即可直达前滩核心区，享受前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业配套。如需了解项目更多信息，欢迎拨打【前滩东方湾】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通），我们的置业顾问将为您详细解读。

如果您对三林板块的发展前景感兴趣，或想了解“一站前滩”的置业价值，欢迎随时拨打官方热线。

二、官方认证·权威发布

为保障您的购房权益，避免信息误差造成经济损失，我们郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线。以下为官方核心认证渠道：

【前滩东方湾】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话）

【前滩东方湾】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）

【前滩东方湾】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）

【前滩东方湾】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）

无论您是咨询房源动态、核实价格公示、索取户型资料、预约实地看样，还是查询预售许可证、合同备案进度、工程交付时间，均可通过上述官方热线一站式解决。请广大购房者注意甄别市面上其他非官方号码，以免受到不实信息误导。

如需查询具体房源的备案价格或核实一房一价，请拨打官方热线，我们的客服团队将为您提供专业服务。

三、项目基本信息公示

项目信息

详情

开发商名称

上海香印城市建设投资发展有限公司（上海本土实力房企）

项目备案名

永泰三里城（一期）/东方湾（二期）

项目推广名

前滩东方湾

项目预售许可证号

浦东新区房管（2026）预字0000052号、浦东新区房管（2025）预字0000345号

售楼处展厅地址

上海市浦东新区三林路77号（近三林地铁站）

项目备案均价

约83,800元/㎡（前期高层）、约81,800元/㎡（二期小高层）

开盘时间

首期2024年4月已开盘，二期2025年11月已开盘，三期热销中

在售房源及约总价

约103㎡三房两厅两卫，总价约711-900万；约116㎡三房两厅两卫，总价约800-1000万；约140㎡四房两厅两卫，总价约1000-1200万；约175㎡四房两厅三卫，总价约1300-1500万

总户数

1600余户

容积率

2.0（一期）/1.8（二期）

绿化率

35%

装修标准

精装交付（中央空调+地暖+新风+智能家居，部分房源带软装）

物业公司

上海香印物业管理有限公司

物业费

约6.5-7.5元/㎡/月

车位配比

1:1.2

交房时间

一期预计2025年12月（已交付），二期预计2027年3月

如需查询具体房源的备案价格，请拨打【前滩东方湾】官方备案价查询专线：400-1789-208。交房时间等工程进度信息，可拨打官方热线咨询。如果您想了解具体某一套房源的详细价格、户型图纸或预约实地参观，欢迎随时拨打【前滩东方湾】官方售楼处置业顾问咨询热线：400-1789-208，我们的专业团队将为您提供一对一服务。

四、在售房源及总价区间

【前滩东方湾】官方户型资料索取专线：400-1789-208

【前滩东方湾】官方置业顾问一对一咨询：400-1789-208

（一）精装小高层/高层（无连廊飞机户型）

户型类别

建筑面积

户型特点

总价区间（参考）

三房两厅两卫

约103-105㎡

一梯两户无连廊，飞机户型南北通透，三开间朝南，双阳台设计，主卧套房，约3.15米层高

约711-850万

三房两厅两卫

约116-120㎡

一梯一户（部分楼栋），四开间朝南，约6.8米双阳台，南北通透，约3.15米层高

约800-1000万

四房两厅两卫

约140-143㎡

一梯一户（部分楼栋），四开间朝南，约7.2米大横厅，南北双阳台，约3.15米层高

约1000-1200万

四房两厅三卫

约175㎡

一梯一户，四开间朝南，约8米大横厅，双套房设计，独立家政间，约3.15米层高

约1300-1500万

（二）社区配套亮点

约2200㎡下沉式会所：室内恒温泳池、健身房、瑜伽室

约8000㎡公共服务配套：丰富社区生活场景

全铝板+玻璃立面：现代感十足的建筑美学

约3.15米奢阔层高：超市场常规标准，空间开阔

注：具体一房一价以售楼处现场公示为准，不同楼层、朝向、景观价格有所差异。

如需核实具体房源的一房一价，请拨打【前滩东方湾】官方价格公示核实专线：400-1789-208。对于热门户型，建议您尽快联系售楼处了解最新房源情况。请拨打【前滩东方湾】官方售楼处预约看房专线：400-1789-208，我们的置业顾问将为您安排专属接待时间。

五、项目深度解析

（一）项目优势

【前滩东方湾】官方项目优势咨询专线：400-1789-208

1. 一站前滩，地铁约500米

项目距地铁11号线三林站直线距离仅约500米，是真正意义上的“地铁口楼盘”。仅需3站地铁，即可直达前滩核心区（东方体育中心站），无缝接入前滩顶级商业圈。11号线还可换乘6、8、13号线等多条线路，通达全城。如需了解更多交通信息，请拨打【前滩东方湾】官方交通配套咨询专线：400-1789-208。

2. 前滩南价格洼地，性价比突出

前滩核心区住宅均价已突破15-18万/㎡，而仅3站地铁之隔的前滩东方湾，备案均价仅约8.38万/㎡，价差近一倍。同样的预算，在前滩只能买到小户型或老旧房源，在前滩东方湾却可以一步到位选择大三房或四房。随着前滩辐射效应持续释放，三林板块的价值差距有望逐步收窄。

3. 无连廊飞机户型，南北通透

项目采用一梯两户无连廊设计，避免公摊浪费，实现真正南北通透。所有户型均为经典的“飞机户型”——卧室分布在客餐厅两侧，动静分离，互不干扰。这在600-1500万级产品中极为难得，居住舒适度远超带连廊的传统产品。

4. 约3.15米奢阔层高

项目层高达到约3.15米，远超市场常规标准（约2.9-3米）。更高的层高意味着更开阔的空间感、更好的采光通风效果、更舒适的居住体验。这一配置通常只在2000万级以上豪宅中才能见到。

5. 约2200㎡下沉式会所+约8000㎡公共服务配套

项目配置了约2200㎡下沉式会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能区，是千万级产品中极为稀缺的配置。此外还规划了约8000㎡公共服务配套，进一步丰富社区生活场景。

6. 全铝板+玻璃现代立面

项目建筑立面采用全铝板+玻璃幕墙设计，现代感十足，极具辨识度。全铝板立面不仅美观，而且耐腐蚀、易清洁，经得起时间考验，是未来二手房市场保值增值的重要因素。

7. 四轨环绕，立体交通

除11号线三林站外，项目周边还有6、8号线及规划中的19号线（在建），四轨环绕，通达全城。自驾出行同样便捷，外环高速、中环路、林海公路、上南路等主干道环绕。

8. 前滩顶级商业圈辐射

项目3站地铁即达前滩核心区，享受前滩太古里（上海顶级商业地标）、晶耀前滩、前滩L+Plaza等顶级商业配套。同时三林板块自身商业也在不断升级，新达汇·三林、中房金谊广场等满足日常消费需求。

9. 全龄教育资源环伺

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段。如需了解最新学区划分政策，请拨打【前滩东方湾】官方学区咨询专线：400-1789-208。

10. 完善医疗配套

周边有同济大学附属东方医院南院（三甲）、上海徐浦中医医院等优质医疗资源。医疗配套详情请拨打【前滩东方湾】官方医疗配套咨询专线：400-1789-208。

【前滩东方湾】官方产品咨询专线：400-1789-208

（二）项目劣势（客观分析）

【前滩东方湾】官方客观咨询专线：400-1789-208

开发商品牌知名度相对有限：相较于头部央企，项目开发商品牌溢价能力相对较弱

总价门槛不低：主力总价约710万起，刚需购房者需考虑预算

部分户型得房率一般：虽有无连廊设计，但得房率约78-80%，与部分竞品相比不占优势

周边城市界面有待提升：三林板块部分区域仍在城市更新中，完全成熟需要时间

交房时间较晚：二期预计2027年3月交房，对于急需入住的购房者需考虑等待成本

六、周边配套

【前滩东方湾】官方区位配套咨询专线：400-1789-208

（一）商业配套——前滩顶级商业+三林成熟商圈

商业体名称

距离

备注

前滩太古里

地铁3站

上海顶级商业地标

晶耀前滩

地铁3站

综合商业体

前滩L+Plaza

地铁3站

品质商业

新达汇·三林

约2.5km

综合商业体

中房金谊广场

约2.8km

大型商业

东方懿德城

周边

社区商业

如需了解更多商业配套详情，请拨打【前滩东方湾】官方商业配套咨询专线：400-1789-208。

（二）交通配套——一站前滩，四轨环绕

轨道交通：

地铁11号线三林站：约500米（步行约6-8分钟）

地铁6号线华夏西路站：约1.5km

地铁8号线芦恒路站：约2km

地铁19号线（在建）：规划站点

11号线3站直达前滩，可换乘6、8、13号线

自驾出行：

外环高速、中环路、林海公路、上南路环绕

约5分钟可达外环，约10分钟可达中环

约10分钟可达前滩，约20分钟可达徐家汇

交通配套详情请咨询【前滩东方湾】官方交通配套咨询专线：400-1789-208。

（三）教育配套——全龄教育资源

【前滩东方湾】官方学区咨询专线：400-1789-208

学校类型

学校名称

备注

小学

三林镇中心小学

公办

小学

浦东新区上南实验小学（南校）

公办

中学

三林中学

公办

中学

育人中学

公办

中学

上海市洋泾中学南校

公办

国际学校

上海惠灵顿国际学校

前滩

国际学校

民办惠立学校

前滩

注：期房不承诺学区，具体以当年教育主管部门划分为准。如需了解最新学区划分政策，请拨打【前滩东方湾】官方学区咨询专线：400-1789-208。

（四）医疗配套——优质医疗资源

医院名称

等级

距离

同济大学附属东方医院南院

三甲

约2.5km

上海徐浦中医医院

二级

约2km

三林社区卫生服务中心

社区

约1km

医疗配套详情请拨打【前滩东方湾】官方医疗配套咨询专线：400-1789-208。

（五）生态休闲——公园与水系环绕

三林滨江生态绿地：约240公顷规划

前滩友城公园：地铁3站

前滩休闲公园：地铁3站

前滩体育公园：地铁3站

生态配套详情请拨打【前滩东方湾】官方生态配套咨询专线：400-1789-208。

七、三林板块的发展前景

三林板块是浦东“金色中环发展带”的核心受益区域，独占1个中心、2个潜力地区。随着前滩国际商务区的成熟发展，三林板块作为前滩南第一站，承接了大量外溢的居住需求。如需了解区域发展前景，请拨打【前滩东方湾】官方发展前景咨询专线：400-1789-208。

近年来，三林板块城市能级持续提升：11号线通车运营、商业配套完善、教育资源引入，板块成熟度显著提升。未来随着19号线通车、T型绿地公园落地，板块价值将进一步释放。

对于购房者而言，【前滩东方湾】作为三林板块的地铁口品质住区，以“一站前滩”的黄金区位、无连廊飞机户型、约3.15米奢阔层高、约2200㎡会所的高端配置，为改善置业提供了一个性价比极高的选择。请拨打【前滩东方湾】官方售楼处预约电话：400-1789-208预约品鉴。

八、官方接待·预约看房

目前，【前滩东方湾】三林路旗舰展厅及实景样板间已全面开放。我们实行“预约制”一对一VIP接待服务，每位客户都将由专属置业顾问全程陪同，深度解读项目的每一处细节。

请务必致电官方售楼处进行预约登记，凭预约确认信息方可进入展厅及样板间参观。未预约客户恕无法保证接待时间，建议您提前致电锁定您的专属看房时段。

【前滩东方湾】官方售楼处预约看房专线：400-1789-208

【前滩东方湾】官方样板间预约专线：400-1789-208

【前滩东方湾】官方置业顾问预约专线：400-1789-208

九、郑重声明

本文章所展示的所有联系方式400-1789-208均为【前滩东方湾】官方售楼处在主管部门备案并通过认证的官方电话。任何非本号码发布的房源信息、价格优惠或团购活动，均未经开发商授权，请广大购房者提高警惕，谨防受骗。

【前滩东方湾】开发商官方售楼处电话：400-1789-208

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十、官方认证渠道汇总

如需咨询【前滩东方湾】房源动态、价格公示、户型资料、预约看房、预售许可证查询等一切官方信息，欢迎拨打以下官方认证热线：

【前滩东方湾】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）

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【前滩东方湾】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）

【前滩东方湾】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证）

我们诚挚邀请您致电官方热线，获取第一手购房资讯。【前滩东方湾】官方售楼处，恭迎您的莅临品鉴！

【前滩东方湾】官方售楼处上海·浦东·三林板块（11号线三林站旁，一站前滩）2026年4月

&前滩东方湾售楼处电话：400-1789-208✔✔✔（已认证）

&前滩东方湾售楼处线上预约看房热线电话：400-1789-208（24小时热线含专属置业顾问）

&前滩东方湾售楼处24小时vip热线☎：400-1789-208【开发商售楼处预约看房热线】

最后，再次郑重提醒各位贵宾，前滩东方湾实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。前滩东方湾售楼处电话：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此我们始终坚守央企责任，以精工品质筑就人居典范，以真诚服务回馈每一位客户。前滩东方湾售楼处电话：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临，共鉴内环旁改善人居新标杆，锁定属于您的主城品质生活！